中国租客震惊新加坡，每月100万人民币租下洋房！有人出190万被拒！新币要再升值

中国买家/租客一次次震惊新加坡！

先是一位中国福建的买家一次打包20-30套豪华公寓，光交税就要约1个亿RMB。接着又有神秘中国籍买家、新加坡PR（永久居民）买下了新达城大厦的一整层办公楼！

又有消息传出中国公民以每月20万新元（折合100万人民币）的价格租下超级豪华洋房~

（图源：Edgeprop）

新加坡现在已经这么贵了？

20万新元/月租一栋房 还有人出38万新，被拒！

根据新加坡本地房产网站EdgeProp报道， 荷兰村Queen Astrid公园的一栋优质洋房（GCB）已经以每月20万新元的价格租给了一位中国人，创下了新的纪录。

（图源：mothership）

这相当于每年要花240万新元，令人瞠目结舌……200多万新元在新加坡妥妥可以买个普通公寓/买三套组屋了。

这栋25,439平方英尺洋房是新建成的，坐落在一块高处的永久地契土地上，然而每年花1000万人民币，仅仅是租而已！

这不是唯一的土豪中国租客，根据消息人士透露，还有人以每月38万新元(约合190万人民币)的租金想要租另一栋优质洋房。

这栋洋房颇有名气，叫做“水院屋”（Water Courtyard House），2022年才完工，由名师Guz Wilkinson设计。

（图源：Guz Architects）

然而，业主拒绝了这一提议，因为他想自己搬进这所房子。

根据建筑师网站上的描述，该房子 "将屋顶花园、悬臂翼和围绕景观水院的亭子融为一体"。

房子确实很美，价格也很美好。

新加坡网友议论纷纷

经纪人曝这种租客大多是中国人

有专门从事豪宅市场的经纪人透露，新加坡主要是中国人在 "以这样的水平 "租优质洋房。

她补充说，这些富豪租洋房往往是处于“过渡期”，比如在等待获得新加坡公民身份或永久居民身份后再购买自己的房子。 这样就可以省下一笔印花税。

（图源：海峡时报）

一位匿名的房地产经纪人对EdgeProp说，在土地稀缺的新加坡，住在GCB是 "中国人，尤其是来自福建的富人偏爱的事情"。

这些中国人不仅愿意支付高额租金，甚至不惜重金装饰自己的房子，在家里安装最先进的音响系统或锦标赛级别的高尔夫推杆球场。

富人的世界真的难以想像。

不过说起租优质洋房，我们查到2020年的新闻，当时同样的新建成豪宅月租15万新币，都已经是高价了。

（图源：mothership）

从2020年的15万新币/月，到2022年的20万新币/月，通货膨胀在有钱人的世界表现得更加明显。

新闻报道这种土豪行为，把新加坡网友吓坏了。

很多人联系起最近新加坡通货膨胀，物价飞涨，把口“锅”扣在了外国人头上。

请问......在土地稀缺的新加坡，为什么我们还在向外国人出售房产？不仅剥夺了公民宝贵的住房空间，还抬高了价格。

其实用不着这么多钱去租一栋洋房，有些事不太对劲。

疯狂的富有亚洲人…

我在买星巴克咖啡前都要想一想呢~

新加坡物价飞涨 经济师预计10月新币再升值

在上述事件中，租优质洋房的月租从15万新币两年猛涨到20万新币，十分能说明问题。

这两年，特别是最近两个月，新加坡物价飞涨完全没有放缓的迹象，5月份的核心通胀率为3.6％，超出了金管局预测的2.5％至3.5％的范围。

这种通胀持续升温的情况下，经济师认为新币不得不继续升值。

掐指一算，金管局10月又要召开半年一次的货币会议，市场预期还会再让新币升值。

到时候，说不定新币兑人民币会重回1：4.9，甚至达到久违的1：5。 （梦想还是要有的，万一实现了呢~）

（近1个月汇率：XEcurrency）

新加坡还有便宜的东西吗？ 全靠这11样“续命”！

天天看新闻，动辄千万公寓和百万月租，很多人都觉得新加坡又贵出了新境界。

但其实，新加坡并没有想像中那么贵。

上周瑞士宝盛集团（Julius Baer）公布了《2022年全球财富及高端生活报告》。

（图源：国际私人银行）

高端生活指数追踪全球24个主要城市的20种奢侈品和高端服务价格走势，包括住宅、商务舱航班、汽车、首饰、激光眼科手术等。

代表的是高净值人群的生活方式开销排行，新加坡仅排到第5，前四名分别是中国上海、英国伦敦、中国台北、中国香港。

说明即使有钱人，和其他亚洲城市相比在新加坡生活成本也不是最高的。

