• 02月06日 星期一

房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察

商D天下

一周一会,

纵览最接近真实的全球零售风云。


12.26-1.08
太古地产三亚项目拟建最大太古里融创160亿元境内债整体展期成功I.T集团在香港置地广场连开7家新店Gucci在巴黎开设全球首家箱包专卖店瑞幸咖啡或进军新加坡苹果市值暴跌2万亿美元麦当劳计划裁员领展收购新加坡两个市郊零售项目2022年英国超1.7万家商店关门台湾去年12月消费信心指数创逾13年新低……

01商业地产


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开业/新招


01

三井奥特莱斯公园/海洋乌托邦神户重建计划概要公开


三井不动产于12月26日决定了在神户市垂水区的“(暂称)三井奥特莱斯公园海洋码头神户重建计划”的计划概要。将于2023年2月拆除动工,2024年度内开业。


计划通过改建提高设施的规模,进一步充实国内外时尚品牌、精品店、儿童、运动户外、生活杂货等广泛的店铺和品牌。另外,通过包括邻接地在内的设施的一体化重建计划,目标是让各年龄层的顾客不仅能购物,还能在设施中享受停留本身的乐趣。


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图片来源/项目官网


02

太古地产三亚项目拟建最大太古里,建面36万平方米


太古地产将在三亚海棠湾国家海岸中心地带建设首个度假型零售商业项目,根据项目计划书,三亚太古里将以开放式的街区呈现,建筑面积逾36万平方米,将是太古地产旗下最大的太古里。


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三亚零售项目艺术效果图 图片来源/项目官网


03

武汉车谷城投与华润万象生活签约,共同建设经开万象系商业体


1月1日,武汉车谷城市投资发展有限公司华润万象生活签订合作协议,共同建设经开万象系商业体


经开万象系商业体将是华润万象生活在武汉进行商业布局的第三棋,也是武汉经开区首个城市级TOD购物中心。项目紧邻轨道交通16号线小军山站,总投资约25亿元,总商业体量约15万平方米,将打造集总部办公、科技研发、品质商业等为一体的城市综合体。


04

上海K11开设Daniel Arsham × Pokémon中国首展


12月31日,上海K11购物艺术中心携手COEXIST共凝文化重磅呈现国际知名艺术家丹尼尔·阿尔轩(Daniel Arsham)与宝可梦(Pokémon)的中国首展——《Artifacts of Indigo Plateau 石英高原的遗迹》。


本次展览是丹尼尔·阿尔轩与宝可梦全球巡展继东京之后的第二站,展示五十余件作品。


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图片来源/上海K11


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调改


01

“三井购物公园tokyobay”北馆部分门店关闭


三井不动产将于1月9日暂时关闭位于千叶县船桥市的“三井购物公园tokyobay”北馆的一部分(约70家店铺)。此次的临时闭馆是伴随着北馆的重建计划。


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招标


01

传香港湾仔中国恒大中心再次流标


1月3日,有媒体引述两名消息人士报道,中国恒大位于湾仔的总部、恒大中心早前遭接管后推出招标,惟再次流标,因为接获的出价未达要求。项目于去年10月31日截标;项目估值80亿至90亿港元


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债券/基金


01

凯德投资设立三支人民币基金,基金资产管理规模增加近90亿元


2022年,凯德投资在中国成功募集三支境内人民币基金,三支基金总基金规模近47亿元人民币,并相应地完成了对三个优质商办及产业园区资产的收购,包括腾飞科技楼、上海杨浦区尚浦中心。这使得凯德投资旗下基金的资产管理规模增加近90亿元人民币。


02

融创160亿元境内债整体展期成功,平均展期3.51年


1月3日,融创集团10笔境内公开市场债券、合计约160亿元的整体展期方案获债券持有人会议表决通过。此次境内债券整体展期,共涉及10笔存续的公司债券及供应链ABS,加权平均展期期限3.51年。



02

品牌追踪


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新店来了


01

日式高端护肤品牌TAKAMI三天连开三家线下店


作为欧莱雅集团高端化妆品事业部重要一员的全新角色,日式高端护肤品牌TAKAMI 2022年12月30日至2023年1月1日,于成都SKP、杭州武林银泰及杭州湖滨银泰IN77连开三家线下专柜。
TAKAMI 1999年诞生于日本东京,2016年进入中国市场,2022年7月天猫官方旗舰店亮相。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/公众号@杭州湖滨银泰in77


