成为新加坡公民后买房选择：新组屋、公寓、洋房和联排别墅
成为公民后，最先做什么？估计相当多的人都会立刻着手买新房。毕竟对于整个华人世界而言，一直以来，安居乐业就是基本的生存需求。中国人到新加坡也一样，能买怎样的屋子来住，是很重要的大件事。
新加坡一项非常深得人心的国策就是居者有其屋。公民可在享有各项政府津贴后，以比市场价低廉不少的价格，买到建屋发展局推出的全新政府组屋。之前他们在做永久居民时，只能在转售市场，以市场价购买二手组屋。同样地段、大小的旧房子，普遍贵过新房几万、十几万甚至更多。当然，转售市场的房价，总体而言，和中国同等城市的比起来，还是容易负担，接地气多了。
购买新的政府组屋有个条件，只有家庭月薪在12000以下的，才有资格买。通常建筑面积100平米的4房式，视地段而言，30万就可以拿下了。政府的口号就是，让适婚年轻夫妇能在8年左右的时间里，完全拥有房产。对比中国年轻人的购房实况，首期得双方父母赞助，分期付款的负担又压力山大，新加坡人的拥屋梦是不是更诱人又更容易实现？
至于家庭收入超过12000的，真是有钱人了，就不用考虑建屋局发展的普通组屋，直接奔去买他们开发的执行共管公寓吧。这种公寓比私人发展商开发公寓要便宜不少，设施等就没啥两样，因此特别这几年，房产限购措施接连出台的情况下，尤为抢手。
要注意，屋主得在这种公寓里住满5年。过了年限后，才能拿到公开市场去转售。当然到那时候，价格就会调涨不少了。
更豪的就可以买优质洋房（Good Class Bungalow，简称GCB)啦。新加坡的优质洋房总共只有25000套，数量有限奇货可居，想要拥有的基本条件就是必须是新加坡公民。所以，前段时间，网上传得沸沸扬扬的，“海底捞”老板花了2700万新币，在这里买了栋靠近新加坡植物园的大House，优质洋房，他是怎样的身份，你懂的哦～～
虽然豪宅的具体样子还没曝光，据说面积足有1476平方米，里面有5个卧室，1个泳池，还有阳台和花园，大致就和下面这样的，水准差不多吧！
这么看来，公民无论买政府组屋还是执行共管公寓，应该都是个稳赚不赔的买卖。其实，这也是政府的意思，希望公民共同享有国家发展、经济发达的丰硕成果。所以，顺便提一下，政府对拥有组屋，有明确规定，每个人名下只能拥有一套组屋，那是安身立命的根本。所以，组屋是不能随便卖的，除非你有钱，升级去买更高档的公寓或有地住宅了。否则，在有卖屋盈余的同时，就必须承担无处可以安身的后果。
至于那些以EP、SP、WP准证到新加坡工作，暂时没有拿到永久居民权的，只能买公寓了，当然永久居民也能买。只是根据最新规定，他们要各自缴纳不同程度的额外买家印花税，房产价格的5到15%不等。
当然他们还有一个选择，就是购买Town House（联排别墅）。通常他们就建在公寓里，可以共享公寓设施，但没有土地产权。
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