时光珍珠，瑰宝之地！One Pearl Bank 万宝轩（D03 邮区 欧南园）

简介

One Pearl Bank 万宝轩位于D03邮区的 1 Pearl Bank, Singapore 169016，是由知名开发商CapitaLand（凯德集团）开发的高层公寓项目。该项目业主拥有 99年产权，户型包括1室，2室，3室，4室，共计774个单位。计划于2024年12月完工。

新加坡邮区分布图

楼盘概况

楼盘名称：One Pearl Bank

开发商：Areca Investment Pte Ltd

产权：99年

完成年份：2024年底

单位数量：774

楼层数量：39

起始总价：新币 S$1,083,000

每平方英尺起始：新币 S$2,513

One Pearl Bank 凯德集团（CapitaLand）

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品味热情舒适空间

惬意舒适的空间轻松的让他人的关怀化为乌有。一个提供静谧安逸居住空间的温馨家园，让您完美享受理想生活。

这就是心之所往的瑰宝之地。

惬意休闲阳台

在这里体验理想生活，享受完整人生。

珍珠山公园（Pearl's Hill City Park）

修养身心，心情复苏并重焕活力的静谧安逸所在。

提供一切安谧闲适设施的理想圣地

舒心惬意的小憩胜地

回归温馨家园，感受热带雨林。

所有地面设计都旨在让您舒缓身心、慰藉感官。

轻拂湛蓝水面，享受舒适清爽。

私人露台

为您指引前往清幽静思角的道路，这里是冥想和沉思的天堂。

拓展崭新视野，开启全新体验

在我们打造的花园社区里占有一席之地，种植属于您的花草，享受花园成长的乐趣。

惬意休闲阳台

吸人眼球的唯美天空

欣赏叹为观止的迷人景观时，您会为选择了这个舒适住宅而心满意足。

零装修的室内空间为您想要的一切提供无限可能，让您毫无压力的入住。

任何空间和住宅立面景观都让您倍感舒适。

One Pearl Bank

闲适舒心之地——置身热带雨林的静谧家园。

近在咫尺的优质设施

专属于您的舒适区

尽享垂涎美食

步行5分钟即达

中峇鲁

恭锡路

武吉巴梳

牛车水

享有得天独厚的交通连接性

欧南园地铁站

步行/驱车5分钟即达

欧南园三线转换站

中央快速公路/阿亚拉惹快速公路/泛岛快速公路

加冷-巴耶利峇高速公路/东海岸公园大道

驱车25分钟即达

中央商业区/滨海湾（20分钟）

乌节路（10分钟）

樟宜机场/星耀樟宜（25分钟）

轻松休闲时刻

驱车10分钟即达

滨海湾花园

圣淘沙

金沙购物中心

珍珠山公园

福康宁公园

与历史文化的绝佳连接

驱车10分钟即达

新加坡国家博物馆

新加坡国家美术馆

亚洲文明博物馆

滨海艺术中心

住宅区域设施

图例：

A 步行入口通道

B 生态池

C 通往负2层通道

D 室外凉亭

E 游泳池

F 水上健身房

G 按摩池

H 泳池躺椅

I BBQ区域

J 儿童泳池

K 孩童游乐草坪

L 多功能室

M 蜿蜒小径

N 晨练角

O 公园通道

P 运动场

Q 宠物公园

R 落客区

S 配置花园（每隔四层）

T 服务区（一楼）

-发电机组

T1 服务区（负一层）

-大型垃圾池

-变电室

凯德集团（CapitaLand）

凯德集团（CapitaLand）是亚洲最大的房地产公司之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2019年3月31日，集团拥有并管理著价值逾1030亿新元的全球投资组合，包括综合开发项目、购物中心、长租公寓、办公室、住宅、房地产投资信托（REIFs）以及基金。截至2019年3月31日，凯德集团（CapitaLand）的市值约为150亿新元。集团业务遍及全球30多个国家的180多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓越南、欧洲和美国等市场。

凯德集团（CapitaLand）的竞争优势在于其雄厚的资产基础和广泛的市场网络。集团凭借广泛的设计、开发和运营能力，开发并管理著高品质的房地产产业和服务。集团还拥有马来西亚最大的凯德商用信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德零售中国信托以及凯德商用马来西亚信托。

开发商：Areca Investment Pte Ltd(199500924C)