02

adidas在加拿大开设第一家TERREX门店


近日,运动品牌adidas在加拿大温哥华户外中心Kitsilano开设第一家TERREX 商店,adidas TERREX 是阿迪达斯的户外专用品牌。店内的服装、鞋类和配饰产品种类包括越野跑、徒步旅行、山地自行车、滑雪等。

03

Cartier豪华三层新店亮相海口国际免税店


Cartier(卡地亚)在海南海口国际免税店的三层豪华精品店正式亮相,面积为963平方米,设计融合了卡地亚豹子徽标与中国神话元素。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/cpp-luxury

04

韩国烘焙品牌B&C推出新品牌,「松露与面包」全国首店登陆成都


12月28日,韩国轻奢烘焙品牌B&C「BUTTERFUL CREAMOROUS黄油与面包」推出了全新品牌「TRUFFE BOULANGERIE by B&C松露与面包」,并且在成都太古里开出全国首店。
「松露与面包」作为一家松露主题甜品店,是由B&C联合法国殿堂级黄油ÉCHIRÉ打造的高奢法式烘焙品牌。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/品牌官博

05

I.T集团在香港置地广场连开7家新店


据时尚商业快讯,随着香港零售销售的加速回暖,潮流品牌零售商I.T集团近日一口气在香港置地广场新开七家品牌店 ,分别为街头服装品牌集合店EXI.T,以及合作代理的AMBUSH、Mihara Yasuhiro、NEIGHBORHOOD、SOPH.、VETEMENTS品牌专门店,以及mastermind vs A BATHING APE联名店。

06

诚品生活东南亚首店登陆吉隆坡,引进三家咖啡品牌


近日,诚品生活进军马来西亚市场,于吉隆坡开出其东南亚首店,该店选址吉隆坡Bukit Bintang 的 The Starhill 购物中心,门店面积约6600平方米,同样集合书店、零售、文创、咖啡、餐饮等业务。
诚品生活邀请了来自中国台湾的「Come True Coffee成真咖啡」、韩国的咖啡品牌「Bean Brothers」以及马来西亚本土咖啡品牌「THE MESSENGERS by JWC」进驻。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/诚品官网

07

全家旗下Let′s Café PLUS首店台北开业


12月26日,位于台北中山北路二段71号的Lets Café PLUS门店开始营业,这是全家旗下首个独立的咖啡体验门店。据了解,目前的营业时间是早上7点半到晚上9点。空间设计整体运用蓝、白配色以及大量木质元素,走极简风。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/全家

08

日本三得利集团全球首家日料旗舰店登陆上海


近日,「三得利」旗下首家日料旗舰店「SUNTORY」登陆上海中信泰富广场。该店集高级日料餐厅、威士忌酒吧、露台酒廊于一体。日本三得利集团是一个拥有123年历史的日本代表性酒饮品牌。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/公众号@中信泰富广场

09

西南首家「可口可乐」服饰店在成都开业


近日,西南首家可口可乐服饰旗舰店在成都银石广场正式开业。门店面积达130㎡,延续了可口可乐经典的红白配色。新店开业期间,门店展台陈列了“可口可乐x暴力熊1000%”及其他限定联名款,供消费者拍照打卡。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/公众号@四川中粮可口可乐

10

麦当劳第一家全自动得来速于美国测试开业


近日,为缓解劳动力短缺困境,麦当劳已开始在美国德州沃斯堡测试旗下第一家全自动化得来速服务,从订餐到取餐都不用与店员接触,打造为客户提供得来速、送餐和外带服务的概念餐厅。

11

Gucci在巴黎开设全球首家箱包专卖店


日前,Gucci在巴黎开设全球首家箱包专卖店Gucci Valigeria。据了解,该店共有两层,面积达2900平方英尺,主要发售Gucci旅行系列的全部产品,包括手提包、背包、服装包、帽盒和手提箱等。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/时尚头条网

12

Shake Shack 武汉首店入驻武汉万象城


2022年12月30日,Shake Shack武汉首店在武汉万象城正式开业。新店设计汲取了湖泊的元素、引入了武汉本土精酿啤酒品牌“拾捌精酿”中广受欢迎的精酿啤酒。

