“符合疫情时代需求”的1.1亿新元超级顶层豪宅　坐拥狮城无敌美景

$111,111,111的滨海湾居超级顶层豪宅。（Tristar Properties）

作者 王震宇

说到Penthouse（顶层豪宅，顾名思义就是位于一栋奢华住宅楼最顶层的“空中别墅”），红蚂蚁最先联想到的，就是韩国拍了三季的同名电视连续剧。剧中主角们梦想跻身上流社会，为此不惜付出一切代价。

现实生活中，顶层豪宅对很多人来说只有做梦的份。红蚂蚁有自知之明，能偶尔看看那些豪华到不行的装潢照和构想图，就已经是最接近它的距离。 在顶层豪宅之上，还有超级顶层豪宅（Super Penthouse）。

最近，新加坡有一间位于滨海湾荫道的超级顶层豪宅出售，最吸引眼球的，莫过于它的要价：

$111,111,111

滨海湾居公寓。（海峡时报）

这样吉利的价格堪比真字。 不过这个天价并不包括室内装修，最终价格肯定要贵很多，但估计这笔装修费用对最终的买家而言，一点儿都不痛不痒。 这个99年屋契的三层楼高超级顶层豪宅，就位于滨海湾居（Marina Bay Residences）公寓内，由三个顶层豪宅打通而成，占据了第52楼至54楼，能俯瞰滨海湾地区270度无遮挡的绝美景色。

总面积为2万3263平方英尺，相等于八个网球场，比英国发明家詹姆斯·戴森在2019年买下的华利世家“空中别墅”还大。

八个网球场那么大，不知从一角走到另一角会不会气喘，但超级顶层豪宅不只要超级大，还要超级美。

一起看看这个“空中别墅”内有哪些看头：

豪宅内最主要的客厅。（Studio IF）

（Tristar Properties）

（Tristar Properties）

豪宅内一共有三个用餐区，一边用餐还能一边俯瞰窗外的无敌海景，滨海湾的景色和新加坡的天际线尽入眼帘，同时满足口福和眼福。

豪宅内有七间卧室任君挑选，每个房间的设计都时尚感十足。

其中一间3000平方英尺（相等于三个四房式政府组屋那么大）的“巨无霸”主卧套房更是内有乾坤，有着披上流星外衣的天花板。

主卧套房。（Studio IF）

每一个卧室都有豪宅必备的“步入式衣帽间”。其中又以主卧室的最豪华，一走进去就仿佛进到奢华包包品牌的专卖店，一排排的陈设柜可让女主人尽情展示她的豪华包包与服饰，炫富炫到不要不要的。

步入式衣帽间。（Studio IF）

最“厉害”的是，这些卧室都有专属的养生保健区——蒸汽澡房、桑拿浴房、足浴按摩室、还有标准按摩室等，每间按摩室都有标配的按摩床。

豪宅内当然也少不了K歌房、健身房、天台健身房，泳池、雪茄吧、品茶廊和酒窖等标配设施。此外还有天台酒吧与户外酒廊区，那里立著一面25米高，流淌著北极光的瀑布。身在这样的空间里，仿佛每天都置身国外。

所有的室内装修都采用顶级家具品牌，包括意大利Minotti的餐桌和椅子，以及英国Lee Broom的水晶吊灯。

顶层游泳池。（Tristar Properties）

该豪宅也顺应了疫情时代的需求，顾及到住户可能需要居家办公，因此豪宅内还设有会议室，可以直接召集下属上门开会。 这样一个想要什么就有什么的豪宅，真的无需踏出门，也能满足各种生活需求。

相较于2021年以每平方英尺6210新元售出、位于那森路“兰心居”（Les Maisons Nassim）的超级顶层豪宅单位，滨海湾居的这个逾1亿元的超级顶层豪宅，每平方英尺约为4776新元，面积却大了一倍，是不是感觉比较“划算”？

那森路的“兰心居”。（信德集团）

超级富豪更爱“新常态”豪宅

这类超级顶层豪宅瞄准的客户群，自然是那些超级富豪们。自疫情暴发后，他们购屋的口味也出现了变化。

新加坡去年有4206名超级富豪（拥有至少4000万新元资产），人数在疫情期间有增无减。

世邦魏理仕（CBRE）私宅服务部总监庄美英告诉本地媒体，过去一年，这类超级豪宅的需求也有增加的趋势。主要是疫情当前，这些富人们更向往宽阔的空间，选择那些居家办公及居住生活两相宜的住宅。

上述滨海湾居的超级顶层豪宅，是由Tristar房地产独家营销代理。公司副董事Edwin Yip认为，疫情似乎让超级富豪买家的胃口越变越大，要求也越来越多。

“奢华的顶层豪宅平均面积为5000平方英尺左右。由于越来越多人居家办公，买家都希望豪宅的室内及室外空间比以往大。他们的需求也更多样化，希望在豪宅里结合住家、工作和玩乐功能。但本地的豪宅或大型单位，除了极少数之外，面积一般不会超过5000平方英尺。”

世邦魏理仕的庄美英补充说： “（超级顶层豪宅）的买家多数都是外国人，一般是有孩子的夫妻。他们无法在本地购买有地住宅，于是转而购买超级顶层豪宅。屋主基本上可足不出户。”

格兰芝路和采士华路一带的优质洋房。（海峡时报）

另一个超级豪宅受欢迎的关键因素，就是因为有越来越多来自中国大陆、香港和印尼的超级富豪迁至新加坡定居。他们当中那些没有入籍新加坡的超级富豪，是没有资格购买本地优质洋房（Good Class Bungalows）的。

房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的新加坡区私宅与家办主管Nicholas Keong受访时说：

“住在顶层豪宅或者超级顶层豪宅，就好似住在一个空中洋房。这些买家不但能享受有地洋房的空间，还能享有只有在空中，才能一览无遗的美景。”

“买家们通常都会找面积大于3000平方英尺的大型顶层豪宅，至少要有三间附带浴室的卧房、一个客用卫生间和一间书房。双层挑高空间以及户外空间如阳台和露天平台都是受到买家追捧的。疫情期间，大家都在寻找高质量的户外生活空间。”

不过那些经常宴客或举行会议的超级富豪们，多半还是会选择购买优质洋房，因为那些洋房的占地面积很大，宾客们可以随意停放他们的豪车，没有空间的局限。

或许在一个个超级富豪心中，根本不在乎豪宅单位的天价到底有多高。他们更多是在寻找安乐窝以外，还能满足生活办公与娱乐一切需求、且无论走到哪里，都能处处有惊喜的专属定制生活空间吧？ 对红蚂蚁这样的普通老百姓而言，只能说贫穷限制了我们的想像啊~