新加坡公寓您心动了吗？

看了房博士的视频介绍，你一定对新加坡的美腻公寓心动不已！心动不如行动，行动之前还需要有更多的了解才有助于你做出明智之选！下面满满的干货，房博士为你细细解读，需要更专业的客制化建议，请关注微信私聊哟！

首先，我能购买新加坡的公寓吗？

问

新加坡的住宅类房屋主要分成多少种类呢？

答

新加坡的住宅类房屋主要分为三大类，政府组屋（HDB）,私人公寓和有地住宅，公寓的购买条件相对宽松，外国人都可以直接购买，可以是任何人，任何身份，可以一个人买，也可以多个人购买只要购买者选中心仪的就可以直接购买。总之，公寓就是买买买！

问

新加坡公寓的产权是多少年？

答

公寓的产权主要分为三种，有99年地契，999年和永久地契。公寓业主共同持有土地产权，99年产权的房子时间是足够用了，中国的房子还70年产权呢，当然还是有人是“永久地契控”。在确定预算后再根据实际情况选择地契不同的房产，通常地段、面积、地契时间都是需要选择的。举个栗子，如果买家有130万新币的预算，假设买永久地契房子约75平方米在同一地段买99年地契房子约95多平方米。75 平方米 VS95 平方米，2套房子面积的差别是20平方米。如何选择，可以通过房博士跟你一起慢慢梳理整理需求，达到最佳投资目的。

问

新加坡公寓长啥样呢？

答

公寓小区一般都会有配套设施，如游泳池，室内健身房，室外健身角，停车场（带车位），多功能活动室，烧烤区/BBQ,网球场，篮球场，公园跑道，花园，桌球室，阅读室，公寓会所等。现在挺多发展商在新开发的公寓项目都很有创意别出心裁的设计小区公寓设施，打造不同主题，如“游泳池区” ，“花园主题区”，“烧烤活动区”，“运动休闲区”，“室内自行车场地”等。

问

新公寓的装修和交房标准？

答

简单讲，业主只需自己领取钥匙后安装灯饰，安装窗帘，买家具（沙发，床，电视等）就可以入住啦！在新加坡新交房的公寓都是硬装已经做好了，地板已安装好地砖或者大理石地板，房间是装好实木地板或者复合地板，墙壁也粉刷好，空调，全套厨房，卫浴，带橱柜，衣柜等。很多开发商都有赠送名牌洗衣机和烘干机，烤箱等。

问

如果我买的是新房交房后出现质量问题怎么办?

答

在新加坡，业主有很大的权限。政府管制条例下，新房交房后开发商会提供一年保修期，就是如果交房一年以内，房子出现质量问题，可以反馈给开发商，会安排维修专员过来负责修补好。

前方一大波问题正在袭来。。。。。

是该买新公寓/期房还是买二手房呢？请问您是建议该买99年地契还是永久地契好？我第一套房改选组屋还是公寓呢？

这些问题对每个人的答案都不一样，因为你就是不一样的烟火！拿起手机，跟房博士聊聊你的故事，让房博士给到最适合您，触动你内心声音的答案吧！