你绝不能错过的新加坡理财攻略

自去年发生香港国安法立法事件及贸易战导致中美紧张局势升级后，亚洲甚至全球的资金大量流向新加坡。

据彭博社(Bloomberg)引述新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)的报导显示，

新加坡的非居民存款在2020年中期

已增加到621亿新加坡币，

比2019年急增44%，创1991年有纪录以来新高！

预计未来

涌入新加坡避险的资金会更多

新加坡的避风港形象吸引外国人

纷纷来投资，事实上

新加坡到底有哪些

投资选择和机会呢？

01 新加坡房地产投资

疫情期间是新加坡人下手购买房产的好机会，新加坡市区重建局 (Urban Development Authority) 在2021年1月最新发布的数据显示，2020年第4季新加坡房价创两年来最大涨幅，上涨2.1%，而私人住宅的房价在2020年则上涨2.2%。

可是，对于外国人来说，毕竟有24%的额外印花税，按新加坡过去5年楼价的低增长速度，在新加坡投资房地产比较难有很高的回报。新成集团持牌资产管理团队认为新加坡的房产比起炒房，更适合于居住。

02 公司股权投资或风险投资

这类投资自2010年开始便是特别热门的话题，股权投资（Equity Investment）指的是投资某家公司的股权, 就像我们自己投资某家公司，成为股东，而股权和股票的区别在于股票可以在股市里自由买卖，股权只可以转让。

风险投资 (Venture Capital) 又称创业投资，是股权投资的一种，主要是指向初创企业提供资金支持并取得该公司股份的一种融资方式，两者的最终目的是通过分利润或股利获利，下图反映出2013至2020年全球风险投资融资的金额及走势。

一些项目找投资人，有个计划书，做个路演就可以拿到很多投资额，但是这些年科技板块如金融科技和教育科技、游戏设计、数字货币、医疗养老等行业都在疯狂的走入资本市场。成功的案例不容易遇到，失败的例子却比比皆是。

除非您是专业机构，有团队专门找项目、作评估、跟进项目，并对接直到上市，否则你不了解的行业，投资风险极大。

03 全球股票、基金及债券投资

在股票投资方面，2020年是股票动荡的一年，大华银行(UOB) 顾问引述摩根史坦利资本国际指数（MSCI）道出在疫情的影响下，全球股市大起大落像心电图，  从2020 年 3 月的低点慢慢回至年底的良好表现。

纵观2020年，表现最好的地区是亚洲地区 (除日本以外)，因为亚洲国家对疫情采取有效的控制措施，更早重启经济。紧随其后有美国，它的科技、电子商务和在线服务公司等概念股股价暴涨。

另一方面，由于欧洲还在努力控制疫情，疲软经济令股市受压。新成集团持牌资产管理团队建议投资者比以往任何时候更加要回归基本面，严格选股，作适当的投资组合对冲，以减轻出现的突发情况和重大市场波动带来的风险。

债券投资方面，标普全球评级 (S&P Global Ratings) 在2020年底表示，疫情冲击将导致未来九个月美国和欧洲的企业违约率增加一倍以上，并悲观地预计美国企业违约率可达到12%，欧洲企业违约率保守预计会从2020年9月的4.3%，将会在2021年9月急升至8%。

罗素投资(Russell Investments) 的投资长Gerard Fitzpatrick预测2021年企业违约风险将升温。

在基金投资方面， 2020年中国的基金表现还是丰收的一年，有些基金年回报达20至50%，甚至更高。全球基金本金波动型也只有3至5%的年回报，扣除手续费佣金，利润只有年化率2至4% 。

现金收益型基金（推荐）

对于一些投资小白，或是家族办公室，为了获取身份以及为了家族资产有更平稳回报及合理投资收益，新成集团持牌资产管理团队目前比较推荐一些本金免波动的现金收益型基金，每月派发现金利息，年化率达5-8% (见下图)。

同时，这些基金背后通常有抵押品担保，能实现护本、高流动性和回报不受市场波动的三大资产管理原则。疫情之下，投资者应采用保守与增长平衡的投资策略，增加现金储备，以应付任何投机突发事件。

04 数字货币 : 比特币

2020年的比特币特别疯狂，在2月下旬暴跌后经历了数轮的快速上涨，从低位6483.74美元攀升至上年的历史最高峰28768.84美元。

2021年刚才开始，比特币屡屡创出一项又一项新纪录，刷新历史新高至49151.17美元，冲击5万美元，比上年同期涨幅超 460%，波动比股票还要大，令人瞠目。

不少投资者问,比特币现在还可以投资吗？

新成集团持牌资产管理团队认为由于大部分数字货币投资工具目前还没有受到监管，因此价格很容易受到市场动荡影响。

以比特币为代表的数字货币是否纯粹的泡沫，这取决于比特币能否成为法定通用货币，甚至取代法定货币，达成国际流通性，真正发展成熟服务于实体经济。

资 产 配 置

资产配置是因人而异，在配置自己的资产时候，要首先考虑个人的风险承受能力，明确自己的理财目标来规划自己的资产，这才是最恰当的理财方式。