深圳高端居住区缺乏的困境，这里有能拯救他们的区块

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一个时代一个高度；

在创新的时代里，深圳是在塔尖位的那一个。

深圳经历4个10年的发展，每一个10年，都有一个鲜明的城市中心和多个人居的高端板块。

第一个10年，罗芳中心时代，人居高端片区：黄贝岭；

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第二个10年，罗湖中心时代，人居高端片区：银湖山；

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第三个10年，福田中心时代，人居高端片区：香蜜湖和华侨城；

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第四个10年，南山中心时代，人居高端片区：深圳湾、后海、蛇口；

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下一个10年，毫无悬念就是正在崛起的前海，而人居高端片区势必也是前海湾、尖岗山。

但我们先停下来思索一个问题，前海湾均价9.8万，深圳湾均价18.2万，后海均价9.9万，蛇口均价10.6万；

又有多少家庭能付得起昂贵的上车门票，就算上车了，有多少人能负担得起3-6万的月供？

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毕竟，并非大家都是深圳商界、文化精英，抑或是产业大亨、富豪。

现在，基本上深圳每年的管理人口以40万人/年递增，随着深圳都市圈的建设，会有更多的国际顶级投资银行、高科技企业、跨国公司总部等纷纷进军，将有数十万名金融、高科技、物流等行业的国际顶尖人才由纽约、伦敦、东京、香港、新加坡等城市向深圳汇聚。

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未来，将有大量的高端人士奋斗于深圳，自然衍生出对高端的居住环境的强烈需求。

深圳只有1996平方公里面积，稀缺土地资源背景下，深圳楼市始终在高位运行，高端人士的居住需求无法在此得以满足，势必也会随着“深圳向北发展”而转移。

正如深圳之于湾区，香蜜山之于福田，松山湖之于深圳，因天赋异禀，而浑然天成。

01

深松早已形成有效融合模式

松深之间早已形成一个有效的融合模式。

民间方面，早有大量深圳人居住于此，深圳上班，松湖生活，有数据显示有七成松山湖业主是深圳人，早已实现工作与生活的无缝切换。

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官方层面，2008年松山湖就开始与深圳政府合作，招商引资，不断优化营商环境，2009年松山湖再赴深圳签约33宗引资超100亿元等，再看近期，松山湖、光明科学城强强联手，共建大湾区综合性国家科学中心先行启动区。

02

4轨道4高速，通勤成本更低

“不是在上班，就是在上班路上”，这是深圳上班族的真实写照，不乏一天通勤时间3个小时的。

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而松山湖作为临深一线，拥有莞深、潮莞、龙大、南光4大高速，通过龙大、南光高速，4元高速费，40分钟可达深圳南山。

未来，还有东莞地铁R1线、R2线、R3线以及莞深快轨4轨道出行，快速通达深圳各个区域，比住在深圳更快，也更经济！

03

公共资源醇熟，堪比深圳高端居住区

深圳的高端居住片区，无一不是占据绝佳的商业、市政、医疗教育、交通等资源，以及有着不可复制的自然资源，生活十分便捷、舒适。

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而松山湖亦是如此，东莞政府大力发展松山湖，不断倾斜交通、教育、医疗等资源。松山湖作为国家4A级风景区，居住此处不仅能便利的享受到公共服务，购物消费、休闲娱乐也十分方便。

今天，松山湖已从东莞松山湖，走向了深圳的人居前排。 原因是：时代的选择，深圳的认可！

松湖碧桂园三期，松山湖内为数不多的一手新楼盘，900米地铁口，4站到深圳

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