开发商许可证编号：C1313

地址：00189L, TS 22, A22，珍珠苑/欧南园路

地契：99年，2019年3月1日

预计完工日期：2023年12月31日

预计法定完工日期：2026年12月31日

- 地理位置 -

新加坡中央医院-校园投资合作

20年转型成为新加坡最大的医疗中心

高投资潜力-拥有庞大的租户群

拥有10,000多劳动力并且在不断增长

坐落在欧南园地铁站-交通便捷

未来3条地铁线的换乘站：EWL（东西线），NEL（东北线）和TEL（汤姆申-东海岸线）

与岛屿广泛连通

两三个站到中央商务区（CBD），多美歌站和滨海湾站

地铁直接覆蓋连通这个公寓One Pearl Bank

你的私人门前花园

隐隐约约的翡翠绿色风景

9公顷郁郁葱葱的绿林

高大茁壮的天布树（Tembusu Trees），丰富的树木氛围

和平宁静的绿洲

远离城市的喧哗，在这得到休息放松

连接福康宁公园的山顶至山顶(1 8公顷)

升级，改善公园及休憩用地

引入游乐场所和社区社交空间

加强其他主要绿地和娱乐休闲场地的联通

扩展的自行车道，方便城市内的通勤

市中心-生活，工作和娱乐

市中心不断发展，变得更有活力

多元化，充满活力的24/7国际金融中心

更多就业机会和商机

令人欢快的街道和公共场所

令人愉快的邻里 - 众多时尚区域

牛车水地区-拥有历史遗迹和历史悠久的街景

中峇鲁地区-有着迷人的广场，伴有时尚咖啡馆和独特商店

Bras Basah / Bugis（武吉士） / Civic District（区域）-艺术和文化活动中心

Fort Canning District-适合家庭人员的活动的休闲花园地带

公寓独特的卖点和设施

装修翻新 – 全新概念

装修翻新-自由理念

尤其适合需要立即入住的业主

精心挑选的饰面便于维护

方便投资者出租/业主入住

（图片仅供参考）

先进的设备

带转台的全集成化设施厨房，由意大利Ernestomeda进口

拥有工程瓷砖级别的厨房台面和集成化水槽的优点

防污耐脏性

卫生更易于清洁和护理

耐热性

抗刮伤性

耐抗日常使用带来的磨损

耐冰冻，耐低温性

抗紫外线

耐碰撞，柔韧性高

抗折，抗弯强度高

高抗热对比度

先进的设备

综合厨房配有全套由瑞士制造的V-ZUG厨房用具和洗衣机和烘干机

先进的设备

主浴室 - 家庭水疗中心

喷射降雨式水疗

出自Hansgrohe的配件

凹圆暗槽照明灯

一体化梳妆台和水盆的优点

耐碰撞，划伤和热冲击

易于清洁，因为它们的吸水率为零

非常卫生，可防止细菌滋生

优雅，多功能的脸盆设计，与其他设施相得益彰，如厨房台面，营造均衡和谐的氛围

大幅面瓷砖的好处

大幅面的样式是当前流行样式

提供更大的空间感

提供多种用途

易于维护

众多健身设施

综合智能生活管理系统

应用商店提供各种应用程序

智能集成化的镜面

智能镜面，为每天的生活服务

时钟

天气预报

最新新闻

网页浏览器

门防盗眼

智能家居自动化控制

智能生活管理系统

......以及更多功能

发展要点

买方关注点-装修翻新-全新概念

内部关注点-加大单位设施建设

健康关注点

个人花园

健身设施

综合智能生活管理系统

拥有高投资价值，提供发展机会

卖点

随处可达的周边便利设施

交通连通性

Outram Park MRT Station

-East-west line

-Northeast line

-Thomson-East Coast line

Central Expressway

Ayer Rajah Expressway

购物/餐饮

Chinatown Point

Tiong Bahru Plaza

Orchard Road Shopping Belt 7分钟车程

Chinatown Food Belt

Keong Saik Road

Duxton-Tanjong Pagar Food Trial

Ann Siang Hill Area

大自然/休闲中心

Pearl's Hill City Park

Ann Siang Hill Park

Chinatown Cultural and Heritage Corridor

公寓提供的部分设施包括：

游泳池

健身角

阳光甲板

健身房

功能房

花园烧烤亭

儿童游乐场

1公里内学校

Cantonment Primary School

2公里内学校

Alexandra Primary School

Chij (Kellock)

Radin Mas Primary

River Valley Primary School

Zhangde Primary School

户型分布

主力户型

1室

新币 S$1,496,000 起

B1-a户型 1室 570平方英尺／53平方米

25%首付：S$374,000 / 75%贷款：S$1,122,000

30年贷款，2%利息，月供：S$4,147

1室

新币 S$1,501,000 起

B1-b户型 1室 570平方英尺／53平方米

25%首付：S$375,250 / 75%贷款：S$1,125,750

30年贷款，2%利息，月供：S$4,161

1室

新币S$ (售罄）

B3-a户型 1室 527平方英尺／49平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

1室

新币 S$ （售罄）

B3-b户型 1室 527平方英尺／49平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

1室

新币 S$ 起

B4-b户型 1室 560平方英尺／52平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币S$1,920,000 起

C1-a户型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$480,000 / 75%贷款：S$1,440,000

