“未来社区”如何发展？听浙江和新加坡专家学者现场亮招

浙江新闻客户端 记者 王璐怡 见习记者 宋哲源 郑铭磊

今天下午，2021浙江-新加坡“未来社区”发展与建设交流会在杭召开，来自新加坡和我省相关领域的专家学者、参与建设者齐聚一堂，围绕“未来社区数字化发展与共同富裕”主题，通过线上和线下相结合的方式共话“未来社区”发展大计。

在浙江，人们对“未来社区”已不陌生。2019年，浙江正式启动未来社区试点建设，目前已先后发布了三批共150个省级试点，如今，第四批试点创建项目也正在积极申报中。伴随着试点社区建设，未来社区建设技术标准体系已趋成熟，试点改革也已积累了一批成果。新加坡，作为城市建设优等生，在城市化进程和社区运营已取得了良好的成效。过去这些年来，双方在城市建设等方面一直有交流与合作。

眼下，浙江正高质量发展建设共同富裕示范区。社区是建设共同富裕的现代化基本单元，也是推动共同富裕从宏观到微观落地的重要载体。依托数字化改革，在全省域推进城镇未来社区建设，是当前浙江城市发展的重点。而新加坡，也正着手进行社区数字化建设，以提升应对突发情况的能力。在新背景下，未来社区将如何发展？此次交流会由此而来。

现场，相关专家学者分享了浙江和新加坡在未来社区建设方面的实践与经验，着重对两地在未来社区建设、数字化应用、可持续城市发展、基层治理等方面开展了交流。有哪些高招与亮点？来看他们的精彩发言。

七彩集团创始人、新国大商学院浙江校友会会长徐小卫：

瓜沥七彩未来社区基于新加坡金文泰、淡滨尼新镇等成功经验，同时顺应浙江数字化改革与本地化生活需求而打造的。七彩未来社区模式注重投建运维一体化，通过空间融合和数字孪生基础平台等数字服务融合，构建生成式渐进迭代的社区形态；通过混合所有制、土地混合出让、投建运维一体化等途径，实现机制创新；在吸收新加坡民众俱乐部的经验基础上，形成公益性、微利性和商业性相结合的社区文化自生长模式，把基层治理带进社区社团，实现“要我做”到“我要做”的转变。目前在积极开展对外输出未来社区咨询业务，更好的向全省共享经验，同时也为浙新两地的交流合作贡献力量。

新加坡建屋发展局执行规划咨询师陈桂珍：

榜鹅新镇位于新加坡东北部，是在21世纪新镇计划下建设的第一个新城镇。榜鹅在打造可持续性市镇时，处处体现出以下5条市政规划原则的指导，包括自给自足的规划、“榜鹅21”小区规划概念、层次性结构、综合交通网络、“棋盘式”的土地使用概念。

为增强社区活跃度和可持续性，榜鹅积极协助居民迁入新家，促进睦邻和环保生活，并打造更活跃的社区空间。当然，这背后是来自各方的努力，包括政府的强力支持、居者有其屋计划、综合性规划、创新与科技、组屋更新计划及“再创我们的家园”计划。

中国美术学院国际联合学院院长俞坚：

当前浙江在未来社区的建设上，已形成以生活圈为建设尺度，以新建和改造两大类统筹推进的格局，进一步完善综合指标与九大场景分项指标，并涌现了杭州始版桥社区、衢州白云社区等典型案例。浙江也在未来社区的系统创新中形成了自己的特色，要把未来社区打造成共同富裕、数字社会、城乡风貌的基本单元。

满足人民群众对美好生活的向往是未来社区坚持不变的出发点、目标点和评价点，也促使未来社区将继续迭代更新、发扬系统创新。在可见的将来，微观层面的未来社区将更加聚焦居民需求，精细化公共服务；而在宏观层面，未来社区也代表了未来城市及区域发展的前瞻性构想。

杭州医智汇医疗科技公司总经理唐涛：

作为一家医疗行业的企业，我们用产品和服务助力未来社区，把老年人的健康管理问题留在基层。在国家分级诊疗的医改背景下，我们结合慢病一体化门诊、老年慢病数字健康新服务、未来社区智慧健康站等方向，整合推出了基于基层公卫管理实际需求的两慢病管理数字解决方案。通过数字化系统，我们将基层慢病管理纳入5-15分钟生活圈，实现社区“就近跑一次”。我们打造的数字化即检工作站可开展常见病诊疗、慢病诊疗等 50项常规检验项目，在15分钟内完成检查。目前我们已经在杭州余杭区、临平区等地推动这项数字化慢病管理集成服务。未来我们还会继续确保产品切实基层应用场景，把后续运营作为未来社区医疗服务长期、有效发展的关键。

绿城生活服务集团总经理刘玲玲：

我们理解的未来社区，其核心是“以人为本”，因此我们把“服务即生活，生活即服务”作为理念。以杨柳郡项目为代表，我们希望以运营思维建设可复制、可生长、可持续的共建共享基本单元，其共建共享模式体现在睦邻友好、全民健康、终身教育、极致服务等多个方面。我们还配套建立了可持续的长效运营机制，通过设立未来社区管理委员会、社区基金会和参与式邻里便民服务中心，建设人人参与、互动共享的社区运营闭环体系。

科技的进步把人们从孤立的空间解放出来，在未来社区的共享建设中，新加坡已经提供了宝贵的经验。作为中国本土的服务运营商，我们会持续保持与世界的连接，积极推动本地化实践。

新国大城市与房地产研究院院长程天富：

城市发展过程中面对诸多挑战和机遇，比如人口结构变化、节能减碳、公共卫生、土地资源贫乏等。为此，我们要打造的应是一个可持续的、韧性的、具有包容性和社会保障的城市。

首先，可持续性的规划，这意味着我们要同时考量城市的中短期和长期危机。第二，我们应当结合学校教育、绿色通勤等方式，让社区生活方式本身可持续。第三，“未来社区”应该是包容的、人人可负担的，这和中国正在推广的“共同富裕”理念相契合；第四，全民参与规划将是未来社区的重要一环，有利于归属感的形成；最后，正如浙江对大数据的应用非常先进，新加坡也在探讨这方面的可能性，重要的是利用数据了解社会的需求、社区的需求和人们的需求。

新加坡盛裕集团北亚区总经理黄添发

未来社区或者未来城市，围绕的核心是以人为本，不止衣食住行，更是人文方面。它跟传统城市最大的不同在于如何面向未来，即如何应对不断改变的环境。为此，我们在诸如智慧、可持续性、城市韧性等规划的重点区域都特意做了一定预留，让不断变化的、新的科技可以轻松融入在建或者建好的社区里。我们也关注社区的互动性，以及就地养老、居家养老等方面。在安居项目片区，整块我们为老年人执行了无障碍设计的概念，同时也结合易施工、易维护等特点，引入有新加坡特色的风雨沿廊与架空层设计。我们企业在未来会始终以联合国可持续发展目标为依据，把当地的人文因素视作我们每一个项目的聚焦点。

【浙江新闻+】

2019年浙江省两会上，“未来社区”被正式写入政府工作报告。

2019年3月，浙江发布《浙江省未来社区建设试点工作方案》。

“未来社区”可以简单用“139”三个数字简单概括，即围绕人们对美好生活的向往这一中心，以人本化、生态化、数字化三维价值坐标为导向，通过构建邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理九大场景打造的具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。