想变身世界首个智慧国的新加坡，你的智慧家居怎样了？

最近开盘的项目顺福轩（JadeScape）掀起一阵讨论热潮，成为新加坡金秋最受瞩目的楼盘之一。在碧山地铁站出来，就能看到的售楼部，开放当天，现场更是人从众……

你会发现，顺福轩是“新加坡第一家拥有智能住宅管理系统的私人公寓”。

那么，在要建设全球第一个“智慧国”的新加坡，“智能家居”具体有多智能？

▲（顺福轩的工作人员会给来看房的人讲解如何使用智能家居）

新加坡总理李显龙在2014年提出“智慧国家2025计划”：将建设覆盖全岛的数据收集、连接和分析基础设施和操作系统，以提供更好的公共服务。

当我们工作、生活的外界环境变得越来越“智慧”，不禁要问，那我们住的地方呢？未来的家是什么样的呢？

2016年，青建的品尚居（The Visionaire EC）项目抢先给大家交上一份答卷，成为新加坡第一个智能家居执行共管公寓。

▲品尚居

为了给大家普及这一未来理念，青建特地做了一个智能样板房，给用户示范智能产品如何在日常生活中发挥作用。

过去十余年甚至更长的时间里，“智能家居”一直是全球各行业巨头进军的热门领域。其实，“智能家居”的难点不仅仅是实验室的高科技攻关，更在于如何拉近普罗大众与冷冰冰的科技之间的距离。

这是一项极其巨大的工程。2015年初，青建地产决定成立独立公司慧生活（hiLife Interactive ）来专门推进智能家居的相关业务运营。

在全民普及智能手机的时代，手机APP——“慧生活”（hiLife）的推出，为推广智能家居提供了全新的思路。这也是全新加坡第一款智能家居手机应用，带领了更多同行在科技易用性上的探索。

“慧生活”APP让普通人可以通过友好的界面，控制家中的智能设备，预订小区服务、设施，缴物业费等。

在品尚居时代，“慧生活”APP主要是为家庭服务，比如，你可以在回家路上通过APP打开空调，让房间先变凉快；或是先开热水器预热洗澡水，这样一回家就能洗浴。

从当年的横向对比销售数据来看，品尚居比起同期开盘的周围几个项目，销售量明显领先。而80%的买家，都拿了智能家居配套！

由此可见，只要建设和推广得当，大众是愿意为“智能家居”概念买单的。

青建从企业公民的角度，提供了建设“智慧国”的有益实践经验和案例。

有了品尚居的成功经验，青建“越玩越大”，在2017年，让“慧生活”APP不再“宅”在家里，而是拓展到了整个小区！

▲悦心雅轩

从2017年3月推出的执行共管公寓悦心雅轩（iNz Residence）开始，青建就跟新加坡最大的电信运营商SingTel合作，做到全小区WiFi覆盖，访客可以上网，居民也可以跟管理人员沟通，预定小区设施。

之后，2017年8月，青建的心乐轩（Le Quest）公寓更是“夸张”，连公寓楼下的商店、超市和食阁，都被“智慧”了。

▲心乐轩

升级版的“慧生活”APP跟超市合作，在手机上下订单，不用下楼，超市就直接送货到门口。还可以在手机上直接点楼下食阁里的食物，外卖就送上来了。

通过科技和网络，社区内部居民的沟通和整合也得到了加强。当习惯关起门过自己的日子时，现代人也有了共同的苦恼——孤独。想打篮球、打麻将都找不到人，但有了“慧生活”APP，就可以轻松约局了~

到了2018年，在9月22日开盘的顺福轩，将加入更多智能元素，尤其增添了住户和小区之间的智能联系，是新加坡首个采纳智能住宅管理系统的住宅项目。

▲顺福轩

从小区大门开始，就能感受到智能管理功能的存在了。比如，如果屋主的朋友到访小区，屋主可以事先把朋友的名字和车牌号输入“慧生活”APP，小区保安就可以扫码直接放行~

电梯大厅的人脸识别系统，确保安全的同时更方便，无需访问卡。朋友来访时主人不在，按电梯就能直接拨通了主人电话，主人可以远程控制是否开电梯让他上楼。

如果客人到了门口按门铃，主人不方便开门，或不在家，也可以直接通过手机APP给朋友开门。 另外，厨房还有智能洗碗机和净水器系统，可以洗净水果和蔬菜，去除化学物质和细菌。 带有热回收系统的空调，利用空调冷凝器产生的余热来加热淋浴用水，节能又省钱。

下图中的白色圆形物件是漏水感应器，平时放置在洗碗槽下，如果探测到有水渗出，则会自动通过智能系统通知主人及小区管理处。

灯泡坏了、漏水这些可以直接通过“慧生活”APP跟公寓管理人员联系。

另外，根据新加坡政府的要求，现在每家都要装烟雾警报器。一旦烟雾警报器发出报警，管理人员就会立即到事发单位查看。

如果真的是发生火灾，管理人员可以及时报警并疏散周围邻居；如果是小问题或是误触警报器，也免却了惊动消防部队出警。

高科技的概念背后蕴含着深刻的人文价值观指向。智能家居，不仅仅是一个家的事，而是“大家”的事。也不仅仅停留在提高便利性和舒适度层面，同时也更加尊重生命和财产保障。

最值得一提的是，这次新升级的“慧生活”APP，有专门为老年人设计的Gold Standard功能。毕竟，新加坡是一个逐渐步入老龄化的国家。善待老年人，就是善待我们自己的未来。

其中包括营养配餐、睡眠质量检测（付费安装）、智能可视对讲等功能。操作简单，即便是不懂数码科技的老人，也可以很快学会：

青建的“智能家居”系统不是简单地追求先进，改变现有生活习惯，让用户去适应这些科技。而是根据不同人群的需求，让科技协助大家，提供便利。

青建几个地产项目数以千计的住户，作为核心种子用户，为“慧生活”App冷启动及快速迭代功能提供了极其宝贵的大数据。

在新加坡，除了青建自家项目之外，也有很多其他小区在使用“慧生活”系统。用户涵盖超过160个公寓小区。目前，“慧生活”可以说是新加坡市场占有率最高的“智能家居”平台了。

在数码时代，相当一部分人群对于科技在潜意识中有一定的“敬畏”，不同人群对数码科技的应用程度，形成“数字鸿沟”。青建地产交付房子默认的智能配置，对于这部分人群进入“智慧国”系统，无论“强制”或“诱导”，也有促进社会公平的作用。

一个地产商，到底为什么这么“不务正业”搞起智能科技？原来，青建觉得房子里有客厅、卧室、厨卫这些都是“标配”。但真正关键的是当人住进去之后的生活体验，所以他们要加强跟生活息息相关的元素，这才是真正属于“未来的房子”。

有些公司修的是房子；有些公司想要修的，是适合人居住的“家”。可能，这就是“智能家居”中“家”的标准吧。

通过建设“智能家居”，尽到建设“智慧国”的一部分力量，唯有这样的“家国情怀”，在竞争激烈的科技应用赛道才能领先半步。

这也许就是，为什么顺福轩在地理位置和美感的优势之外，还能深具科技感的根本原因。

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