新加坡买房，延迟付款计划成主流新趋势

对于大多数人而言，买房都是头等大事，而买房所用资金更是一笔不菲的开支。

在购房付款方式方面，通常分为一次性付款（土豪）、按揭贷款、按工程进度付款、分期付款这四种方式，但你真的以为只有这些吗？答案当然是NO！

最近，新加坡出现一种新型的付款方式——延迟付款计划，深受买家欢迎，继而各大开发商纷纷采用，或许在将来，延迟付款计划能成为主流新趋势呢？

下面，一起来看看都有哪些项目采用“延迟付款计划”吧！

什么叫“延迟付款计划”？

“延迟付款计划”是一项开发商为了显著刺激销量的新型营销策略（deferred payment scheme，简称DPS）。购房者在缴纳了少量的前期款项后，便可入住或者出租，延期付款期结束后缴纳购房尾款。值得注意的是，这种方式一般只有在开发商拥有雄厚实力的情况下才会使用。

“延迟付款计划”的优势！

1、少量的首付缓解了买家的资金压力；

2、买家无须支付房贷，便可轻松入住或出租收取租金；

3、延期付款期间，恰有好的投资机会下可把房款用作投资，赚取更多的资金，一举两得！

“延迟付款计划”热潮出现！

2017年新加坡受房地产市场回暖影响，各大楼盘项目销售情况均呈良好的方向发展，市场情绪良好带动了楼盘价格的上涨！不知不觉中，新加坡私宅转售从去年10月起今已经平均上涨30%！发展商也是各出奇招刺激买气，除了相继削价，越来越多已经完工的私宅项目也跟风提供延迟付款计划！

“延迟付款计划”

# 代表项目 #

乌节三翠林

乌节三翠林位于第9区的乌节区（Orchard），是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。这里属于新加坡的黄金地也是房地产投资热点之一。乌节三翠林的所处地段占地约5,777平方米，是属于永久地契。项目包括3栋25层高的建筑，项目共有77个单位，包括14个两卧房单位、33个三卧房单位、26个四卧房单位、2个三卧和四花园套房单位和2个四卧和五卧阁楼单位。

更多详情：

https://www.xinjiapo-fangdichan.com/3-orchard-by-the-park

乌节三翠林

延迟付款计划

“先入住，后付款”，首付仅需1%，两周内29%，即可入住。剩余尾款2020年12月31日前再支付。

8 圣多马

8 St Thomas（8 圣多马）位于第9区的乌节区，是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。8 St Thomas （8 圣多马）的所处地段占地约9244平方米，是属于永久地契。项目预计于2019年能取得临时入伙准证。项目包括1座35层高和1座36层高的大厦，共有250个单位，包括52个一卧房单位、68个两卧房单位、94个三卧房单位、14个四卧房单位、20个四卧房双钥匙单位和2个阁楼单位。

更多详情

8 圣多马

延迟付款计划

“先入住，后付款”，首付仅需1%，三周内19%，即可入住。剩余尾款2021年10月29日前再支付。

来益 65

Lloyd 65（来益65）地点位于9区的里巴巴利区，是新加坡数一数二的高尚私人住宅地段。该项目坐落于65来益路（65 Lloyd Road）。Lloyd 65（来益65）的总面积约3337平方米，属于永久地契。项目包括1座10层高的豪宅。这个项目共有76个单位，包括25个一卧房单位、33个两卧房单位、17个三卧房单位、以及1个四卧房单位。

更多详情：

https://www.xinjiapo-fangdichan.com/lloyd-65

来益 65

延迟付款计划

“先入住，后付款”，首付仅需1%，两周内9%，八周内20%，24个月不用支付印花税，即可入住。剩余尾款两年内再支付。

滨海盛景豪苑