建业的大师级系列作品为城市带来了什么？

伟大的企业和体量无关，有大理想的企业就是大企业，有小理想的企业就是小企业。

什么是大理想？建业的核心价值追求为“根植中原，造福百姓”，这就是一个企业的大理想。

根据克而瑞最新统计数据，建业集团斩获2021上半年河南省房企全口径销售金额和销售面积双料第一！

建业不仅有大理想，还有大体量。据郑州建业粗略统计，仅仅在郑州，就有大约40000个家庭是建业业主。

为什么河南人更愿意住在建业？

从金水花园开始，历经建业城市花园、建业森林半岛、建业天筑的产品迭代和升级，每一个建业产品，都是区域内的明星作品。

▲建业天筑，实拍图，郑州大平层作品

产品之外，建业服务就是一部中国房地产服务的教科书。

早在2000年10月，建业就打出了“建业反思日”，收集了客户对第一批产品和服务的意见与建议。

2008年9月，建业全面启动“琢玉行动”，每年拨付专款对老社区实施改造升级；2010年10月，全面启动“建业在倾听”，主动与客户、社会公众沟通。

2011年8月，业界独创“大服务体系”；2015年6月，正式启动“新蓝海战略”。

2016年6月，建业君邻会成立；2018年起，提出“想给你更多，因爱而+”；2019年6月，“建业+”更为多元、智慧、丰盛。

2020年7月，召开“客不容缓——建业集团客诉专项治理百日行动”动员会；2021年4月，首个城市服务中心正式亮相郑州建业凯旋广场……

▲“建业+”服务中心

多年来建业心系老业主，老业主以及新业主也共同让建业持续多年在河南稳坐一哥宝座。

2018年6月，“新蓝海战略”转型三周年成果发布会上，正式官宣，建业愿景从“让河南人民都住上好房子”升级为“让河南人民都过上好生活”。

此时的建业，经过三年创新开拓和全新布局，正式从“房地产开发商”转变为“新型生活方式服务商”。

在产品上，建业也投入了更大的精力和成本。近几年，建业投巨资在全球范围内邀请大师担纲设计，业态涵盖住宅、酒店、商业、文旅等，旨在为城市留下地标，和城市一起焕新。

这是建业新的大理想。

▲建业J18，整体鸟瞰效果示意图

在生活体验上，建业率先开启打造未来生活场景的进化榜样。在“东强”政策导向下的郑州文创园组团，投资过百亿，打造了一个超前郑州至少10年、放在北上广深也毫不逊色的河南原创综合体：建业J18。

▲建业J18部分设计团队

该项目，建业联合了英国欧华尔、日本Nendo、荷兰OMA、泰国Amata、中国香港王董国际、泰国SHIMA、中国香港梁黄顾等十八家世界级顶尖设计团队，用国际化水平，再现本土文化，再造城市地标。

在356亩土地上，建业J18做到了4个街坊、4业态品类组合、60%自持比例。项目涵盖3大博物馆集群+6大文化场馆+4大创新主题商业体+1座高颜值酒店+国际公寓+高端住宅，放眼全河南，也很难找到这样一个新型城市生活综合体。

▲花溪间公寓，效果图

由5栋公寓楼组成的花溪间公寓，底层是配套商业花溪坊，以及3000㎡的业主会所。公寓楼下樱花大道、亲水景观，公寓楼上垂直花园、万变生活。

▲大峡谷商业和雲岫酒店，效果示意图

两栋时代之作立在一起，必将刷新一个城市的审美和视野。独特设计的大峡谷商业和雲岫酒店，便是这样的存在。

一个以蜿蜒的肌理作为灵感，一个以大小不等洞穴布满创意三角，风、光、云、雾等多种自然元素，带来步步心动、无界漫游的连续式沉浸体验。

▲建业蓝海郑风，美好生活体验中心，网红售楼部，实拍图

在郑州南，航空港东风沐浴下的港区西组团，打造了建业2030示范作品、建业新型生活方式实验场、3547亩航母级旗舰：建业蓝海郑风。

▲建业蓝海郑风，整体鸟瞰效果图，3547亩“新型生活方式实验场”

蓝海郑风，划时代的同时签约了阿里、华为，成为河南首个“双核”智慧社区。未来，社区可以实现“一脸通”：社区大门、单元门、地下车库、电梯等，识别速度仅需0.8秒。

6月24日，建业集团和阿里云联合举办的云启中国数智空间产业峰会在郑州举行，对合作的第一阶段成果进行了发布，蓝海郑风成为阿里云全国最大的数智化社区应用典范。

▲建业蓝海郑风，智慧社区示意图

目前，蓝海郑风景观示范区的接泊已经可以通过无人驾驶汽车实现。将来这项技术将应用到整个社区，业主通过手机即可预约出行。

蓝海郑风还是建业新蓝海转型的落地首作，“建业+”幸福生态系统地产、教育、科技、君邻会、足球等13大板块，首次全系落地于建业旗下项目。

▲建业蓝海郑风，美好生活体验中心，智慧、教育、人文三大主题全场景园区，实拍图

项目对标全国，成都麓湖生态城的产品设计、秦皇岛阿那亚的文化符号、福建聚龙小镇的社区营造理念，杭州万科良渚文化村精神引领，蓝海郑风要为郑州奉献一座生活、精神双地标。