13

家乐福零售云华南区4店连开


近日,「家乐福零售云」华南区4店连开,分别是北大华府店、海鑫郦都店、和风家园店、金地自在城店,这意味着「家乐福零售云」加盟店的优势逐步在市场上得到了印证。

14

On昂跑加速布局中国市场,在海口、成都开新店


瑞士运动品牌On昂跑日前在海口及成都开设城市首店,其中成都门店位于成都SKP,海口门店位于cdf海口国际免税城,标志着该品牌中国业务的扩张已进入新的阶段。

15

韩国潮牌NERDY全国首家生活概念店落地武汉


2023年1月6日,NERDY全国首家生活概念店在武汉汉街正式开业。门店以美式hotel为原型,融合韩国年轻元素,增加Cafe bar、卧室、泳池、派对等场景式的购物空间。
NERDY诞生于韩国,主营业务是街头潮流服饰,主要目标和消费群是热爱时尚和休闲的学生族及追求高品质生活的都市青年。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/NERDY

16

H. Moser & Cie.亨利慕时于香港中环开设全球首间专卖店


2022年12月29日,瑞士独立制表品牌亨利慕时H.Moser&Cie.在香港中环毕打街中建大厦,开设品牌创立近两百年以来全球首间专卖店。
门店由品牌联同荟萃国际珠宝及腕表名牌、信誉超着的著名珠宝腕表商 masterpiece by king fook 携手营运。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/亨利慕时官博

17

瑞幸咖啡或进军新加坡


近日,JobStreet、GrabJob和MyCareersFuture等东南亚招聘网站上出现瑞幸咖啡正在招新加坡的门店经理及其他岗位的信息。媒体猜测,瑞幸咖啡将在新加坡开店。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/JobStreet

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业绩速览


01

优衣库日本12月销售额大涨近21%


据迅销集团最新公布的业绩数据,随着天气转凉,消费者对冬季服饰的需求激增,日本优衣库2022年12月涵盖线上商店的整体销售额同比录得20.7%的增长,扭转了11月下跌近4%的颓势,门店顾客数量也有所增加,每位顾客的平均购买量同比大涨15%。

02

苹果市值暴跌2万亿美元


据外媒报道,美股三大指数于当地时间1月3日集体收跌,其中,苹果股价报收125.07美元,跌幅达3.74%,市值蒸发773亿美元,这也直接导致苹果市值跌破2万亿美元,降至2021年6月以来的最低点。

03

佐丹奴发盈喜,料2022年净利增长逾26%


佐丹奴国际GIORDANO发出盈喜,预计截至2022年底止年度股东应占净溢利介乎2.4亿元至2.7亿元,较对上年度1.9亿元增长介乎26%至42%。截至2022年6月30日止六个月录得净溢利9700万元。主要归功于东南亚和海湾阿拉伯国家合作委员会市场的销售增长。

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关店/破产/裁员


01

亚马逊裁员扩大到18000人


随着股价持续下跌,亚马逊1月5日宣布将裁员人数从10000人扩大到18000人。裁员主要集中在亚马逊零售商店和人力资源部门。

02

美国家居零售巨头Bed Bath & Beyond或几周内申请破产


据路透社消息,知情人士透露,在业绩销售不佳,自己也无力与大型线上或实体零售商竞争的困境困扰多时后,美国家居用品零售商Bed Bath & Beyond Inc已经着手准备在未来几个星期内寻求破产保护。
Bed Bath & Beyond隔夜发布文告说,由于旗下店面的客户流量减少和货品存库水平下降,截至去年11月26日的第三季度销售额暴跌了33%。公司预计将因此蒙受3亿8550万美元的亏损。Bed Bath & Beyond预料会在下星期二(1月10日)公布第三季度业绩。
房企接盘热:华润124亿收了华夏幸福南方总部,领展21.6亿新元最大宗收购闯入新加坡丨一周全球观察图片来源/法新社

03

ZARA中国首店、杭州首店相继关闭


据悉,因租赁合同期限届满,ZARA上海南京西路店(品牌中国首店)于2023年1月2日营业结束后正式闭店。另外,杭州延安路国大城市广场旁的GDA大厦ZARA门店(杭州首店)也已悄然关闭。

