“晴格格”故宫旁大豪宅，竟然被法拍了

最近，北京二环内的豪宅“王府世纪”备受关注。

王府世纪虽然看上去有点土气，外观有些年代感，但由于它位于北京东城区，位置极佳，距离故宫只有500米，站在楼顶就能俯瞰故宫，市场估价达到了15.39亿元。

跟位置相比，王府世纪更吸引人的是它的主人——富豪王志才和他的明星妻子王艳。

10月9日，王府世纪被挂上阿里法拍，起拍价11.2亿元。

尽管这场拍卖最终吸引到了4690人围观，结果没有一个人出价，只能流拍。

敢情大伙儿都是来看热闹的！

01 卖房只为还债？

王艳的丈夫王志才，是个非常神秘的富豪。

他基本没上过学，原本在北京某个国营手表厂工作，后来远赴香港谋发展，结果跟香港富婆喜结连理，富婆拿钱支持他，他就回北京搞起了房地产。

王志才跟富婆生了个儿子，就是后来“京城四少”之一的王烁——对，是那个曾经跟周迅谈恋爱，后来又在大马路上拿枪威胁过刘涛老公的王烁。

1993年，在王艳老师的介绍下，30岁的王志才结识了19岁的王艳。很快，两人就走到了一起。

1997年，《还珠格格》第一部开拍，据说琼瑶特意为王艳留了角色，不过，王艳拒绝了，原因是王志才的妈妈生病做了心脏搭桥手术，她不放心护工，一定要自己亲自照顾。

据说，王艳的婆婆号称满清皇族后裔，家里规矩甚多。王艳照顾婆婆也是亲力亲为，甚至还要跪着伺候老太太洗脚。

直到《还珠格格》第二部，王艳才有时间进组。1998年，电视剧《还珠格格2》上映，她饰演的“晴格格”也俘获了不少粉丝的心。

2000年，王艳跟王志才在悉尼完婚，婚后的王艳选择回归家庭，过起了豪门阔太的生活。

外人谈起王艳，都知道她嫁的是豪门，住的是故宫旁边的王府世纪大厦顶层，推开窗就能俯瞰故宫。而且房子还自带一个空中花园，上面铺设有黑色大理石，绿植环绕。

此前，王艳曾经拍摄自己在豪宅空中花园跳舞的视频，从视频中能看到王府井的标志性钟楼。

王艳还晒过自家养的猫，透过猫身后的落地窗，可以看到故宫的红色的屋顶。

该说不说，这个地理位置确实是绝佳。

据悉，王志才是1993年以协议的方式拿到王府世纪地块的，后来修成的王府世纪大厦，是汇集了商业、餐饮、写字楼、停车位一体的商业综合体。

而王志才一家，就住在王府世纪大厦的顶层，这一层的估值在1个亿左右。

如果不是这次王府世纪登上了阿里法拍网，大伙儿可能都不知道王志才的资金出问题了——10月9日，王府世纪登上阿里法拍网，起拍价11.2亿元。

从法拍信息来看，王府世纪的起拍价是11.2亿元，对应的债权本金7.5亿元、债权利息3.7亿元。换句话说，王府世纪拍卖的钱，是用来还债的。

卖大厦还债，这一操作，也让大众不免猜测，王志才的资金链是不是出现问题了……

02 富豪没有那么富？

王志才在京开发的项目不多，除了王府世纪，他手里还有另一个项目——长安8号，北京最出名的烂尾楼。

2004年，王志才拿下了长安街沿线的最后一块住宅用地，将其命名为“耀辉国际城”。只可惜，他并没有能力开发它，再加上2008年的金融危机，王志才更是力不从心。

2009年，一心想要进军北方市场的中国奥园接手了这个项目，并将其更名为“长安8号”。

为了给长安8号造势，奥园整了一出又一出的营销事件，什么全球顶级设计师啦，史上最美售楼小姐啦，还有风水大师搞出来的“手抓三刀，脚踏七魁，至尊之府，长安8号”口号。

在北京豪宅4万/㎡的年代里，长安8号已经敢卖8万/㎡了。

长安8号的噱头做得超级足，可惜市场并不买单。2010年3月，长安8号开盘只卖了10亿，远低于奥园老板郭梓文预期的120亿。

不少人都觉得，长安8号害惨了奥园。

据悉，奥园仅偿还欠银行贷款、股东借款、工程欠款以及各路供货商欠款，就花了30多个亿——那可是2009年的30多个亿。更可怕的是，即使是投入如此多的资金，奥园依然未能掌握项目的主导权。

比如说，房子卖不出去，郭梓文想要转变策略，降价促销，结果王志才压根儿不为所动。

2012年3月，奥园到底撑不住了，只能放弃了长安8号。

奥园退出后，金融公司金利丰又进来掺了一脚。入局之后，金利丰直接把项目搁置了一年多。直到2013年8月，佳兆业耗资60亿元拿下了长安8号，并由佳兆业以“代建代管”的形式介入开发。

在长安8号几经转手的同时，王志才在干嘛？他应该是在忙着赌钱。

据新加坡《联合早报》报道，王志才在2013年4月、2014年1月和4月，三次到新加坡滨海湾金沙赌场。他第一次输了几百万新币，第二次赢了大约60万新币，第三次输了999万新币。

第三次输得实在太多，王志才根本就没带这么多的钱，于是他跟赌场说，他要先回去筹钱，筹到钱就把赌债还上。赌场的人觉得，王志才这么一个大老板，难道还会逃跑不成？于是就同意了他的要求，让他回去筹钱。

结果没想到，王志才还真“逃”了，这一逃就是5年。

2019年，有媒体曝光王志才拖欠了一笔1379万新币（按当年汇率约合6900万人民币）的欠债。这笔钱，就是当年他欠下的999万新币，加上380万新币的利息。

消息曝光后，王志才坚称自己已经通过一名中国籍中介归还了赌债。

但是新加坡的赌场不认，赌场说自己从不允许中介在赌场活动，而且他们也没有收到任何来自王志才的还款。

后来此事以王志才起诉赌场收尾，2019年6月，王志才和金沙“共同友好地达成了庭外和解”。

王志才的确是个富豪，但从他频繁出入赌场豪赌来看，也着实令人捏一把汗。

王艳婚后参演的影视剧不多，而且以客串为主。而她今年复出拍摄古装剧《尚食》，也被外界认为是在为夫还债。

此番王府世纪被挂上阿里法拍网，有不少网友都替王艳感到唏嘘，毕竟她当年也是红遍大江南北，要是继续在娱乐圈发展事业，赶上资本进驻娱乐圈，自己赚一个豪宅也不是不行。

只可惜人生从来没有回头路。