怎样才能在新加坡安居长住？人才落地方案一文秒懂

对于有计划到新加坡生活或者向往在新加坡定居的人来说，拥有在新加坡安居长住的资格，才是他们最关心的焦点。

这个“资格”不是工作签证（WP/SP/EP），而是PR（通称“绿卡”）和Citizen（公民）。

无论从政治稳定、经济发展，到教育、医疗设施、购房等福利，新加坡的绿卡似乎有着魔力一般，吸引著不少海外移民和投资者。

其中包括不少高净值人群，他们更偏向选择移民新加坡，如早期的明星在新加坡购房，到现在国内企业家到新加坡成立外资公司。

为了吸引更多的“人才”安居长住新加坡，新加坡政府更是相继出台相关移民政策、人才落地计划等，包括“高净值人群落地计划”。你会不会也是新加坡政府想要招纳的“人才”呢？

1 新加坡移民条件

能够移民新加坡是一件美好的事，但是移民终归是有门槛的。您是否符合新加坡移民条件？

申请新加坡移民的条件就是：

- 申请人的年龄要满足21到55岁

- 学历应该是本科或者以上

- 申请人要有一年以上经商管理经验

- 身体健康，没有犯罪记录

- 在新加坡创立的公司之中担任经理或者以上的职务

对注册的公司也会有要求：

- 投资的金额需要达到50万新元，还是属于100%的控股公司

- 公司要有经营场所，每年的营业额要满足80万新元

- 要给新加坡本籍人员至少提供四个工作机会

2 各移民方式的对比

当我们满足了移民的条件，可以选择以下6种移民方式：家族办公室、教育移民、投资移民、技术移民、创业移民、亲属移民。

家族办公室

新加坡政府推出了一项新加坡家族办公室计划，让申请者享受到好的政策，还能够实现全家共同移民的目标。

什么是家族办公室？

单一家族办公室（SFO）免税规定，客户必须成立一家控股公司，该控股公司将持有家族办公室100%的股份，并只管理该单一家族的资产。

通过在新加坡配置和管理资产，让家族成员在家族办公室担任高级管理人员，获取EP就业准证（Employment Pass），约两年后即可申请全家永居身份（PR）。

通过家族办公室获得永久居民身份的移民方式，其优势体现为：

没有年龄、学历及英语要求；

一人申请，全家获得移民身份；

在新加坡两年中累积住满一年，即可申请为公民；

语言环境、文化习俗等比较容易适应；

全球税率最低的国家；

无遗产税，海外资产不征税，无资本利得税；

获得众多欧美国家签证，中新两国自由往来；

申请文见及办理手续简单、周期短。

教育移民

适合人群自然是在新加坡留学的国际学生，但国际留学生也要符合以下条件才可以申请成功！

1. 在新加坡学习的国际学生。

2. 在提交申请时，必须在新加坡居住两年以上。

或者在新加坡留学期间，通过至少一项新加坡全国性考试（PSLE, GCE N Level, GCE O Level, GCE A Level）或者进入中学直通车课程。