04

法国女装品牌Cache Cache或将退出中国市场


日前有消费者发现北京多家法国女装品牌Cache Cache正在进行清仓甩卖,线上渠道也处于停滞状态。Cache Cache于2005年进入中国市场,线下门店数量一度突破千家。

05

Foot Locker关闭旗下运动用品销售平台Eastbay


美国最大运动服饰零售商Foot Locker日前宣布将关闭旗下运动用品销售平台Eastbay,计划明年1月开始裁员,并在4月底彻底停业。该平台最初由Art Juedes和Rick Gering在1980年创立,因风格独特的产品目录深受消费者喜爱。

06

美媒:麦当劳CEO称公司计划进行裁员


据美国有线电视新闻网(CNN报道,麦当劳计划在4月3日前公布员工计划,但尚未确定裁员数量。截至2021年底,麦当劳自有餐厅约有20万员工,其中75%位于美国以外。麦当劳的全球加盟店拥有200多万名员工。

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新品/联名/营销


01

日本MUJI宣布将涨价


良品计划株式会社日前宣布将在2023年1月13日至2月3日之间提高MUJI和IDéE部分产品的价格,2月3日起这些品牌中大件商品运费也将上涨,主要受原材料价格上涨和日元加速贬值等因素影响


12月30日,MUJI无印良品中国方面表示,目前中国没有涨价的相关通知。


02

麦当劳中国第1800家LEED认证绿色餐厅


2022年12月26日,深圳麦当劳学勤书院餐厅获颁国际权威的LEED(能源与环境设计先锋)认证。麦当劳中国LEED认证绿色餐厅数量突破1800家,正式完成了2018年宣布的绿色餐厅行动计划。


目前,麦当劳中国是全球拥有LEED认证项目数量最多的品牌。


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图片来源/麦当劳


03

HARMAY话梅联合芬美意推出实验蜡烛


HARMAY话梅与瑞士香精供应商芬美意合作推出一批实验蜡烛,共有14款味道,已进入话梅线上及线下渠道销售。双方于2023年1月达成战略合作,旨在中国市场孵化新的精品香水品类。


04

沃尔玛入局预制菜


近日,沃尔玛大卖场正式发布“南北名店招牌菜”整席解决方案,聚焦城市家庭消费场景,携手知名餐饮企业,推出70余款预制菜品,从开胃冷菜、汤、热菜、主食到甜品全面覆盖。


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公司战略


01

万宝龙加速布局印度市场,押注机场零售和二线城市消费者


据经济时报消息,为提高手袋、文具、香水和配饰的销量,历峰集团旗下奢侈品牌万宝龙正在加速布局印度市场,计划在机场开设更多零售店,在二线城市开设新店。

02

Shein计划2023年在巴西开设五家快闪店


据电商报报道,中国快时尚零售商Shein计划2023年在巴西开设五家快闪店,具体开店信息尚未确认。

03

宜家或将在长沙建全球首个植物基美食广场


宜家的母公司 Ingka Group 的最新可持续目标宣布推出一个“大胆而新鲜的北欧美食广场概念” ——Saluhall。食品大厅最初将以80%的植物性食物为主,但其计划是使整个菜单都成为植物基,并实现零浪费,美食广场概念则会介绍当地的以可再生农业为重点的植物性美食。
目前,Saluhall 概念将会降落于三个目标城市,中国长沙、加利福尼亚州旧金山和印度古尔冈。

04

Moncler 重启支线品牌 Moncler Grenoble,聚焦“高性能滑雪服”


近期,意大利奢侈品集团 Moncler (盟可睐)正式重启最早推出于2010年的 Moncler Grenoble ,定位高性能支线品牌。
任命法国职业滑雪运动员 Richard Permin 担任品牌大使,拍摄了一组在智利火山冰川 Quetrupillán怀抱中挥洒激情的广告大片。

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人来人往


01

中国中免总经理陈国强辞职,由王轩继任


1月4日,中国旅游集团中免股份有限公司发布公告称,陈国强先生因工作调整,申请辞去公司总经理职务,董事会同意聘任王轩先生为公司总经理。

02

星巴克中国法定代表人变更,刘文娟接替蔡德粦


天眼查APP显示,近日,星巴克企业管理(中国)有限公司发生工商变更,法定代表人由蔡德粦(TAK LUN LEO TSOI)变更为刘文娟。

03

两名海底捞高管调任至特海国际


海底捞公告称,鉴于特海上市,该公司董事宣布以下管理层调整。原海底捞高管周兆呈、王金平分别担任特海国际执行董事、董事会主席兼首席执行官,特海国际执行董事及首席运营官。

