新加坡滨海湾南部第一块可建住宅的地皮预计将在今年12月份推出市场

在今年下半年， 新加坡政府卖地计划下的私人住宅供应量已经提高，以应对创纪录的低未售库存、渴求土地的开发商和有弹性的房屋需求。

新加坡的私人住宅的数量从今年上半年的2,785个单位上升到3,505个单位。

虽然3505个单位的供应量是自2014年下半年发布3915个单位以来的最高值，但鉴于宏观经济的不确定性，一些分析师称这是一个有节制的增长，并预计新加坡开发商将继续利用房产项目的“集体销售”方式来购买旧的地产项目，来提高其土地储备。

今年下半年，共有14块土地被列入GLS计划--6块确认供出售的土地和8块储备名单的土地。

这是因为截至第一季度末，未售出的库存创下了多年来的新低，为14,087个单位，而且最近新推出的Piccadilly Grand和[email protected]的销售情况良好。

在新加坡政府周二（2022年6月7日）公布的地块中，有滨海南区的第一个地块--滨海花园大道，紧邻滨海湾花园。该地块将是启动该地区发展的第一块地。

分析师表示，位于滨海南区的滨海花园里的地块--可在未来供应795个住宅单位--这将是最受欢迎的住宅区。

信息来源于新加坡重建局网站

在确认的新加坡土地供出售的列表中，有五块私人住宅用地，这包括一块执行共管公寓用地，以及一块商业和住宅用地。这些地块可提供3,505个私人住宅单位（包括495个执行共管公寓单位）和14,750平方米建筑面积的商业空间。

新加坡政府的土地储备清单有六块私人住宅用地，这包括了两块EC执行共管公寓用地，一块未标明用途的土地和一块位于River Valley的酒店用地，这些用地可以在未来供应额外的3,805个私人住宅单位（包括1,000个EC单位），80,000平方米的商业空间和530间酒店客房。

土地储备名单将为新加坡开发商提供良好的选择，以便在有需求时启动开发。这一增长符合新加坡政府的承诺，即在2021年12月的房地产降温措施之后，增加私人和公共住房用地的供应，以保持市场稳定。