京西改善“产品为王”，读懂中海云庭涨价的“价值密码”
最近几个月，北京购房者经历了不少肾上腺素飙升的瞬间。
前有两轮土拍，房企争抢京西好地，楼市估值大涨，西五环新盘的指导价格由过去的每平米7.5万元，跃升至8.5万元。
后有“改善浪潮”凶猛袭来，从海淀永丰、北沙滩，到亦庄台湖、朝阳王四营，处处被热情的改善换房家庭席卷而过。
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住宅产品分化，三面宽变大
站在楼市的“十字路口”，一边是“好地段在涨价”的现状，一边是“好房子错过不再有”的呼声，市场传递出积极信号，众多改善买家酝酿出手。但此时，住宅产品却开始出现分化。
比如，曾引发市场尖叫的三面宽户型，随着2021版《住宅设计规范》的执行，只有在130平米以上的大户型中才能见到。总价门槛陡然拔升2、3百万后，超大采光、宽幕观景，正在从刚改家庭面前溜走。
再比如，有些改善户型尽管面积扩容，但舒适的主卧，与紧凑局促的次卧形成明显反差，买下这样的户型，很可能会变成家庭矛盾的导火索。
我们常说好户型是“以人为本”，但现实却总会留有些许遗憾。因为这一切的实现，除了地块的先天禀赋、规划要求，更需要一家始终奉行“产品主义”的开发企业，不断精研购房家庭的所需所想，由24*7多维生活场景出发，精细设计生活空间，才能带来无需取舍平衡，充满人性化温度的好房子。
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京西改善进阶，中海产品力迸发
注目价值跃升的京西楼市，会发现城市和人居的改善升阶之路上，始终有着中海的力量。
自从2008年进驻石景山以来，中海时刻保持对购房者需求的敏锐洞察与深度挖掘，聚焦产品力的提升，接连为这片城区带来不一样的人居体验。
从北辛安中海寰宇天下连续两年以百亿业绩夺得全市销冠，到首钢东南区，正在热销的中海云庭，以及长安云尚、长安云锦、中海天钻、中海天玺等已经售罄的爆款楼盘，中海在一个个项目里镌刻美好生活，“京西买房必中海”的口碑，是中海产品力的最佳印证。
其中，中海云庭作为“空间系”新品，承袭中海优良的产品基因，为京西改善家庭量身定制建面约98㎡、114㎡三居，全线南向三面宽的绝版好房。
中海云庭效果图
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中海匠造三面宽好户型，涨价倒计时
好户型，最重要的是采光，特别是北京的漫长冬日，每一缕阳光都弥足珍贵。
中海云庭98㎡、114㎡的两种三居户型，均实现无差别的三面宽极致采光。中海，又一次创新出令人拍案叫绝的“神户型”！
对比京西楼市，中海云庭的三居，在同面积段产品中采光面最大，同面宽资源户型里总价最低，是购房家庭不可再得、不容错过的改善精品。
居室功能的营造上，中海云庭同样设计精妙。
98㎡三居采用“动静分区”理念，LDK一体化的“动区”是家庭的社交场，无论亲人相伴或是朋友相聚，均能游刃有余。3间卧室比邻形成安静的居住空间。卧室面积基本相当，适合家有二孩，或是孩子尚在幼龄的家庭，便于家人之间互相照顾。
114㎡三居采用“四叶草”设计，三间卧室与客卫/厨房分处四角，互不打扰、各享私密。餐客厅无界连通，形成南北通透的完整空间，让阳光与清风穿室而过。主卧配备全明卫生间，空间独立。适合三代同堂，或是为逐渐长大的孩子留出一方私属空间。
两个户型，针对不同人生阶段的家庭因需定制，但同样的LDK和U型厨房的精妙设计，承载着一家人亲情满满的幸福时光。
客厅、餐厅、厨房三维一体，形成家庭社交的“黄金2小时”。闲暇时光，在客厅里陪伴孩子玩耍嬉戏；围坐餐桌，与家人分享一天的所见所感；U型厨房“洗、切、炒”一气呵成，轻松容纳全家人同时操作。客厅中的欢笑，抚去都市人的疲惫与压力，厨房里的烟火，见证着家的幸福味道。中海云庭的产品里，融合着温情与理解，映射出人性的光芒。
当下，北京购房人的住房改善，早就不再仅仅只是换个大房子，而是对核心痛点的完美解决，对生活方式的全面革新，对人生态度的全新解读。
近日，中海云庭涨价倒计时的海报在朋友圈刷了屏。
敢于在市场刚刚显现回暖迹象之时上调价格，一方面是中海对项目价值、产品价值的自信，另一方面，则是作为“城市运营商”，对石景山城市情感的共鸣，对价值潜力的笃定。
纵观北京甚至全国市场，没有任何一家房企能够如中海一样，在同一项目上实现所有户型的品质均好，而中海深耕石景山14年，每年都会创新出振奋市场的好产品，引领行业的好户型，对“产品主义”的坚守，让中海收获数万家庭的追捧，成为石景山市场占有率最高的企业。
借助冬奥会契机，近年来石景山一直在焕新产业，积累发展势能，在其中，中海贡献了不可或缺的力量。
北辛安焕然一新的城市界面里，中海时代广场写字楼占据C位，金安环宇荟购物中心成为区域的商业新地标。首钢园东南区，中海开发的金海汇城市综合体，为高精尖企业的引进落位提供坚实支撑，代建约1万㎡幼儿园，为区域带来超级配套。北京二批次土拍中，中海又在石景山衙门口布下一子。
在石景山每一次城市发展、每一轮板块进阶中，总少不了中海的贡献。与此同时，中海也是对石景山的价值蝶变领悟最深的企业。可以说，跟着中海买石景山，是掌握了资产价值密码的明智之举。
中海云庭效果图
朋友们，好房不等人，好价不再得，心动不如行动，不要错过入手绝版好房的珍贵机会。
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