03资本捕手

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融资


01

地素时尚集团向奢侈品生活方式平台 CHELSEY HOUSE 投资数千万人民币


2022年12月30日,地素时尚集团和奢侈品生活方式平台 CHELSEY HOUSE 俏时屋正式宣布建立战略合作伙伴关系,并将对 CHELSEY HOUSE 投资数千万人民币,用于扩大后者旗下运营的品牌矩阵。
CHELSEY HOUSE 俏时屋是一家全方位时尚零售及投资平台,致力于发掘国外新兴高端时尚及生活方式品牌并为其开拓中国市场。

*

收并购


01

领展进军新加坡市场,21.6亿新加坡元收购两个市郊零售项目


12月28日,领展宣布以21.61亿新加坡元从Mercatus收购新加坡两个市郊零售资产:裕廊坊(Jurong Point)及 Swing By @ Thomson Plaza。这是领展历来最大宗的收购,也是首次在新加坡的投资。


领展与Mercatus的交易还包括一份为期10年的资产及物业服务协议,据此领展将管理由 Mercatus 拥有的宏茂桥城(AMK Hub)。这是领展首次参与管理第三方的商场物业,可开拓新资产管理收入来源。


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02

珠海华发接盘融创沙井冰雪城51%股权,代价35.8亿元

1月3日,融创中国控股有限公司发布公告,在附有回购权的前提下,将深圳融华置地投资有限公司51%的股权与债权转让给珠海华发,总金额约为35.8亿元。


据了解,本次股转后双方还将设立合资公司,共同负责项目后续的开发建设及销售,冰雪项目及酒店项目的运营管理服务。


03

华夏幸福124亿元出售南方总部资产,华润置地接手


12月28日,华夏幸福公告,拟与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》,将四家公司100%的股权以及142亿元债权转让给华润置地,转让价款合计为124亿元。
标的公司为武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目公司,以及位于深圳的一个物业公司。

04

复星国际出售4家公司部分股权,总价67亿元


1月5日,复星国际有限公司发布公告,拟出售4家公司的部分股权。复星国际及其全资附属公司复星工发与北京建龙重工集团有限公司、CamdragonInvestment签约。交易总代价为人民币67亿元。

05

麦德龙出售印度子公司,信实集团3.43亿美元接盘


近日,德国零售巨头麦德龙同意以285亿卢比(约3.43亿美元)的价格将其印度子公司METRO Cash&Carry India出售给当地企业巨头信实工业集团。
据悉,麦德龙于2003年开始在印度运营,目前在21个城市拥有31家大型门店,员工约3500人。

06

Cineworld否认与AMC谈判出售影院资产


据华尔街日报中文网消息,全球第二大连锁影院Cineworld表示,该公司或其顾问都没有与AMC娱乐控股公司就出售其影院资产进行谈判。
Cineworld表示,自去年9月以来一直在与主要利益相关方进行谈判,以制定出能为影院观众和其他利益相关方创造最大价值的破产重组计划。

*

IPO


01

海底捞的海外品牌特海国际登陆港股,上市便迎得开门红


12月30日,海底捞的海外品牌特海国际登陆港股,在联交所主板上市。特海国际发行价为7港元每股,盘中一度涨幅超100%,上市当天最终收盘价为9.94港元,较发行价涨了42%,市值为61.56亿港元。


04行业风向

01

疫情限制解除,悉尼乔治街露天用餐成永久


随着新州政府在解除新冠疫情限制并允许商家将生意扩展到街道后,顾客将被永久允许在悉尼岩石区户外用餐。这条著名的CBD街道已回到疫情开始前约90%的人流量,商家也有了15%营业额的增涨。


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图片来源/9News


02

加拿大食品价格连续12个月上涨


加拿大统计局近日公布数据,11月加拿大面包、鸡蛋和奶制品等食品价格同比上涨11.4%,高于10月份11%升幅,食品价格已是连续12个月高于整体通胀的速度。


03

受旅游业提振,日本11月零售额同比增长2.6%,连续九个月实现增长


12月27日,日本经济产业省(METI)公布的数据显示,由于防疫边境管制的取消以及政府为消费者补贴国内旅行的政策,11月,日本的零售额同比增长2.6%,连续九个月实现增长。数据显示,11月,访日游客激增至近100万人次。