在河南人富豪聚集地，北龙湖板块，建业四子齐发。目前九如府已交付，君邻大院竹苑、梅苑已售罄，松苑马上入市。

君邻大院是整个北龙湖首个“三重定制”豪宅模式，从定制产品，到定制服务，再到定制邻居，将选择生活的权利交给业主。

▲建业君邻大院梅苑及社区配套君邻书社，效果示意图

君邻大院松苑即将面市，最值得期待的是，除了定制模式，还特邀MAD建筑事务所创始人、山水城市理念实践者马岩松担纲设计。

马岩松在耶鲁大学求学的导师正是被誉为建筑界“女魔头”、“曲线女王”的扎哈·哈迪德，而且曾工作于伦敦的扎哈·哈迪德事务所。

黄山太平湖公寓

三亚凤凰岛

南京证大喜玛拉雅中心

其代表作品卢卡斯叙事艺术博物馆、梦露大厦、鄂尔多斯博物馆、哈尔滨文化岛、中国木雕博物馆、胡同泡泡等。

目前君邻大院松苑的设计图还不能透露，我个人看了是非常震撼，敬请期待官方近期画面出街。绝对要颠覆整个北龙湖的建筑美学设计，成为最惊艳的豪宅作品。

要想成为伟大的企业，还必须解决伟大的冲突。优秀的企业解决需求，伟大的企业解决欲望。伟大的冲突，来自大多数人的欲望。

而河南人最大的欲望，莫过于文化诉求。中华文明的发祥地，五千年历史的大河南，受经济发展等因素影响，近几十年在全国稍有黯淡。

但还好有朴素的狭隘的“河南主义者”的理想主义情结；还好有建业的价值观驱动，根植中原；做着很多人不理解、很多企业不会做的事情：长周期的开发、慢收益的运营，肩负传承一片土地历史与文化。

▲建业华谊兄弟电影小镇

比如建业华谊兄弟电影小镇，以电影场景为形、以历史文化和城市记忆为魂的主题式综合乐园，总占地600亩，总投资约45亿，集电影场景游览、电影主题演艺、电影互动娱乐、电影文化体验、特色餐饮、主题客栈、民俗和非遗体验等于一体，是中原首个沉浸式电影潮玩地。

▲中原刀客，杨露禅学拳

历史情景剧“中原刀客”，还原度极高的1920年郑县火车站，“战太极”和“杨露禅学拳”等，让游客感受中原本土的历史文化记忆。

▲电影主题客栈

电影主题客栈，民国套房设计，乡村炕床的北方风情，中式宅院的传统底蕴，让游客夜晚伴着小镇的星光温馨入眠，清晨在鸟鸣中迎接第一缕朝阳。

河南的美食，乃八大菜系之母，建业发掘和经营着河南代表名吃、小吃280余种，推广10大类、30余种手工技艺、民俗文化及非遗项目，在助力传统饮食文化的传承发展上贡献自着己的力量。

在品牌设计和传播上，电影小镇更是将文艺和精细做到了极致。

电影小镇内容丰富，挖掘各种特色，转化成视觉符号，打造了一套“高颜值”、“易识别”、“好应用”的视觉体系。

▲建业华谊兄弟电影小镇，插画设计

初期的建设阶段，官微前期运营无法呈现实景内容，电影小镇通过“泛电影化”选题，用插画手法，制作了各种趣味推文。

限于篇幅，此处展示的只是一小部分，当你走进电影小镇，会深切体会到建业的文艺情怀。

▲只有河南戏剧幻城

比如在平安大道东斥资60亿打造的只有河南戏剧幻城，短期内很难收回成本，但建业还是做了。

为什么要做只有河南？胡葆森的原话是：

正谋求崛起伟业的今日之河南，更需要一个文化殿堂级的作品，来承载亿万中原儿郎生生不息的追求与梦想，演绎华夏文明发祥地亘古至今的苦难与辉煌，让国人世人对“老家河南”平添一分敬意与向往。

▲只有河南戏剧幻城

最后选择了著名导演王潮歌操刀，她在奠基仪式上动情地说：“站在（河南，笔者注）这片土地上，我只有一个姿势，就是双膝跪下，深深地俯下身去，亲吻这片土地。因为这是一片孕育了我们中华民族最璀璨文明的土地……”

▲只有河南戏剧幻城

上个月6月6日正式亮相后，只有河南戏剧幻城用它的21个剧场及节目，56个格子，328米长的人工夯土墙，800个演员，一望无际的金黄麦田，感动了所有参观的游客。

▲只有剧场酒店

真正了解郑州文创园（绿博）组团的业内人士非常清楚，只有建业在认真地做文旅。两个文旅项目，都在住宅交付之前，正式开园，背后是投入的巨额成本，还有对于河南的沉重情怀。