30年贷款，2%利息，月供：S$5,323

2室

新币 S$1,839,000 起

C1-a(m)户型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$459,750/ 75%贷款：S$1,379,250

30年贷款，2%利息，月供：S$5,098

2室

新币 S$1,864,000 起

C1-b户型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$466,000 / 75%贷款：S$1,398,000

30年贷款，2%利息，月供：S$5,167

2室

新币 S$ 起

C1-b(m)户型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$1,908,000 起

C1-c户型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$477,000 / 75%贷款：S$1,431,000

30年贷款，2%利息，月供：S$5,289

2室

新币 S$1,827,000 起

C1-c(m)户型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$456,750 / 75%贷款：S$1,370,250

30年贷款，2%利息，月供：S$5,065

2室 新币 S$ （售罄） C2-b户型 2室 743平方英尺／69平方米 25%首付：S$ / 75%贷款：S$ 30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$ 起(售罄）

C2-c户型 2室 743平方英尺／69平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$ 起

C3-a户型 2室 893平方英尺／83平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$1,952,000 起

C3-b户型 2室 840平方英尺／78平方米

25%首付：S$488,000/ 75%贷款：S$1,464,000

30年贷款，2%利息，月供：S$5,411

2室

新币 S$ 起

C3-c户型 2室 893平方英尺／83平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$ （售罄）

C4-a户型 2室 840平方英尺／78平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

2室

新币 S$ 起 C4-b户型

2室 807平方英尺／75平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室

新币 S$2,551,000 起

D1-a户型 3室 1098平方英尺／102平方米

25%首付：S$637,750 75%贷款：S$1,913,250

30年贷款，2%利息，月供：S$7,072

3室

新币 S$2,565,000 起

D1-b户型 3室 1152平方英尺／107平方米

25%首付：S$614,250 / 75%贷款：S$1,923,750

30年贷款，2%利息，月供：S$7,111

3室

新币 S$2,576,000 起

D1-c户型 3室 1098平方英尺／102平方米

25%首付：S$644,000 / 75%贷款：S$1,932,000

30年贷款，2%利息，月供：S$7,141

3室

新币 S$2,606,000 起

D2-a户型 3室 1216平方英尺／113平方米

25%首付：S$651,500 / 75%贷款：S$1,954,500

30年贷款，2%利息，月供：S$7,222

3室

新币 S$2,606,000 起

D2-b户型 3室 1184平方英尺／110平方米

25%首付：S$651,500 / 75%贷款：S$1,954,500

30年贷款，2%利息，月供：S$7,222

3室

新币 S$2.628,000 起

D2-c户型 3室 1216平方英尺／113平方米

25%首付：S$657,000 / 75%贷款：S$1,971,000

30年贷款，2%利息，月供：S$7,285

3室

新币 S$ 起

D3-a户型 3室 1281平方英尺／119平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室

新币 S$2,793,000 起

D3-b户型 3室 1195平方英尺／111平方米

25%首付：S$698,250 / 75%贷款：S$2,094,750

30年贷款，2%利息，月供：S$7，743

3室

新币 S$ 起

D3-c户型 3室 1281平方英尺／119平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

4室

新币 S$3,285,000 起

E1-a户型 4室 1432平方英尺／133平方米

25%首付：S$821,250 / 75%贷款：S$2,463,750

30年贷款，2%利息，月供：S$9,107

4室

新币 S$3,186,000 起

E1-b户型 4室 1399平方英尺／130平方米

25%首付：S$796,500/ 75%贷款：S$2,389,500

30年贷款，2%利息，月供：S$8,832

Penthouse顶层阁楼

新币S$9,000,000 起

F1户型 Penthouse 2691平方英尺／250平方米

25%首付：S$2,250,000 / 75%贷款：S$6,750,000

30年贷款，2%利息，月供：S$24,949

Penthouse

新币S$9,000,000 起

F2户型 Penthouse 2788平方英尺／259平方米

25%首付：S$2,250,000 / 75%贷款：S$6,750,000

30年贷款，2%利息，月供：S$24,949

Penthouse

新币S$ 起

F3户型 Penthouse 2626平方英尺／244平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

Penthouse 新币S$ 起

F4户型 Penthouse 2777平方英尺／258平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

Studio工作室

新币 S$1,172,000 起

A1-a(m)户型 Studio 431平方英尺／40平方米

25%首付：S$293,000 / 75%贷款：S$879,000

30年贷款，2%利息，月供：S$3,249

Studio工作室

新币 S$1,166,000 起

A1b户型 Studio 431平方英尺／40平方米

25%首付：S$291,500 / 75%贷款：S$874,500

30年贷款，2%利息，月供：S$3,232

Studio工作室

新币 S$1,176,000 起

A1b(m)户型 Studio 431平方英尺／40平方米

25%首付：S$294,000 / 75%贷款：S$882,000

30年贷款，2%利息，月供：S$3,260

END