新加坡简约实用主义公寓典范，Sixteen 35 Residences璀璨现世！

重点发展区域，

经典两房投资！

无阳台、无防空壕，

高空间利用率，

2卧室户型价格不到百万！

新加坡简约实用主义公寓典范，

Sixteen 35 Residences璀璨现世！

在经济腾飞之前的新加坡，人们习惯的不断做物质加法---为家里添置收音机、买回电视机、配齐洗衣机……

从一无所有的状态到“全副武装”的过程，确实能给人幸福的感觉。

但当下，物质空前丰富。

在一个万物俱备、什么都不缺的新加坡，占有物质很难再刺激我们的感官，让我们获得长久的满足。

在新的时代，人们更注重的是简单高效的精神层次充实感。

如果一个人清楚了对自己来说什么是最为重要的，就可以干净利落地砍掉那些生活中不需要的东西。

与其说是“化繁为简”，不如说是“刻意放手”更为贴切。

于是简约实用主义到来！

乐享时代潮流：Sixteen 35 Residences秉承当下简约实用主义的时尚理念，采用全新的无阳台、无防空壕（household shelter）设计，室内有效空间利用率为100%。

乐享安全投资: 早在2008年，政府就已宣布要将巴耶利峇打造成为一个充满活力的新商圈，集商场、办公楼、住宅、休闲娱乐等活动与一区。

Sixteen 35 Residences 地处以巴耶利峇（Paya Lebar）为中心的东部新兴活力消费带中心，房产、商铺和周边土地价格收益比节节看涨。

乐享市场价值: 第14邮区被房地产市场誉为潜力无穷的东部新宠，Sixteen 35 Residences 坐享该地区稳定品质的消费层，巨大的市场消费基础以及庞大的租房人群打造坚固的市场价值链。

此外，Sixteen 35 Residences 500米内范围内拥有光华小学（Kong Hwa Primary School），据联合早报（2018年07月24日）报道，降温措施虽造成楼市买气下降，但热门小学周边私宅仍能吸引买家，一般可取得较高价格。

光华小学2018年新加坡排名第十，Sixteen 35 Residences潜力无限。

乐享品质生活: Sixteen 35 Residences 周边配套设施完善，临近商业街区由名牌餐饮、风情咖啡、精品购物店等组成，在都市休闲的风格走廊，享受Sixteen 35 Residences 为您量身订做的品质生活。

把握政策导向，创造区位价值

Sixteen 35 Residences位于新加坡第 14 区的沈氏道和芽笼35巷（Lorong 35 Geylang）的交界处，步行5分钟即可到达Paya Lebar地铁站，该项目就坐落在巴耶利峇中心。

巴耶利峇中心在新加坡2008发展总蓝图中以规划出成区域中心之一。

它将会发展成为一个繁华和充满活力的商业中心。

这里将会聚集办公、零售、酒店和便利的公共设施于一体成为辅助中央商业区的角色。

巴耶利峇中心的发展正稳步成为新加坡东部一颗璀璨的新星。

Sixteen 35 Residences的火爆销售，很大程度上归功于它的地点。

它不但位于巴耶利峇这个未来重点发展的新商业圈，而且还位于区内的心脏地带。

不少市场人士看好巴耶利峇的潜能，认为它将是继裕廊之后，新加坡未来10年内最值得期待的新商业圈。

过去三四年，巴耶利峇的面貌已悄悄变化。

例如：

• 终身学习学院（Lifelong Learning Institute）已于2013年完工。

• 刘景发、Sun Venture和商佳之地地产（Guthrie）联合发展的巴耶利峇广场（Paya Lebar Square），以及华业集团发展的OneKM商场也先后于2014年开业。

• Sixteen 35 Residences旁边的新邮政中心（SingPost Centre）目前也进行1亿5000万元的翻新工程，一旦完成预计将成为亚洲最大的电子商城。除了这些的大型商场，Sixteen 35 Residences 的住户也可以步行到巴耶利峇区的其他主要商场如城市购物中心（City Plaza）、丹戎加东大厦（Tanjong Katong Complex）和历史悠久的如切购物商场（Joo Chiat Complex）等等。

• 此外，Sixteen 35 Residences的住户也能轻易的享受到新加坡各种美食。

• 从该项目步行几分钟就能抵达巴耶利峇区著名的5大熟食中心：阿裕尼2道大牌117巴刹与熟食中心（Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre）、海格路大牌13熟食中心（Blk 13 Haig Road Food Centre）、旧机场路大牌51巴刹与熟食中心（Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre）、循環路大牌89巴刹与熟食中心（Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre）、芽笼士乃巴刹（Geylang Serai Market）。

Sixteen 35 Residences 身处集文化、体育、教育、商住、休闲景区为一体的现代综合城区核心地，周边道路四通八达，大环境成熟优越，满足便利的家居环境和繁华的生活梦想。