另外,日本购物中心、百货商店11月销售额均出现同比增长。


04

约半数在华韩企去年销售额和利润均下滑


1月4日,韩联社发布一项调查结果,受到中国曾采取的疫情防控措施和全球经济低迷不振的影响,约半数在华韩企的销售额和利润均下滑,经商环境日益恶化。


05

机构预测香港门店租金将上涨


瑞银在最新报告中指出,随着防疫政策的不断优化,香港零售销售额最快有望在2024年恢复至2019年水平,商业地产商将是最大的受益者。


世邦魏理仕香港执行董事兼研究主管Marcos Chan认为,香港奢侈品零售将迎来反弹,零售额和租金都有望获得提振。


仲量联行也预测,香港优质零售空间今年整体租金将上涨5%,商业街门店的租金将上涨15%。


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图片来源/视觉中国


06

2022年英国超1.7万家商店关门,为5年来最高水平


英国零售研究中心(CRR)研究发现,2022年英国有1.7万家商店倒闭,相当于每天47家,关停规模为5年来最高水平(这些数字未考虑新店开张的情况)。


CRR表示,有11636家商店因大型零售商或独立零售商的商业合理化计划而永久关店,5509家因某种形式的破产程序而被关停。


07

中国入境防疫政策优化,奢侈品股价应声上涨


据海关总署发布的最新公告,2023年1月8日起中国将取消入境人员全员核酸检测要求,投资者憧憬中国游客的奢侈品花销支出复苏。


消息发布后,奢侈品集团股价应声上涨,其中全球最大奢侈品集团LVMH股价上涨2.5%,卡地亚母公司历峰集团股价上涨4%,爱马仕和Gucci母公司开云集团也录得逾2%的增长。


目前在全球奢侈品市场,中国市场份额约占21%,仅次于北美和欧洲。


08

美国假日季零售额增长7.6%


据万事达卡近期发布的报告,在2022年11月1日至12月24日期间,美国零售销售额增长7.6%,不及2021年同期的8.5%,其中服装销售额增长4.4%,餐厅销售额大涨15.1%,在线销售额增幅为10.6%。


09

全球主要购物街道报告:香港失守宝座,美国晋升宝座


高纬环球(Cushman & Wakefield)《2022年全球主要购物街道》报告显示,新加坡主要购物街道今年的零售租金跟疫情前持平,每平方英尺每年的租金为404美元(约546新元),全球排名12位,比疫情前上升1位。


美国纽约晋升榜首,第五大道上段(Upper Fifth Avenue)每平方英尺每年的租金为2000美元,比疫情前增加14%。香港失守宝座,退至第二,尖沙咀的零售租金比疫情前大跌41%,今年的租金减至每平方英尺1436美元。




05宏观截面

01

新加坡消费税15年来首次上调之前,本地居民掀起购物热潮


由于新加坡人口的迅速老龄化,社会支出、尤其是医疗保健支出激增。新加坡税务局在2022年财政预算案中表示,将自2023年1月1日起分步上调商品及服务税。新加坡消费税15年来首次上调之前,本地居民疯狂购物。


新加坡华侨银行(OCBC)的经济学家 Selena Ling 预计,2023年第一季度的经济增长将放缓,因为“在不确定性减弱之前,消费者在短期内对过度支出的兴趣会减弱”。


02

新加坡零售销售连续九个月增长,2022年11月同比增长6.2%


新加坡统计局星1月5日最新零售业销售指数(Retail Sales Index)显示,零售业销售额连续九个月增长,2022年11月同比增长6.2%,低于10月的10.3%。


去年11月份零售总额为40亿新元,其中餐饮服务销售总额为9.28亿新元,同比增长24.7%;经季节性调整后,环比微跌0.1%。


03

台湾2022年12月消费信心指数创逾13年新低


台经中心27日发布台湾地区去年12月消费者信心指数(CCI)总指数创下逾13年新低水平;台经中心执行长吴大任进一步示警,台湾制造业景气还未落底、劳动市场持续恶化,明年想靠内需撑经济恐怕不乐观。


封面图片来源 H. Moser & Cie.亨利慕时官博
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