少量陆家嘴天幕顶复&大平层，用塔尖视角俯瞰这座城市

阿根廷作家博尔赫斯说：“隐藏一片树叶绝佳的地点是树林”。

在摩天大楼林立的都会中，顶流人群该“藏身”何处？答案自然是“至高处”。

Google前董事长埃里克·施密特，曾买下了纽约曼哈顿的一套约600㎡顶层复式，可纵览纽约城市的繁华且拥有足够的隐私。

去年，英国首富詹姆斯· 戴森爵士，壕掷5420万美元，买下了超级豪宅——Wallich Residence顶层复式，新加坡CBD腹地——丹戎巴葛的流光溢彩尽收眼底。

因此顶层复式不仅是对城市不可再生资源的极度占有，更是一种无上荣耀的身份象征。

一席顶复，相当于“纵向别墅”市中心哪里寻？

当然提及顶复，多数人第一印象是“由于一线景观的存在，顶楼很难被取代，但着实总价太高。”

其实，顶复往往会有不少附赠面积，比如大露台，更优者会有多个露台，所以平摊到真实使用面积，顶复单价很具竞争力。

如果没体验过，这些优势也往往被忽略：

当下的高层住宅，日照不足是常事，而在顶楼，阳光慷慨得铺天盖地，无遮无拦。

邻里矛盾的发生概率，不能说为零，但肯定降到了全楼的低点，也不必被楼上日夜颠倒的作息折腾到疯。

随之而来的，还有隐私度的大幅提升。

事实上，这还不是最大的卖点。顶层豪宅英文里叫penthouse，也常常被译为“空中别墅”，它是把都市生活推向极致的宅邸。

一席顶复，相当于“纵向别墅”

上楼，就进入了更为私密的个人空间

下楼，则是进入了交流互动的家庭空间

两层不同的空间，让两种状态彼此分离

空中大露台，堪比别墅花园

举办露天联谊，格调非凡，刷屏社交圈

别墅做不到的，它也能胜任。

比如别墅无法实现高层住宅的邻里社交和生活氛围，但顶复业主在入户大堂可以随时融入一次邻居们的闲谈，还能时时分享孩子们的玩耍和热闹。

顶层复式

立于城市之巅，俯视万千繁华

辉煌灯火在脚下流转，世界尽在掌握

特别是这种“掌握感”，远超其它物业

可惜，城心高端住宅，只会越卖越少，越卖越贵。顶层复式几乎就是“稀缺”的代名词。

现状令人无奈，然而吉光片羽般的神迹，偶尔仍会闪现。

陆家嘴北滨江核心地段

中企·滨江悦府

在售2套陆家嘴天幕顶复

以及2套舒适大平层

江景、超大绿地、时尚生活、品质住宅陆家嘴的土地和资源不可复制

“房子可以被模仿，但陆家嘴的土地和资源不可复制。”

尤其，站在顶复露台上，眼前是满目绿意，远处城市的繁华也尽收眼底。

在这里，江景ICON+超大绿地+时尚生活+品质住宅，构成了难得一见的理想生活策源地。

中企·滨江悦府，距黄浦江仅约270米，其顶复、顶楼大平层堪称项目“皇冠上的钻石”，视野开阔。

沿着滨江岸线还有逾13万方绿化、绿地资源在侧，活生生一个氧居共生体。

• 项目西侧、北侧分别为约4000、9600方市政绿化；
• 北面更是铺陈约12万方的新华滨江绿地。

这超大绿地不仅能作为“自己的客厅”，也将成为日后夜跑的户外运动场、家庭亲子游乐场等。

陆家嘴北滨江为何让财富人群争相用真金白银表达自己的热爱？

江景资源只是其一，重要的是建筑的高度和文化的厚度在这里结合得严丝合缝。

脚下的这片土地，如今不仅有金茂大厦、环球金融中心以及上海中心等标志性现代文明；还有21公里滨江梦幻天际线、陆家嘴浦东美术馆，百年船厂和船台更是华丽转身成为“上海陆家嘴展览中心”和“船厂1862老厂房艺术中心”。

不仅有金融、商务，更有艺术、时尚。

船厂1862实景图

值得一提的是中企·滨江悦府已成功拿下了“建筑界的奥斯卡奖”——国际WELL金预认证。

这一绿色建筑的国际标准十分严苛，囊括了外立面、光系统、智能新风、净水系统和建筑材料等各方面的健康营造。

比如外立面，项目采用现代简约设计，古典三段式黄金立面比例，以进口浅米色石材为基调。看惯了横平竖直的“盒子”，这具有国际范的线条足以登上上海高端人居封面。

准现房在售，所见即所得顶复双露台，主卧套房独占一层

如同女士带了一条卡地亚项链，自信立马提升几个level，顶复本身也散发着自信。

这股自信，不仅源于“面子”（区位）足够核心，“里子”（产品）更堪称上乘。

这里强调一点，中企·滨江悦府准现房在售，约4000㎡绿化已经在施工中，交付时也会实景呈现，买起来更放心。对于置换客户，较短的入住周期能节省不少金钱和时间。

媲美一梯一户的入户体验，自带独立前厅不仅增加了私密性与仪式感，还能增加收纳空间。

主要活动空间南北贯通，以玄关分隔，客餐厅做到动静分离，对于顶复来说，在通风、采光、空间感与实用性上，舒适度都很高。

而且，一层自带阳台，每卧，就连餐厅也都带飘窗。

然后关键的来了，这两套顶复二楼呈现给我们的是总统套房式主卧，尺度宽舒。

卧室、阳台、衣帽间、卫生间一应俱全，独占一层，私密性极强。

作为顶复灵魂的空中露台，共设有两处，可多角度观景。

尤其是大露台，可从南走到北，几乎能无死角收入室外美景。

当然也可全家围桌而坐，摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料，一起回忆久远的故事，憧憬更美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有话题。

主卧旁的露台，女主人放上一个瑜伽垫，男主人放个靠椅坐着喝茶看书，皆可！

总的来说，上下分层，很适合多代同堂的家庭，互不打扰。主卧套房设计，全明空间，两个露台，也将实际可使用的面积做到了极致，简直上海版的“巴比伦空中花园”。

2套顶楼大平层

两梯一户，超大会客厅、多角度观景...

如果全家想生活在同一楼层，中企·滨江悦府还有2套顶楼大平层。

这套约360㎡4房3卫，难得一见的两梯一户配置，满满的尊贵感。

餐厅位置黄浦江美景可一览无余，会客厅面积约50㎡，在家谈生意、开个Party，面子十足。

最大的亮点莫过于设置了三个露台，两侧的露台既是观景平台，也是你的空中花园；中间的露台可作为客厅的有效延伸，进一步放大室内空间。

三个露台对于生活的可塑性，足以装下三代同堂家庭所有的欢乐。

还有一个约310㎡4房3卫，同样的两梯一户，动静严格分区。主卧大套房，带书房、阳台、露台、卫生间、衣帽间。

大平层楼台眺望三件套：

最后我想说，别墅有限墅令的推进。近期“限高令“也逐渐出现在大家视线中，虽还未涉及到上海住宅高度，但很多中小城市不再追逐超高层建筑。

谁也无法预料以后上海“高楼”是否会越来越少，但那些霸占顶端观景位的顶层房源的稀缺度却将日益攀升...

所以，当下在上海核心区拥有中企·滨江悦府这样的家，不仅是世界级别的“硬核资产”，更是不言自明的中心身份标签。