那些移民马来西亚的人都怎么样了？被套牢被打脸，不如润瓦努阿图

此前火遍移民圈的马来西亚森林城市（Forest City）现在怎么样了？

这个名为“森林城市”的豪华楼盘主要由中国房地产巨头碧桂园投资1000亿美元开发的，最初预计约有70万人将在这里定居，但在开工八年后，据估计只有约2000人在这里落户。其中许多是开发商员工、国际学校学生和家属。放眼望去，成片的高楼大厦，空空荡荡，犹如“鬼城”。

实际上，仔细观察就会发现，这个项目处处是坑：

根据当地法律规定，填海项目需要沉降十年后才能建造，但这个项目在填海一年后就开始建设了。

曾经反复强调和新加坡直线距离不超过2公里，但实际上隔海相望的2公里对岸，是新加坡的工业区和炼油中心。如果跨国上下班每天要过4道关卡，一个边检就要一两个小时，通关地方每天50万人过境，堵车都堵死了。而规划的新马高铁到现在都没启动，跨海大桥也不见踪影，宣传的独立海关更别说了。

而伴随着马币的贬值，在马来西亚投资房产其实一直在亏钱。2014年，一新币等于2.5马币，如今已经3.2马币。当地人嘲讽：“马来西亚太多太多空置的地方，你却花大钱买了一个小公寓。这种地方真的很快就会变‘森林’了。”

就连之前说好的永久产权也变成了只有99年地契，民住房商用水电还有保险费和管理费，简直贵死了，想退房也没人理……

画的大饼也一个个被不断被戳破，不过，碧桂园仍然死鸭子嘴硬，表示这个预期20年建成项目的进展开发进度一切正常。

所以移民也要擦亮眼睛，这可不是简单的事情，要考虑到方方面面：比如移民政策的保险性，会不会出现中途变卦的可能性；再如办理周期时间，如果办理周期长的，孩子都到了高考的年纪了，还没移民出去，黄花菜都凉了；其他的诸如语言、生活、投资回报率等等因素都包含在内。

被套牢的就有来自成都的李先生，对此后悔不迭：“还不如去瓦努阿图，至少娃儿去英国读书更方便。”

护照产业链：配套0税收政策

瓦努阿图主要有两大支柱产业——旅游业和移民业。你可能会问移民业成为一个产业了？还真是，它还形成一条完整的产业链，产品畅销全球，以至于整个国家就是个大型的护照公司，所有政策都为了卖它而服务。

上有政策：瓦努阿图专门针对移民制定了经济发展支持计划（Development and Support Program，简称DSP），并于2016年12月20日起正式立法通过。它希望通过护照项目筹集资金、推动经济发展。

配套政策的就有其税收金融方面的优惠。

瓦努阿图被称为“全球避税天堂”，也是是国际经济合作与发展组织（OECD）评为“白名单”国家。在瓦努阿图，除了贸易税、增值税和商业执照费等，几乎没有其他税费，像常见的个人所得税、营业税、资本税、房地产税、继承税、礼品税和预扣赋税等等都没有，可谓“0税天堂”。

资产在国内放置税务太高，在瓦努阿图政府经济发展支持计划（DSP）中，还圈画出特别专属免税区，一方面可以规避税务，保护资产减少，另一方面以此开办公司再做项目投资。

在瓦努阿图设立离岸公司的条件非常宽松，成本也很低廉，没有所得税，资金进出决无限制，更无外汇管制，成立公司及日后维持费用较低，受当地法律保护。因此许多公司及个人选择在此地设立子公司取得法人名义后，在世界各地以离岸公司的名义进行各项投资行为及商业活动，能够得到国际广泛认可和保护。

但是，只有DSP计划认可的公司，才有权代理瓦努阿图护照。而润泊城的代理机方是国内唯一拥有代理瓦努阿图护照的机构，也就是说买房即得护照。瓦努阿图属于英联邦国家，移民瓦国，可以说是全球最低价成为入籍英联邦，享受英联邦国家的公民权利。这是移民东南亚不具备的优势。

英联邦护照：去英国读书更方便

子女教育一直是中国人最主要的投资之一，像李先生这样的投资者可不少。从早教、双语幼儿园、国际学校，到海外名校，家长一直在给子女更好的选择，但是海外名校门槛高、国际学校收费不菲、拒签风险高，也是家长直接面临的问题。

与欧美不同步的课程、考试制度，非英语环境需要额外的语言考试、申校材料，部分学生还需要缴纳额外“赞助费”、“中介费”，留学签证且有拒签的风险，中国学生申请海外名校难度大。

所以，在中国现有的教育体制下，海外留学名校仍局限在：顶尖优秀的学生，或顶级富有的家庭。众多新兴中产阶级家庭的孩子，有没有其他读海外名校的机会呢？

根据瓦努阿图国家DSP计划的规定，获得瓦努阿图护照之后，即可获得两年国际学校免费入读资格；15万人民币费用即可享受到纯正英式、法式教育，报考包括牛津、剑桥在内的英联邦国家顶级学府。

国际学校融合了西式教育中先进的教育理念、教学评估方式和管理模式。教师也均拥有着世界各地的执教经验。国际学校拥有普通中学所没有的国际课程，例如IB、A-Level、AP等。拿到这三大课程相关的证书，将来成功申请去美国、英国等欧美教育强国留学的机率更大。由于瓦努阿图临近澳洲与新西兰，报考澳大利亚和新西兰的大学也更便捷。

私立的英语、法语国际学校，英语课程体系与澳、新同步，法语课程与法国一致，老师多是来自澳大利亚和法国。除数学和英语等基础课程外，还根据实际情况开设艺术、体育、科学和技术课程，培育孩子独特的个性、活跃的创新思维和广泛的兴趣爱好。同时，这可以进一步提高其在大学申请中的竞争力。

中铁承办：生活条件日渐便利

润泊城也是由中国海外工程有限责任公司（中铁CREC全资子公司，简称中铁中海外）承办，中铁四局承建的。众所周知，中国在世界“基建狂魔”的称号，一多半是靠中铁打下来的，尤其在“一带一路”的全球推进过程中，中铁集团(CREC）始终以高起点布局、高标准要求、高效率推进、高质量建设为宗旨，建设了一批中老铁路、中泰铁路、沙特麦麦高铁、马来西亚东海岸铁路等项目为代表的基建项目，挑起一带一路的建设大梁，也赢得了全球口碑。

瓦努阿图所在的南太平洋地区正是“一带一路”倡议中“21世纪海上丝绸之路”南向的自然延伸，参与“一带一路”建设的中国企业和工程人员、医疗队、农业专家，越来越多的中国元素出现在瓦努阿图，参与当地的建设，推动当地经济的快速发展，所以移民到瓦国后的生活会越来越便利。