丹戎加东9999年地契私宅项目集体出售 要价6550万元
位于丹戎加东路的一个9999年地契私宅项目推出市场招标，要价6550万元。
独家代理销售这个项目的房地产咨询公司合登集团（Huttons Asia）星期一（7月4日）发表文告说，项目的地址为丹戎加东路（Tanjong Katong Road）56号至62H号的四层楼无电梯公寓，将从星期二开始招标。
公寓所处的住宅地段属于很罕见的9999年地契，面积约3万2397平方英尺。
根据市区重建局的2019年发展总蓝图，地段的总容积率为1.4，重新发展后的项目可建造总楼面面积达4万5356平方英尺的建筑。
若以6550万元售出，容积率每平方英尺价格为1454元，这包括大约46万2000元的发展费。若把占总楼面面积7%的额外阳台面积计算在内，容积率尺价为1417元。
重新发展后的项目若每个单位平均915平方英尺，可建造49个单位。若获得市建局允许，地段也可发展服务公寓项目。
招标活动将在8月23日下午2时截止。
评论