超高性价比！离市区超近的宝藏项目即将涨价？！你还在等什么？ Normanton Park 鑫悦府

鑫悦府 Normanton Park

[ Normanton Park ]

鑫悦府

金悦豪府

高瞻远瞩

背山望海

成就非凡

天时地利人和

南靠自然资源肯特岗公园，

北临新加坡科技园、

ONE-NORTH，

东接中央商务区CBD，

西有新加坡国立大学和国立大学医院。

加上未来大南部滨海区域的发展与女皇镇规划相结合

D5区房产投资升值潜力无可估量。

新 年 项目信息 大 吉

Normanton Park 是一项99年的开发项目，位于女皇镇规划区D05-西海岸的波那维斯塔（Buona Vista）/西海岸（Nova）。由亚洲领先的房地产开发商之一Kingsford Huray Development Pte开发。

项目由1,862个住宅单元（包括22个排屋）1个餐厅和7个商业单元组成，是一块占地660,000平方英尺的大型开发项目。提供从1卧室到5卧室及排屋的多种单元选择。

01 地理位置

Normanton Park鑫悦府位于新加坡第5邮区，新加坡的高科技白领金领就在这个区域工作。

沿着科学园大道的Normanton Park被主要的关键节点包围。提供研究，开发和技术的I＆II科学园将吸引住户和投资者到Normanton Park。

此外，“One-North维壹科技园”将成为Normanton Park居民和投资者的又一主要吸引力。Normanton Park的东南方是亚历山大商业走廊（Alexandra Business Corridor），这是一个占地13.5公顷的综合商业园区，拥有甲级办公空间，娱乐设施和餐饮场所。Normanton Park的周围充满活力，可以期望获得丰厚的回报并在未来获得较高的升值。

02 交通便利

Normanton Park鑫悦府距离地铁环线CC Kent Ridge(肯特岗站)大约1公里左右距离，公寓外就有巴士站，住户只需搭乘2站即可去到地铁站。地铁五站范围内覆蓋三条线路，去往全岛都很方便。

小区也将提供4辆区间车往返肯特岗Kent Ridge、波那维斯达Buona Vista MRT地铁站。

驾车人士可以从公寓外的主要道路直接去往AYE(亚逸拉惹高速公路)，到Vivo City只需要10分钟的车程，中央商业区和乌节路商圈大约15分钟，无论是工作出行还是休闲购物都非常方便。

项目周边

除了日常交通非常便利以外，由于项目靠近Science Park(新加坡科技院)和One North(纬壹科技城)，因此，现阶段周边的住房需求量也非常大。

医疗资源

Normanton Park鑫悦府周边还拥有非常优质的医疗资源。驾车10分钟就可以去到National University Hospital国立大学医院NUH。

随着未来南部濒水市区(Future Growth Greater Southern Waterfront)项目的完成，该计划所覆蓋和靠近区域的经济不但会受到带动，也使得周边住房价值有一个更大的提升空间。

教育资源

项目周边的教育资源也非常丰富，驾车10分钟左右可到新加坡国立大学NUS、新加坡理工学院SP、新跃社科大学SUSS等学校。低龄儿童则可以选择UWCSEA世界联合书院(东南亚校区)和附近的ISS国际学校等。

生活购物

多便利设施为Normanton Park居民提供了更多便利-除8个商业单位可满足日常需求外，短短3分钟的车程即可到达宜家等大型购物中心。

Queensway 购物中心，Anchorpoint购物中心，亚历山大中心，Star vista和VivoCity拥有一系列便利设施，你可以享受无与伦比的便利，满足你的日常需求。该地区受欢迎的美食中心包括亚历山大村美食中心，ABC Brickworks市场和美食中心等。

除了日常生活上的便利，这里最让人羡慕的就是周边拥有的自然景色了。仅需6分钟车程就可以去到Kent Ridge Park肯特岗公园，那里是本地人都爱去的徒步胜地。这个占地47公顷的公园，位于新加坡国立大学和新加坡科学园之间。

由这里出发，可以一路去到Mount Faber Park花柏山公园，由于周边不受干扰，加上丰富的植被覆蓋，鸟类们也爱选择在这里栖息，许多观察者还会慕名前来探索和观察一整天。

03 小区环境

Normanton Park鑫悦府被Kent Ridge Park肯特岗公园的天然森林所包围，约60%的公共区域被灌木丛和湖水覆蓋。整齐的草坪和泳池与走廊和公寓内部园林植被无缝融。

鑫悦府住宅楼的低层公寓都高出地面19米，这样保证了即便是低楼层住户也能拥有良好的风景视线。住户们可以最大程度的欣赏城市景观以及周边的岛屿风景。

小区的设计充分利用了园景设计，80%是泳池设施和绿化所覆蓋，仅仅20%是楼栋本身，而且可以看得出，没有一个单位是正对，更大保护业主隐私的前提下得到更多无遮挡的美景。最大楼间距多达200米。

如此庞大的公寓项目，活动设施的选择更是丰富，多达110种公寓配置，无论是朋友聚会还是想一个人放松，住户们在这里都能找到最合适的空间。

别墅区域都被绿植和泳池所环绕包围，住户们的隐私可以得到更好的保护。独特的设计和安全性更高的居住环境让这些房屋更显珍稀。

公寓的室内家居选择了更加高效率的设计方案，并在颜色上选用了更加典雅的配色，让住户更感觉得到家的氛围。通过功能性更强的空间布局以及高质量的家用电器让住户能够拥有更好的居住体验感。

从居住安全性到居住的智能性，从独立的个体到公寓的整体，智能系统的充分应用也大大的提高了住户的居住体验感。

04 户型介绍

1卧 ｜实用面积45平方米(484平方英尺)

1卧+书房 ｜实用面积52平方米(560平方英尺)

2卧1卫 ｜实用面积59平方米(635平方英尺)

3卧 ｜实用面积84平方米(904平方英尺).

4卧+书房 ｜实用面积111平方米(1195平方英尺)

5卧 ｜实用面积150平方米(1615平方英尺)

户型总汇

商业户型

项目总结

此项目自身位置的优越性无论是对自住买家还是投资型买家来说都有着巨大的吸引力。作为自住而言：便利生活配套、出行优势和教育资源都是优质自住房的重要选择因素。作为投资者来说：未来南部濒水项目的竣工; One North、Science Park和国立大学的庞大住房需求都让该区域未来的投资回报更显可观。

更重要的是，为了避免Normanton Park在2022年2月5日之前的2%的价格上涨，有很多现成的买家感觉到了时间的紧迫性，所以，如果有还在观望的买家，建议尽早入手，因为价格不会有重大调整，反而供应会越来越少。