而当笔者多次深度体验了这两个文艺项目后，最大的感受是，有建业在，谁敢说河南不文艺！

近年来，郑州以及其他地市新入了不少星级酒店，品牌者有之，奢华者有之，但真正发掘河南本土文化而进行深度原创的，很少。

能称得上是留给城市的超级艺术品的，是少之又少，建业又一次成为了河南情怀担当。

▲建业花满地酒店

位于许昌鄢陵的建业花满地酒店，特邀国际著名的建筑大师、苏梅岛六善设计师Amata Luphaiboon担纲设计。

花满地酒店，主体由四座玲珑通透的全玻璃外墙建筑组成。远看错落层叠，近看无数块拼接整齐划一的彩色玻璃迷幻了凝视者的视线。

在白天晴朗的阳光之下，彩色的玻璃折射出彩虹般斑斓明丽的色彩，让人们呆在酒店里也能沐浴一个别开生面的“日光浴”。

Amata将森林、湖泊请进了花满地酒店，酒店的建筑就建在自然的生态环境之上，看起来谦卑有礼且充满了灵性，俨然一处世外桃源般的避世之所。

▲建业艾美酒店，立面效果图，如同一系列堆叠的盒子

位于郑州的建业艾美酒店，在建筑立面上表现为一系列堆叠的盒子，以彼此错落的方式堆叠组成，切分原始的庞大结构，同时又与周围的建筑产生生动的视觉对比。

为区分盒子的大小，盒子的玻璃幕墙分别采用稍显不同的绿色，而盒子之间则用了无色的玻璃。由黑色及咖啡色金属饰板构成的盒子侧面以穿孔的方式构成一种河南本地的花卉——月季花的纹理。

▲建业艾美酒店

这座25层的建筑由5层高的裙房公共区域以及350间客房的主楼组成。裙房的灵感来源于附近的历史遗迹龙门石窟——将中国佛教文化开凿于石灰石绝壁的山洞之中最精美的实例之一。

挖掘与雕刻的建筑概念极强地表现在中心中庭周围开凿的不同孔洞，视觉上连接了多层的公共区域。通过上方的天窗，自然光束进入整个空间，在沉积的灰色中国砂岩镶嵌的墙面上变幻。

▲建业艾美酒店

木质箱柜的特征尤为引人注目地在日式特色餐厅中实现，整个天花板上的核桃木盒高低起伏，许多大的木盒向下降低创造出了半开放的私人包房。

客房设计的核心概念是明暗对比。起居及卧室区采用灰色墙面与核桃木壁板，而最小的卫浴则全部使用白色瓷砖，外立面围绕着带有月季花的蚀刻玻璃。

▲开封建业铂尔曼酒店

位于开封的建业铂尔曼酒店，是建业特邀新加坡LTW设计团队以辉煌繁盛的北宋王朝为灵感，同时融合现代设计理念打造的度假园林式酒店。

特意邀请韩国艺术家为公共空间制作精致艺术品，宽敞时尚的Xi酒吧集现代设计与传统风格于一身，错落有致地陈列华丽古典的通花屏风和时尚的家具灯饰。

▲开封建业铂尔曼酒店

室内装饰则偏重中式风格，并将开封极具代表性的文化元素融入设计中，如钧窑、汴绣、梅瓶、菊花、木板年画、铁塔、相国寺、宋徽宗书法等。

宴会厅柔和淡雅的色调增强了空间悠适亲切的感觉，营造出平静从容的氛围。

客房设计线条简约；大面积的落地玻璃窗为室内引入充足的自然光。此外还设有典雅的国画和宫灯灯具，呈现浓郁的中式古典风韵。

多家建业酒店都倾注了胡太的心血，比如铂尔曼大宴会厅的菊花水晶灯就是她本人从国外定制并严格监督制作。

建业的大师级作品还有很多，我们能感受到，建业的很多投资，无关商业、名利，只关乎建业做文化作品的真心、信心和耐心。

而这样的企业情怀，在河南，只有建业。

观点

1，回答文章开始的问题，什么是伟大的企业，除了满足客户需求的基础商业模式之外，有一个大理想，还有回馈社会的责任，以及对于文化的真心。建业具有伟大企业的基因，并且正走在通向伟大企业的路上。

2，建业用数百亿计的真金白银，为河南留下了一系列大师级作品，无论从文化、艺术还是美学上，都将成为河南宝贵的精神财富。河南，庆幸有建业；河南人，应该感谢建业。

3，落到实处，当下，在郑州，和建业最紧密和幸福的联系莫过于成为建业业主。现在，郑州建业刚刚开启22盘联动、8万名业主免费游“只有河南”、购房立享10年免费住建业、业主权益卡等系列，可以去感兴趣的售楼部看看。