深圳学习新加坡模式，都以为能廉价买到深圳的房？没门

深圳住建局张学凡表示，我们的目标是让将来市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中，实现六比四的住房比例。这是一个长远目标，新加坡就是我们学习的榜样。

想想是不是很惊喜？大部分人都可以有房子住。可是要看主语，是百分之六十的深圳市民，这个才是重点，不是那些跑到深圳打工的外来者。要想获得深圳市民的户籍，那么购买社保，买房以及城市落户积分计划，可是你都买房了还需要为这个户籍能得到新加坡模式的租屋吗？租房的购买是需要特定的指标，既然都能买房也就不能进入购买租屋的范畴，所以你只能等年限等积分；当然另外一种获得深圳户口的模式就是专项人才计划，每个大城市都有相关的人才引进计划，除了配套人才公寓还可以获得深圳市户籍。

新加坡为何实行组屋模式呢？其实新加坡地小人稠，经济发展的越快，房价也就会越来越高企，大部分的新加坡人是买不起一般商品房，它们只能是高薪人士才能享受的权利，所以为了保证公民的居住权，实行组屋制度，也为大部分公民提供享受城市发展成果提供的优惠。

可是新加坡还有150万的外籍劳工呢？不好意思，那些基本上没有他们的份。他们不是新加坡城市的国民，新加坡人基本都认为他们不配拥有新加坡这么优质的服务，双标可不是一般的高。即使是做同样的工作，同工不一定同酬。还记得新加坡疫情第二次发酵吗？是从外国劳工的集体宿舍里面感染出来的。因为在疫情下，新加坡政府能给国民提供的各种检测以及防护医疗救济基本对于这些人是绝缘的，知道为何后面新加坡的疫情第二次爆发了吧，那是个不受关注不受保护的地方。新加坡的劳工大部分都只能聚集在狭小的集体宿舍里面，除了享受到不同工同酬的待遇以及蔑视，他们也只能干了几年然后回国，只要新加坡的经济一直强于周边国家，这个模式也就会继续下去。

再想想在深圳打工大部分外来人，真的别把自己代入深圳市民的想象里面。你们想要获得户籍真没那么容易。从国人获得新加坡绿卡还是国籍基本都通过人才引进的方案里面出来，大部分太难。新加坡的组屋为区别一般商品房，从房子的位置以及配套的设施都会有极大的差距，所以这也能维护新加坡一般商品房的高价原因，指望深圳房价这样能下来？深圳把六成土地建成组屋还是廉价公租房意味着商品房的供应量就会大减，所以从经济的供需平衡来看，未来深圳的房子还会继续保持下去，而且土地的出让金也会越来越高。

深圳房价走势图

深圳学习新加坡模式其实更多是保持房价高位，想要房价下来，有本事先把那些房主收空置税以及房产税再说吧，这些可是利器。只要深圳的经济一直强于国内其他省市，未来的深圳就会有大量的省内落后地区还是其他省市的外来打工者来给这个城市提供更多的剩余价值。资本论里面提及商人在榨取剩余价值，其实城市不也是如此吗？深圳的房价还是要往上走啊，别指望下来。