The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景
鼎瑞苑
The Landmark
The Landmark鼎瑞苑是新加坡中冶置地MCC Land (Singapore) Pte. Ltd.、SSLE Development Pte. Ltd.和ZACD Group Ltd.三家公司共同开发建设的。该项目坐落在新加坡D03邮区(Alexandra|Commonwealth)，该项目的产权期限为99年，预期将在2025年取得临时入伙准证(TOP)。
该项目的建筑总面积为72,118平方英尺，包括一幢39层楼高的大楼，共计396个单元，可供买家选择1-3卧（面积从46-106平方米）。
这个项目的前身是著名建筑名胜大厦(Landmark Tower)，它是一栋1980年99年的地契公寓，面积为4.014，总共139个单元。这个计划曾经三次在市场上进行联合出售，最后于第4次以2.86亿新元的价格卖出。
（这一次的拍卖价格低于业主预估的三亿新元，但是仍然略高于保留价0.35%，开发商支付了大约5700万元来填补地契的溢价，预计这场买卖每家可获160万到490万新元。）
自2010年以来，新加坡中冶置业开始涉足新加坡房地产市场，先后开发了5个房地产项目并合作开发了2个房地产项目。该公司连续三年荣获新加坡十大地产开发商，荣获“亚洲最具影响力品牌”大奖。
The Poiz Residences
Queens peak
The Landmark鼎瑞苑矗立于珍珠山顶的Chin Swee Road上，整个建筑的整体观感呈现出一种高雅的金属质感，在高楼密布的市中心，也无法让人忽视它的存在。这套公寓由山上的郁郁葱葱的植被所环绕，被面积为9公顷的大公园包围，将都市生活与自然景观完美地结合在一起。
进门采用涓涓细水的设计，人们未进入家门前就能够感受到被温暖环绕。公寓的娱乐区域以及基础设施分别设立在14层、34层、顶层露台、1层、2层。居民可以根据自己的需要，选择一种适合自己的休闲活动。
一楼设有公寓、儿童娱乐区和烧烤区等基本设施。二楼是一个50米宽的无边游泳池，因为它临近公园，所以景色很好。此外，这里还设有儿童水上乐园、水疗区和俱乐部。不管是平时的休闲娱乐，或是朋友聚会，在这里都能满足你的需求。
14楼有空中健身中心，让居民在锻炼身体的同时，还能欣赏到都市风光。34楼的休闲区，是一个非常适合朋友聚会的地方，可以在这里畅谈，欣赏这座美丽的城市。
公寓的室内设计是一种现代的极简风格，无论是材料的选用还是色彩的搭配，都给人一种家的感觉。从阳台眺望远方，也给整个房间的氛围增添了惊喜。
小户型布局流畅，空间合理利用，配合温暖的木调色彩，使整体设计感觉很强，也能给人更好的居住感受。
公寓里的厨具和卫浴都是国际名牌，每一个细节都让人感觉到了高档和质量。
01
生活娱乐
The Landmark鼎瑞苑的各种配套设施一应俱全，500米外就是三个大型超市，分别是Sheng Siong(晟菘)、Fairprice和Cold Storage，可以满足居民的生活需要。
从这里到牛车水（Chinatown）只有几分钟的路程，这里充满了中国的味道，可以很容易地买到各种各样的国货。除了各色的店铺，这里也是美食爱好者的乐园，你可以在这里找到最新鲜、最正宗的中国菜！
附近的Hong Lim Market & Food Centre(芳林巴刹与熟食中心)，不仅有当地特色的食物，也有新鲜的食材出售，让你在周末享受到自己做的饭菜。
Fort Canning Park福康宁公园距离公寓仅有5分钟的车程，居民们可以通过公寓的侧门直接通往Pearl's Hill City Park珍珠山城市公园，随时可以感受到大自然的能量。在这里你可以观赏许多历史遗迹，也可以发现很多新鲜的事物。
若到了周末，你可以和你的朋友们一起去 Clarke Quay克拉码头，那里是当地人和旅游者最喜欢的地方。独一无二的建筑搭配现代的流行文化，各种元素的碰撞使它别有一番韵味，在夜晚更能体会到它的繁华。
02
交通位置
The Landmark鼎瑞轩距离地铁Chinatown(牛车水站)只有约500米，这里是地铁市区线DT和东北线NE的换乘站，从此处搭乘2站地铁还可以分别去到地铁环线CC和南北线NS的换乘站，交通十分便利。
有车一族可以驾车通过附近的主要道路轻松到达中央高速公路CTE、亚逸拉惹高速公路AYE、滨海高速公路MCE和东海岸公园大道ECP，去往中央商业区或市中心乌节路商圈都只需10分钟，出行整体来说非常方便。
River Valley Primary School(立化小学)在项目的1公里之内、周围还有Outram Secondary School(欧南中学)、Duke-NUS Medical School(杜克-新加坡国立大学医学院)、Singapore Management University(新加坡管理大学)和NAFA(南洋艺术学院)等优秀院校，涵盖了各个年龄段的教育。
03
户型指导
2022年6月：
1卧 ｜实用面积46平方米起(495平方英尺)，参考价格129万新元起。
2卧 ｜实用面积63平方米起(678平方英尺)，参考价格176万新元起。
3卧 ｜实用面积100平方米起(1076平方英尺)，参考价格238万5888新元起。
//////////
楼盘信息汇总
项目名称: The Landmark鼎瑞苑 发展商名: MCC Land (Singapore)
SSLE Development Pte Ltd ZACD Group Limited
占地面积: 6,700平方米
(72,118平方英尺)
单位数量: 396个
最高楼层: 39层
TOP时间: 2025年
项目产权：99年
周边地图：水车牛Chinatown
项目邮区：D03 Alexandra
乐居点评
位于新加坡繁华市区的The Landmark鼎瑞苑是2020年11月份推出市场的全新楼盘，开盘时销售状况并不好。然而由于去年全岛的公寓大涨，Landmark目前的价格非常洼地。价格对比周边One Pearl Bank来说也是优势明显。除了价格优势以外，对比One Pearl Bank圆弧且不方正的户型来说，鼎瑞苑的户型设计非常好，方方正正，空间设计也更加合理，入住体验也会更好。在目前郊区新公寓尺价逼近2000的关口，市中心单价2000出头的项目真的是可以闭着眼睛买。Landmark目前在某些条件下还可做延期，被MOP或者绿卡申请困扰的朋友可以看过来~目前还有多达18万的额外促销折扣哦~
评论