投资移民

即是全球投资者计划GIP （Global Investor Programme）。

“全球投资者计划”是新加坡政府针对营商经历丰富，并有意借助新加坡为平台拓展国际业务的成功企业家设计的移民计划。

申请条件：

投资金额：250万元新元

投资方向：全球投资者计划基金 GIP Funds

该移民方式可为申请人及配偶、21周岁以下未婚子女一步到位申办新加坡绿卡（即永久居留权/PR）。

家属永久居留权的申请：

申请人的配偶及子女（二十一岁以下）可以作为附属申请人的身份，一同通过全球投资者计划申请永久居留权。

父母以及年满二十一岁的未婚子女不可以通过这项计划申请永久居留权。但是，他们可以申请有效期为五年的长期探访准证 (LTVP)。

创业移民

创业移民的主要申请人：在新加坡创业且持有新加坡创业准EnterPass的外籍人士。

申请条件：

• 申请人年满21周岁

• 有一定经商、管理，投资经验背景

• 投资预算相对充足，能够投资500万人民币参股新加坡公司

• 不打算自己在新加坡经营公司

• 想轻松获取新加坡绿卡身份

• 最快4-6个月登陆新加坡，3-5年后获取新加坡永居（PR）

注意：创业项目如咖啡厅、小贩中心、酒吧、夜店、足底按摩、美容厅、中医、风水等，将不获申请资格。

技术移民

又称就业移民。

申请条件：

• 在新加坡工作且持有新加坡工作准证EP、特殊准证SP的外籍人士。

• 申请人须持有人才准证或专业准证。

亲属移民

通过亲属来达成移民，需得符合以下条件：

• 配偶是新加坡居民或新加坡永久居民

• 新加坡居民或新加坡永久居民的未婚子女，且年龄在21岁以下

• 新加坡永久居民的父母

为了让大家能综合对比以上六种移民方式，选出最优方案，我们将新加坡移民方式进行了整合，具体如下：

安居乐业的后续自然就是财富的增值了。对于来到新加坡的高净值人群来说，购买私宅是不二之选。

在哪买房？买什么类型的房？一般来说，位于市中心的大型综合项目都会是高净值人群选择的资产投资点。例如由国浩房地产（GuocoLand）开发的永久地契项目——美雅豪苑（Meyer Mansion）、名汇庭苑（Midtown Modern）。

3 国浩房地产——永久地契项目

美雅豪苑（Meyer Mansion）

项目名称：美雅豪苑 (Meyer Mansion)

开 发 商 ：国浩房地产

项目位置：第15区的东海岸(East Coast)

项目占地：7919.9平方米，容积率2.8

总户数量：一栋25层，200住宅单位

项目房型 ：1 卧室至4卧室

竣工日期 : 预计2024年中旬

项目产权 : 永久产权

美雅豪苑位于新加坡第15区的东海岸（East Coast），该区域一直是外籍高净值人群青睐的投资之地。项目坐落在新加坡最优质的的海滨私人住宅地区。

交通便利、环境优美。项目距离加东公园地铁站（Katong Park MRT）约有600米，可直通市区、乌节路等热门地点，若驱车到中央商业区（CBD）只需10分钟。

毗邻东海岸公园，超长海岸线。向海的一面，远眺壮阔海景；背向大海的一面，俯瞰城市繁华。

该项目拥有丰富的园林生态和休闲设施，大草坪、双泳池，健身房、烧烤区，以及不同主题的花园，致力打造生活与生态的双重奢华居住享受。

名汇庭苑（Midtown Modern）

项目名称：名汇庭苑 Midtown Modern

项目地址：16 Tan Quee Lan St, Singapore.

开 发 商：国浩房地产

产权年限：99年产权

规划类型：2栋30层的住宅建筑

占地面积：11,530平方米

总 单 位：558个

主 户 型：

一居室、两居室、三居室、四居室、以及顶层阁楼，单位面积介于38米-304平米

好地点，成就了好居所。名汇庭苑属于是国浩时代城（Guoco Midtown）的住宅部分，位于武吉士地铁转换站的上方，处于商业圈寸土寸金的好地段。

该项目属于大型综合性项目，因此融合了商场、住家、办公等功能，无论是工作、学校、商场、住宅、地铁站、巴士站还是文化体验等，一切都触手可及。

名汇庭苑满足了人们对生活的向往，为您打造最完美的家。

此外，名汇庭苑将大量绿色空间和休闲设施融入项目设计中，都市生活因有绿色点缀不再单调，这里将成为市区里的花园豪宅，在繁华都市中感受到大自然的气息。

为移民梦扎根

无论是以哪种方式在新加坡落地，最终我们都希望能在这里建立属于自己的家，为温暖找到归属，为身心灵找到歇息之地。而国浩房地产，向来都是投资者更好的资产管理选项，房产项目投资自住两皆宜，是你落地新加坡后，打造梦想家园的优选。