中央区繁华商业区域：武吉士（Bugis）公寓新盘大盘点

位于新加坡市中心核心区域的武吉士繁华商圈，是本地知名的商业区域。

无论是人气极高的白沙浮商场和Bugis+商场，还是餐饮美食一条龙的连城街(Liang Seah Street)，年轻人青睐的武吉士街，处处人潮汹涌。

武吉士区域位于新加坡第7邮区：核心中央区(Downtown core)。毗邻政府大厦CBD区域，步行可以到达新达城，乌节路商业区开车即可到达，滨海湾金融新区也距离不远。

新加坡博物馆，亚洲文明博物馆、国家图书馆等一系列文化设施都位于武吉士区域内。

Midtown Modern

第一个位于武吉士商区的楼盘，位于市中心，毗邻地铁站，楼下就是商场，对面就是美食街。

这处交通、人气、位置都不错的优质楼盘，名叫：Midtown Modern。

Midtown Modern楼盘，距离武吉士地铁站很近，地下通道直接联通Midtown Modern，武吉士地铁站和白沙浮商场。

——真正的近在咫尺。

美食街(Liang Seah Street)就在家对面。川菜，云南菜，火锅，甜品，这里是吃货的天堂。

步行可以到达新达城巨型购物中心，滨海广场购物中心等一系列商业中心。

国家图书馆，新加坡博物馆等文化中心场所，都在住家步行范围内。

发展商国浩置地(GuocoLand)，是本地老牌的发展商，有丰富的高端综合项目发展经验。

占地约1万1千平米，楼下一层精品店面，楼上兴建两栋30层高的摩天住宅楼。预计建成时间2025年。

558个公寓单位的户型分布，以一卧到三卧户型为主。

超过40种的公寓设施分布在小区各处。50米泳池，网球场，宠物角落，森林漫步，精彩纷呈。

一室一厅户型的面积从409平方尺（38平米）起步，户型方正，卧室阳台，没有浪费的空间。

三室一厅两卫户型，面积904平方尺，

此外，还有三室一厅两卫+储藏间的大三卧户型，四卧大户型，以及两套顶层豪宅户型待售。

Midtown Bay（国浩时代城）

武吉士商业区的第二个新盘，还是由国浩置地(Guoco Land)开发，属于大型商住综合盘。

国浩时代城综合项目，由一栋甲级办公楼，楼下两层商场店面，以及一栋32层的摩天住宅楼组成。建成之后，预计将成为武吉士商业区的新封面。

具体地段位于市区美芝路，距离武吉士地铁站步行几分钟。

毗邻新达城巨型购物中心，滨海广场购物中心，新加坡泛太平洋酒店，武吉士白沙浮广场等一系列商业中心，平日人潮汹涌。

我们看一下实景地图。

红色标出的地段是国浩时代城。

新达城购物中心和新加坡国际会议展览中心就在对面。

最上方是标志性的滨海湾金沙景点，右上方鳞次栉比的大片高楼是滨海湾金融新区，地点优越。

国浩时代城项目整体占地2万1千平米，设计兴建一栋30层高的甲级办公楼，一栋32层高的优质住宅楼，以及大量的公共花园和绿地空间。

楼下两层商场，提供约3万2千平方尺的零售和餐饮空间。

国浩时代城项目以公司的品牌命名，这样的楼盘通常会有较高的品质保证。

拥有99年地契的国浩时代城，住宅楼高32层，设计兴建219个一卧到三卧户型的豪华公寓单位，预计于今年（2022年）建成完工。

户型多样，除了普通户型外，两卧三卧单位还提供新加坡楼市比较少见的复式跃层户型。

3米2的客厅挑高，提供宽敞大气的居住空间。

下图的经典一室一厅户型，套内面积42平米（452平方尺）。

下图的经典两室两卫户型，套内面积70平米（753平方尺）。

我们再来看一个市面罕见的两卧跃层复式户型。

套内面积107平米（1152平方尺）。注意，跃层户型的位置在住宅楼的最高四层，也就是26，28，30，32层。

楼下是客厅和厨房，楼上两个卧室。

The M

第三个位于武吉士的楼盘：The M，距离武吉士地铁站走路可达。

热闹的白沙浮商场(Bugis Junction)，连城街(liang Seah Street)美食，都在家门口。

下楼就到。

The M的发展商：永泰控股(Wing Tai)，是新加坡本地上市公司，具有丰富的本地中高端楼盘开发经验。

The M楼盘的户型以一卧两卧为主，大多数单位面积在800平方尺以下。

为市中心工作的年轻小家庭提供了优质的选择。

户型方面，the M精心设计了家庭居住/办公的可调节模式。

必要时，可以把住家空间迅速转化为工作空间。

比如说——可拉伸的餐桌。

小区内的公寓设施设计，也包括了独特的共享工作空间 (Co-work Space)，以及大量完备的健身设施。 每个公寓单位，都会配备先进的智能家居设备。

包括面部识别系统，智能社区系统等。

拥有99年地契的The M公寓，占地7462平米。

整体预计兴建三栋20层高楼以及一栋6层小高层建筑，总共522个公寓单位，户型从一卧到三卧不等。

楼盘预计于2024年建成完工。

下图的一室一厅+书房单位， 面积49平米（527平方尺）。

下图的两室一厅一卫户型，面积55平米（592平方尺）。

除了介绍的两个户型，The M 楼盘还有面积比较大的两卧+书房优质户型。

来源：新加坡万事通

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