20人争一套，新加坡最抢手的新组屋到底长啥样？

昨天2019年最后一轮

新组屋BTO申购刚刚结束了

可以说是战况激烈

我们先来看看申购的人数

登加新镇：共1190个单位 745人申请

宏茂桥：共132个单位 305人申请

淡滨尼：共156个单位 603人申请

其中淡滨尼的Tampines GreenSpring

五房式单位整体申购率达19.9

几乎是20人抢一户！

（Tampines GreenSpring效果图）

要知道这次的新组屋有

西部的登加新镇、

中部宏茂桥和东部的淡滨尼

没想到最抢手的竟然是淡滨尼！

想知道为什么？

让我们看看淡滨尼的新组屋

到底好在哪里~

地点绝佳

买房子就是地点！地点！地点！

Tampines Gree就在地铁站边上

距离MRT站步行几分钟

每次有这种地铁边上的BTO

抽奖申购的人都是挤爆的节奏

一边靠着地铁站

另一边靠着Our Tampines Hub

OTH是一个集合了

商场、食阁、图书馆、

幼儿园、体育场的

超级社区活动中心

提供5房式单位

如果要比地点

其实这次申购的另一个项目

位于宏茂桥一带也很不错

但是宏茂桥的BTO最大只有4房式

宏茂桥和淡滨尼都属于成熟区域

意思是社区配套比较完善

已有很多居民的意思

但是只有淡滨尼

有比较大的5房式单位

（新组屋5房式户型图）

典型的5房式是3个卧室加一个

非常大的客厅

客厅有两扇窗户

所以如果需要完全

可以隔出一间书房

房屋实用总面积达到113平方米

（5房式客厅示意图）

这次19人抢一套的

就是Tampines GreenSpring

的五房式单位

价格便宜、补贴多

新加坡组屋本来就是

物美价廉的公共住房

而预购的新组屋

是最最最划算的

符合条件的家庭还能得到补贴

房型越小补贴力度越大

如果这次淡滨尼项目的2房式

补贴过后只需要6万5新币

就可以买一室一厅

而最大的5房式

（实用面积113平方米）

售价仅50.8万新币

补贴后只要47.8万新币

提高收入顶限

新加坡BTO新组屋

是一种国民福利

必须符合一定的条件

收入太高还不行……

在今年9月份

购买HDB组屋有了

重大的新政策变化

新政提高了可以购买组屋

的家庭最高收入要求

也就是更多的人有资格购买

而那些刚被“放进来”的

高收入家庭

自然会选择最大的组屋

对于淡滨尼这个项目来说就是5房式

所以这次的5房式

是所有房型里面最抢手的

学区房

淡滨尼Tampines GreenSpring

周围的学校超级多

其中不乏培青小学

圣希尔达小学这样的名校

新加坡小学是就近入学

住在名校边上

你就已经赢了一半了！

虽然淡滨尼项目这么好

但是申购已经结束了！

超额申请的项目将进入电脑抽签

结果将在后续单独通知申请人

也可以登陆HDB查看抽签结果

没有中签的也不要灰心

我们来年再战

2020年的新组屋项目

2020年2月的项目有

sambawang和大巴窑

两个地点都非常棒！

Sembawang的项目

其实是在红线地铁站坎贝拉旁边

看地图真的就是边上！

（2020年2月Sambawang BTO地点）

另外成熟地区大巴窑

距离乌节路只有3站地

问你心动不心动！

（2020年2月大巴窑BTO地点）

好东西是值得等待的

这两个项目预计都是

要被疯抢的节奏！

再下来到2020年5月

还有一大波BTO向你袭来

（登加新镇）

蔡厝港、登加新镇

巴西立、淡滨尼

整整一共3750套

完全不愁抽不到合适的房子

今年，一大波组屋新政

眼看着新加坡大选要来了

今年新加坡的组屋

出了不少惠民新政策

1

跨国婚姻也能拿津贴

原规定

原本的非公民配偶计划下

Non-Citizen Spouse Scheme

如果新加坡公民配偶是外国人

（*也不是永久居民）

公民需要35岁，并且第一次购屋

符合条件才能有津贴

图源：海峡时报

新规定

本月26日开始实行

新规放宽了年龄限制

有非永久居民配偶的年满21岁

新加坡公民*符合资格

就可获得最高4万元的

额外安居津贴

*新加坡建屋局官网已更新

跨国婚姻家庭喜提津贴

但是需要符合条件：

□ 工作情况：申购者中的一人工作超过12个月，并且在申请时仍在工作

□ 收入顶限：在申请前的一年间，家庭月收入的一半不超过4500新币

□ 其他条件：剩余屋契超过20年，而且能让年轻的申请者住到95岁，否则不能够拿到全额津贴。

至于拿到多少津贴是看收入的

大家可以参考下：

（点击可放大）

*以上仅为部分要求，整理供大家参考，其他条件和要求参考：

https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/resale/non-citizen-spouse-scheme

2

组屋津贴全面提高

要知道，9月份的时候

新加坡就强势推出买房津贴新规

当时也是放宽政策

让更多人群买转售组屋时有补助了

提高收入顶限

推出全新津贴

*符合条件的买家

总的来说新的安居津贴

比原有的津贴数额更多

且收入越低的家庭津贴更多

而且更多人可享

3

公积金买房新政策

5月，新加坡推出新政

公积金买房有变化

更多人群能动用公积金买房

屋子的剩余屋契超过20年

能让买家住到至少95岁

那么，买家就能动用公积金买房了

政策详情：

重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响！

4

住新房不用等！

今年2月，新加坡全面开放

剩余组屋的再销售的购买申请

*符合条件的买家

买房不用等

买新房，今天申请

明天就能选房

政策详情：
重磅！新加坡HDB组屋出新政！

新加坡的国民福利

组屋政策是“真香”啊~！

有资格购买的椰友们

且买且珍惜！