美世界将会成为武吉知马地段之光

新加坡政府上周的时候宣布了2022年上半年的政府售地计划，其中武吉知马连路（Bukit Timah Link）的备售名单的地段受到各大开发商的瞩目，在这里即将要发展的各个新项目也会同样被注视。

同样，美世界就位于武吉知马地段中，它是今年上半年备选名单中的一幅地皮。虽然面积不大，可以提供140个住宅单位，并且标价非常合理，应该会吸引到很多开发商。去年8月再该地段开盘的永久地契项目福瑞轩（Forett At Bukit Timah）仍然受到买家喜爱，目前已经售出了80%的单位。该项目在上个月售出10个单位，每平方英尺中位数价格为2108元。该项目由青建地产（南洋）集团和鹏瑞利置地（Perennial Real Estate）联合发展，共有633个单位。

这一带的私宅过去一年来的转售活动还算活跃，成交均价介于983新元/平方尺至1749新元/平方尺，不同项目之间的均价差距不小。另外2个永久地契项目The Creek @ Bukit（2017年竣工，260个单位）和Nottinghill Suites（2016年竣工，124个单位）分别有15个和八个单位易手。

999年地契的Terrene at Bukit Timah（2014年竣工，172个单位）和99年地契的高林园（High Oak Condominium，2000竣工，194个单位）也各有10个单位成交。

转售如此火热，过去一年，这一带的私宅租赁市场也十分活跃，三卧房单位月租介于2300元至4700元。名望园签订的租约最多，达215份租约。The Creek @ Bukit和Terrene at Bukit Timah也各签订了71份和58份租约。Nottinghill Suites只有单卧房和双卧房单位，共签订了84份租约，双卧房单位月薪介于1900元至2300元。