在这里，不管是餐饮娱乐休闲购物，还是商务往来生活教育，一切尽在转瞬之间。

Sixteen 35 Residences 附近名校林立，其中公立学校有光华小学(Kong Hwa Primary School)、海格女校(Haig Girls’School) 、芽笼美以美小学(Geylang Methodist Primary School)、丹绒加东小学(Tanjong Katong Primary School)等。光华小学距离Sixteen 35 Residences不足500米，参考学校获得的教育部（MOE）奖项，2018年光华小学排名新加坡前十。

【注：下图X代表获奖次数。英文缩写意思：学校杰出奖（SEA）、学校荣誉奖（SDA）、持续成就奖（SAA）、杰出发展奖（ODA）和最佳实践奖（BPA）】

紧跟时代潮流，简约实用主义

简约实用主义的特征，不仅仅是无阳台、无防空壕这样简单，它还包括对黑白灰色系和线条的情有独钟。

无论是欧洲17世纪时的巴洛克建筑风格、还是新加坡英国殖民地时代的“黑白屋”或“黑白洋房”风格，黑白灰属于永不过时的无彩色系，任何以黑白灰形式呈现的事物都能给人一种不加修饰的简约感。

而线条是组成一切形状最基本的元素，简单的线条组合起来，就可以营造出非常具有设计感的作品，黑白分明、线条清晰的Sixteen 35 Residences，本身就是一件地标式的艺术品。

Sixteen 35 Residences 所处地段占地约2038平方米，属于99年地契。

项目为1座8层楼高的建筑，共有60个私宅单位。

私宅单位从第4到第8层，第1层是停车位，而第2和第3层属于新加坡黄氏总会，是私人公会。

项目拥有的户型包括10个一卧单位、5个一卧加书房单位、5个二卧单位、35个二卧加书房单位以及5个三卧单位。每个单位都非常宽敞，面积介于43米至74平方米之间。

• 在Sixteen 35 Residences ，您会身临其境的感受体验高雅生活，时尚的简约情调被浓缩在公寓社区内的园林里；

• 标准的现代化泳池和植物墙（green wall）被尊贵的业主们分享；

• 社区内绿意浓浓，碧波漫漫，社区外商场繁华，人流涌动，这完美的动静结合，只在Sixteen 35 Residences独享，社区花园的花香、咖啡香交织着飘散在Sixteen 35 Residences 的午后成为独特的家园味道。

在这里停留，就是充满格调且高品位地享受生活。

Sixteen 35 Residences 的室内设计极具现代精致风格，配备设施完善的开放式厨房和名师设计的高档家具， Sixteen 35 Residences 的室内设计体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。

客厅采用大开间设计，满足您一家人对美好生活的梦想，让幸福一步到位。

开阔空间，增添生活乐趣，与家人多一份相聚，即是多一份快乐！

Sixteen 35 Residences的1卧室单位已经售罄。现推出经典保留单位：

1）经典2卧室，房间方正，空间利用率高，无阳台，室内面积62平方米（667平方尺），售价仅97.5万。

2）2卧室+学习室典藏版户型，款式新颖，灵活舒适，双卫双卧，室内面积70平方米起（753平方尺），价格111.4万起。

3）3卧室户型，布局合理，动静分明，通透性好，室内面积74平方米（797平方尺），价格119.2万。

商圈核心位置，简约而不简单的品质，成就Sixteen 35 Residences经典内涵。

如果说巴耶利峇中心的发展正稳步成为新加坡东部一颗璀璨的新星，那么Sixteen 35 Residences 便是这颗星球上最宝贵的钻石矿产。

Sixteen 35 Residences，用优雅的身姿演绎健康自然、关怀友邻的人文环境，让您的家园时刻弥漫幽雅尊贵之气。

《联合早报》引述新加坡国立大学三年前一项研究说，热门学校一旦搬迁时，学校附近一公里范围内的私宅项目，一年内价格会下跌8.5％，这显示热门学校对周围私宅起着溢价作用。

靠近学校是家长购房时考虑要素之一。

在新加坡，乃至整个世界，这种把孩子送到好学校的心态很难改变，因此热门学校附近的房地产需求会维持强劲，其价格也会持续走高。

核心地带+简约气质+学区房产，Sixteen 35 Residences，舍我其谁？

添加金牌经纪人吴洲微信，免费获取新加坡最新楼盘价格，解答各类房产疑问。

若您对以上楼盘或者其他新加坡任何房产感兴趣，请免费联系我们的特约金牌房产经纪人吴洲，常年专业买卖全岛任何产业，开发商直接销售代理，买房无经纪费，一个电话或微信的距离，数十个楼盘数千款房产任您挑，总有一款适合您。投资新加坡房产，外国人也可贷款。

关于作者： 吴洲

关于吴洲 ,任职于新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销总监，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主），他从业8年，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资新加坡产业，并获得客户满意好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何新加坡产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，常年买卖各类产业，我办事，您绝对放心。