• 01月22日 星期三

新加坡买房,延迟付款计划成主流新趋势

对于大多数人而言,买房都是头等大事,而买房所用资金更是一笔不菲的开支。

在购房付款方式方面,通常分为一次性付款(土豪)、按揭贷款、按工程进度付款、分期付款这四种方式,但你真的以为只有这些吗?答案当然是NO!

最近,新加坡出现一种新型的付款方式——延迟付款计划,深受买家欢迎,继而各大开发商纷纷采用,或许在将来,延迟付款计划能成为主流新趋势呢?

下面,一起来看看都有哪些项目采用“延迟付款计划”吧!

什么叫“延迟付款计划”?

“延迟付款计划”是一项开发商为了显著刺激销量的新型营销策略(deferred payment scheme,简称DPS)。购房者在缴纳了少量的前期款项后,便可入住或者出租,延期付款期结束后缴纳购房尾款。值得注意的是,这种方式一般只有在开发商拥有雄厚实力的情况下才会使用。

“延迟付款计划”的优势!

1、少量的首付缓解了买家的资金压力;

2、买家无须支付房贷,便可轻松入住或出租收取租金;

3、延期付款期间,恰有好的投资机会下可把房款用作投资,赚取更多的资金,一举两得!

“延迟付款计划”热潮出现!

2017年新加坡受房地产市场回暖影响,各大楼盘项目销售情况均呈良好的方向发展,市场情绪良好带动了楼盘价格的上涨!不知不觉中,新加坡私宅转售从去年10月起今已经平均上涨30%!发展商也是各出奇招刺激买气,除了相继削价,越来越多已经完工的私宅项目也跟风提供延迟付款计划!

“延迟付款计划”

# 代表项目 #

乌节三翠林

乌节三翠林位于第9区的乌节区(Orchard),是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。这里属于新加坡的黄金地也是房地产投资热点之一。乌节三翠林的所处地段占地约5,777平方米,是属于永久地契。项目包括3栋25层高的建筑,项目共有77个单位,包括14个两卧房单位、33个三卧房单位、26个四卧房单位、2个三卧和四花园套房单位和2个四卧和五卧阁楼单位。

更多详情:

https://www.xinjiapo-fangdichan.com/3-orchard-by-the-park

乌节三翠林

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需1%,两周内29%,即可入住。剩余尾款2020年12月31日前再支付。

8 圣多马

8 St Thomas(8 圣多马)位于第9区的乌节区,是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。8 St Thomas (8 圣多马)的所处地段占地约9244平方米,是属于永久地契。项目预计于2019年能取得临时入伙准证。项目包括1座35层高和1座36层高的大厦,共有250个单位,包括52个一卧房单位、68个两卧房单位、94个三卧房单位、14个四卧房单位、20个四卧房双钥匙单位和2个阁楼单位。

更多详情

8 圣多马

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需1%,三周内19%,即可入住。剩余尾款2021年10月29日前再支付。

来益 65

Lloyd 65(来益65)地点位于9区的里巴巴利区,是新加坡数一数二的高尚私人住宅地段。该项目坐落于65来益路(65 Lloyd Road)。Lloyd 65(来益65)的总面积约3337平方米,属于永久地契。项目包括1座10层高的豪宅。这个项目共有76个单位,包括25个一卧房单位、33个两卧房单位、17个三卧房单位、以及1个四卧房单位。

更多详情:

https://www.xinjiapo-fangdichan.com/lloyd-65

来益 65

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需1%,两周内9%,八周内20%,24个月不用支付印花税,即可入住。剩余尾款两年内再支付。

滨海盛景豪苑

新加坡滨海湾金融中心新亮点, Marina One Residences (滨海盛景豪苑) 地理位置优越,位于迷人的滨海港湾。Marina One Residences(滨海盛景豪苑)由两栋34层高级公寓大厦组成,合共1,042个租赁期99年的公寓单位。

更多详情

滨海盛景豪苑

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需1%,三周内19%,即可入住。剩余尾款一年内再支付。

华利世家

Wallich Residence (华利世家) 是在新加坡第一高楼丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)。Wallich Residence (华利世家) 位于国浩大厦的39楼至64楼,共有181个单位。房型丰富,分为一至四卧房类型、四个阁楼公寓单位。

更多详情

华利世家

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需5%,两周内15%,即可入住。剩余尾款两年内再支付。

珍珠岛

珍珠岛是新加坡升涛湾的一座独立岛屿,位居新加坡著名景点圣淘沙。全岛规划19栋顶级独栋别墅。珍珠岛的豪华别墅每栋都有独特的风格与设计,室内空间宽敞,楼面面积从613到1047平米等,设有四到七个卧室。

更多详情

珍珠岛

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需30%,即可入住。24个月不用支付印花税,剩余尾款两年内再支付。

吉宝湾映水苑

吉宝湾是新加坡首个且唯一一个真正的滨海住宅区,不但拥有动人海景,而且完全与大海融为一体。住宅项目有六座24层至41层高的全玻璃塔楼,可提供1129套豪华亲水公寓,此外还有11座六层至八层高的别墅建筑。

更多详情:

https://www.xinjiapo-fangdichan.com/reflections-on-keppel-bay

吉宝湾映水苑

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需1%,两周内9%,即可入住。剩余尾款两年内再支付。

21安哥烈园

Twenty One Angullia Park (21安哥烈园)地处新加坡最著名的商业街乌节路,这座享有永久地契的摩天大楼高耸入云,楼高36层。Twenty One Angullia Park(21安哥烈园)的旁边就是ION Orchard。

更多详情:

https://www.xinjiapo-fangdichan.com/21angullia

21安哥烈园

延迟付款计划

“先入住,后付款”,首付仅需1%,两周内9%,六周内20%,即可入住。24个月不用支付印花税,剩余尾款两年内再支付。

-END-

上一篇新闻

参观学校正当时,理工学院开放日了解一下

下一篇新闻

日系达人好去处,新加坡清新可爱日本商店合集

评论

订阅每日新闻

订阅每日新闻以免错过最新最热门的新加坡新闻。