在新加坡有钱人有奢侈的过法，普通百姓有百姓的过法~

有人总结了新加坡这些东西还是便宜的，看看你是否同意

【1】组屋

眼睛别光盯着公寓、洋房，要知道新加坡80%的人都是住在组屋里面。

政府不可能让组屋，尤其是新组屋的价格失控，毕竟这是国策。

以最新的申购组屋为例，像女皇镇这样的好地方，4房式组屋（3个卧室，实用面积90+平方米），平均60万新币左右，封顶也不到70万新币。

稍微“偏远”一点的裕廊西（事实上，裕廊西现在也很热闹），4房式组屋平均只要30多万新币，不到40万新封顶。

*新加坡组屋在不断“进化”，越来越好看。

【2】小贩中心

新加坡的小贩中心（又称熟食中心，英文：hawker centre）是由政府兴建的室外开放式饮食集中地，售卖食品物美价廉、种类繁多。

全岛有超过110座小贩中心，包含近6000个小贩档口，每个档口出售不同的美食：

杂菜饭，椰浆饭，叻沙，鱼汤米粉，印度咖喱&饼&印度炒面，酿豆腐，福建虾面，肉挫面，卤鸭粿汁，猪杂汤，肉骨茶，薄饼，田鸡粥，海南咖喱，鸡饭.... 4-5新币一餐饭，售价基本上接近自己做饭的价格，如果是单身人士，甚至吃小贩中心更便宜。

（图源：danielfood）

【3】公共运输

新加坡的公共运输也是完全可负担的，南洋理工大学曾经出过一份报告，对比新加坡与世界上其他12个城市的交通可负担性（注意，结合人均GDP）。

调查显示新加坡的公共运输费用，相比起中国港台、首尔和伦敦等城市算是便宜的了！

可负担性排行第二。

（图源：travelogee）

【4】图书馆、公园、游乐场

新加坡除了花园城市的环境是免费的，全岛还有近30家公共图书馆。

全球好书杂志免费读，几十个大型和社区公园，以及上百个邻里儿童游乐场。

这些统统都是免费的！

公共游泳池门票非常便宜，在工作日外国人只需要2新币。

公民或PR成人只需1.5新币，小孩子和老人家只需要1新币，假日或者周末也不贵～

【5】Dollor shop

除了有连锁大超市品牌，新加坡还有超级便宜的Dollar Shop系列，售卖很多从马来西亚、印尼平行进口商品。

里面包罗万有，涵盖大家的生活所需而且有的商品价格甚至低于1新币！

有人比较过，同样的巧克力在这里可以省下多达一半价格！意大利面、泡面、零食等都是在Dollar Shop必买的东西。

【6】基本食品

虽然通货膨胀压力当头，但是新加坡政府还是在努力维持基本食品价格，我们来看看这些东西。

1公斤香蕉：售价2.48新

5包装方便面：售价2.55新

1公斤冷冻肉：售价7.21新

1公斤猪肉碎：售价16新

400g土司白面包：售价1.88新

【7】榴梿

榴梿素有“水果之王”的称呼，今年原本的报价大概是这样：

最贵的是老树猫山王榴梿，猫山王比老树稍低一些，每公斤要26新币； 甜口的红虾最新报价为一公斤16新币； 质地果肉俱佳的D101榴梿，现在报价为每公斤16新币；

还有物美价廉的D24榴梿的最新报价为14新币/公斤。

但是最近新加坡的榴梿成灾了，什么2新币、5新币、8新币一个的榴梿都出来。

在东海岸水果摊上，摊主以8至12新币/个出售红虾榴梿，以12新币/个出售较大的猫山王榴梿。

（8元1颗的猫山王：FB网友）

【8】塑料袋

自从来到新加坡，就再也没有买过垃圾袋。

在超市、便利店、屈臣氏什么的，大部分商店的塑料袋都是免费滴。

别说新加坡不环保，免费塑料袋拿来装垃圾，剩下垃圾袋的钱不香吗？

【9】米其林美食

新加坡有最便宜的米其林美食，了凡油鸡饭（虽然现在已摘星）和大华猪肉粿条都是小贩中心美食。

现在的大华猪肉粿条低至6新币每碗，折扣人民币30的米其林美食你见过吗？

【10】iPhone Index

任何抛开收入谈消费水平都是“耍流氓”，有个神奇的东西叫做iPhone指数。

就拿最新的iPhone13来说，全球各地的售价差不多。但是以新加坡人的人均收入，7.6天工资就可以买得起啦～

【11】免费景点

有人说现在疫情不敢出国，想出国机票也很贵怎么办？没事，生活在新加坡处处是风景。

因为有超多免费景点可以刷，每个周末刷一个，不知不觉一年就过去啦！

“阿凡达森林”滨海湾花园

免费表演

植物园

圣淘沙（步行进入）

椰友们，你觉得新加坡算贵还是算便宜呢？