• 03月29日 星期五

想在珠海投300万拿下98㎡海景三房?就在情侣路

#​我要上头条#

顶级豪宅,往往少不了绝版海景的加持。

全球九大富豪生活区,其中一线临海区域就霸占了6席,如果还有山景资源,无疑黄袍加身。

这些依山傍海的顶级奢宅,成为权贵、明星和巨贾最青睐的终极居所,不惜为此一掷巨金。

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比如,香港浅水湾,就堪称富豪收割机,李嘉诚、董建华、郑裕彤等传奇大鳄都是鼎鼎有名的业主,马云也曾为了一席之位,豪掷15亿元。

再看豪宅市场的后起之秀深圳,20万+顶豪聚集在哪儿?

不是市中心罗湖,也不是CBD福田,而是傍海的南山,深圳湾1号、半岛城邦、瑞府哪个不是塔尖资产。


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浅水湾,超级富豪区

不难看出,临海而居,已成为才智人群阶层地位和财富的象征。

01.情侣路,珠海最贵豪宅线

作为沿海城市,珠海最金贵的资源也是一片海。

以海岸线为轴,绵延28公里的情侣路,堪称全市最贵豪宅线。从拱北到吉大,从老香洲到唐家湾,这里诞生了太多顶豪。

珠海房价金字塔,单价5万以上的项目共6席,情侣路独占4席,占比近7成。

顶豪仁恒滨海中心,最高总价破亿元,还有钰海帝景、情侣湾1号、曦华园,这些情侣路上的天之骄子,无一不是千万级别。

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情侣路,串起珠海奢宅

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夕阳西下,海风习习,涛声哗哗,渔女、海滨泳场、大剧院、香炉湾等景点排排站立,美得让人情难自禁。

我想你一定想要拥有一套海景房?

那么,情侣路在售一线海景高层洋房项目仅8个,不到全市在售楼盘的1/25,而且大多处于尾货状态。关键是,这些楼盘主要以大面积单位为主,没有1000万左右,选择相当局限。


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情侣路一线看海三房最低总价(总价用均价计算而得)

还有就是情侣路一线看海地块供应极其稀少,近5年来,都是“吃0蛋”。这意味着什么?一线海景房,就是绝版资源,卖一套少一套,未来有钱也抢不到了。

02.降低门槛!300万买海景三房想在珠海投300万拿下98㎡海景三房?就在情侣路

珠海7月网签量TOP5

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来看几组现场图,真的是太燃了

情侣路8个看海项目,除了格力海岸,其他面积均在160平以上,最低门槛基本800万以上,即便首付3成,没有300万左右,门都敲不响。

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数据来源:搜狐焦点

半岛之上,享稀缺南向海景

项目立于唐家湾半岛之上,专享南向一线临海资源,这是相当稀缺的,要知道,情侣路上的楼盘多为东向看海。

南向观海所带来的体验,太赞了。夏天,窗户开启,习习海风扑面而来,甚至于,空调都不用开,就足够舒适。

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项目垄断了半岛资源,三面环海,占据1.5公里情侣路,一个楼盘就占了整个情侣路的1/20。项目还背靠体量达200万平的原生山脉,坐拥天然氧吧!

如果喜欢漫步,牵起爱人的手,立马就能开启浪漫之旅,听涛声阵阵;又或者,去海边骑行吧,这是最受新贵阶层喜欢的有氧运动。

为了更好地亲近大海,打造圈层活动,格力海岸还打造了私家的高端游艇码头,你可和家人海上冲浪,享受亲情,也可邀请生意伙伴,来一次乘风破浪。

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而这样背山望海的资源,在香港浅水湾,曾有独栋拍到520万/平,在深圳蛇口,也基本都是10万+别墅,没有数千万根本不敢想。

心动!典藏版南向看海小户型

现在我们来看看,让人尖叫的情侣路最小面积看海产品。

正在热推的5期8栋,处于黄金位置,并创新采用蝶式设计,整体朝南,一线看海。

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| 5期8栋,约89-98平两到三房

你肯定想不到,即便是建面约89平小户型,也能奢侈地拥有南向海景。

推门而入,首先迎接你的便是宽达3.4米的南向阳台,波光粼粼的海景一览无遗。

在阳台上,放一张藤椅,几片曲奇,一杯红茶,轻柔的钢琴曲响起,一个带英式风情的午后时光,就这么惬意。

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再看尺度,也让人满意。

主卧面宽达5米,安放两个床头柜之后,还可任性地打造两面大衣柜,一秒俘获爱美女主人的心。

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| 格力海岸样板房实拍

还有U型厨房,可容纳2-3个人同时操作,让下厨不再是一个人的孤独奋斗,而是培养亲情的纽带。


如果要三代同堂,那建面约98平三房,无疑最优,每个人都能享有私属空间。

而且,该户型还有一大杀手锏,便是一线无遮挡海景。景观面相当出色,来个视频感受一下:

碧蓝大海如画卷般,徐徐铺展,远处的日月贝若隐若现,看那海鸥飞起,蜻蜓点水,梦幻得心神荡漾。


南向大主卧,如果你喜欢,夏日的夜晚,都不用关窗,直接枕着海风而眠。午后,捧上一台ipad,一部《海上钢琴师》,就能让你在南向宽景飘窗上猫一下午。

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| 8栋A2户型景观实拍

次卧的L型大飘窗,也能拥揽海景,在此打造一个蓝色海洋空间,定是最美儿童房。

对了,厨房带双阳台,可晾晒衣物,让景观阳台只负责貌美如花,摆上两把桌椅,直接就是个浪漫的观海平台。

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难得的是,格力海岸产品多元化,包括约78-169平蝶式高层、约165-230平瞰海高层、约166-206平花园洋房,及约280-310平海上墅合院,应有尽有,总价250万-2000万。

可以说,无论是首次置业、还是改善型需求,或是进阶型客户,都能在格力海岸找到合适的产品,完成山环海抱的人居梦想。

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| 格力海岸样板房实拍

03 自成一城!情侣路唯一百万平大盘

相对情侣路上楼盘的小体量,格力海岸还有一大王牌,便是大城配套,这是全市唯一一个100万平南向山海项目。

不说游泳池、篮球场、兵兵球馆这样的常规配套,甚至于,格力海岸还大手笔打造了一个约6万平COAST PARK滨海艺文商业,及18万平格力海岸滨海公园。

看电影、逛超市、喝星巴克,品尝粤菜川菜香菜,或者shopping,带孩子上培训机构,在家门口就能完成。

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| COAST PARK,唐家湾首个大型综合体

或者,如果你喜欢户外活动,邀上三两好友,楼下的格力海岸滨海公园就是不错的野餐地点,吹着海风,看着孩子嬉戏,这是最轻松的周末时光。

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| 格力海岸滨海公园实景

至于家长最关心的教育,项目坐享一条龙名校服务,从幼儿园至大学,数量多达18所。

当中不乏中大附中附小、北师大实验学校、新加坡馨乐园这样的优质名校,未来还规划引进“首相摇篮”之称的哈罗公学。

大学方面,更有中山大学、北师大这样的顶级学府。

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| 项目周边名校林立

这样繁华便捷的生活,正是大城生活的魅力所在。当然,产品之外,格力海岸所在的唐家湾也值得畅想。

打开地图,你就知道唐家湾的地位有多重要:

湾区时代,广州南下,深圳西进,都往珠江口聚拢,而珠海派出的大将便是唐家湾。

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唐家湾交通枢纽加速形成,深中深珠通道、广州地铁18号线延长线等城市走廊,以及珠海最重要的两条南北大动脉——兴业快线和金琴快线,均在此会师。

正如华南城市研究会副会长孙不熟所说:

所有环绕着珠江口的城市,都不可阻挡向这个中心聚拢。这里将成为湾区11城共同的舞台,产业、人口等要素加速涌动,是最值得期待的地方。

新获批的湾区城际铁路建设规划,亦印证这一点,28条/段近远期轨道,架设或聚合于珠江口两岸的就有12条!

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| 来源:国家发改委官网

此外,唐家湾还拿到了最重要的王牌——科创,这是湾区核心战略。截至目前,高新区云集了格力、魅族、金山等480家高科技企业。

可以说,横琴之后,珠海下一个价值高地将是唐家湾。

而且,需要提醒的是,市场回暖迹象明显,特别是深圳限购加码后,深蹲组已杀过来,刚刚过去的6-7月,唐家就有盘被深圳客扫走3成销量。

别忘了,深圳与唐家湾,与格力半岛的距离有多近?甚至于,晚上站在高层,深圳璀璨夜景就能尽收眼底。

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| 从格力海岸远眺深圳,美景尽收眼底(图源摄影师朱丽斌)

所以

300万拿下格力海岸一线海景三房

可能是你能把握到的最低门槛

所以你还在等什么?

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