甘邦格南5栋相连保护店屋挂牌出售，叫价2380万新元

位于新加坡甘邦格南(Kampong Glam) 一处5栋相连的永久地契保护店屋即将通过意向书挂牌出售，叫价2380万新元。

这5栋店屋分别位于巴格达街的17、19、21、23和25号，总占地面积4892平方英尺，总楼面面积为8013平方英尺。根据2014年整体规划，这些单位被规划为商业用途用地。目前5栋店屋全部出租，作为餐饮业经营店。

莱坊新加坡投资主管表示，在通常的情况下，甘榜格南地段的店屋交易都是小规模的，比如去年7月在巴棱拉街(Bussorah Street)的一间1741平方英尺的店屋以500万新元成交。这一带一间店屋的面积从700平方英尺到1500平方英尺不等，以5间店屋一起交易的情况十分罕见。

意向书将于10月24日截止。

新加坡中央商务区地段的店屋在这几年受到极大的关注，供应非常有限，买卖双方在价格上僵持不懈，谈判的余地非常小。

渐渐地投资者将眼光投向另外两处租金收益增长的第7区甘邦格南(Kampong Glam)和第8区小印度(Little Indian)

新加坡甘邦格南以其丰富的历史文化而闻名，它位于新加坡河北部，靠近武吉士(Bugis)。早期的甘榜格南是新加坡穆斯林的居民区，在英国人来临之前，新加坡在马来皇族的统治之下，当时这里是皇族的活动中心。随后阿拉伯人来此经商，所以巴格达街、干达哈街的名字都是由此而来。

自2016年以来，甘邦格南店屋的交易一直稳步增长，而价格却还是以2015年的水平上下，相对比较平稳。这一地区拥有永久地契的优势，店屋的尺价平均在2800-3300新元之间(以总楼面面积计算)。哈芝巷（新加坡著名旅游景点）就是这一带最有名的街道之一，以独立零售店、街头饰品、时尚咖啡馆、酒吧闻名，2015年哈芝巷店屋创下了尺价5000新元的交易记录。

稳步上涨的租金收益以及目前保持相对平稳的房价，都在为投资者提供良好的市场机会。