身在外地的你，会选择在郑州买房安身立命吗？

“北上广深”留住的是你的身体，留不住的是你的灵魂...大家好，我是小编宝宝。今天有上海的客户咨询我问：在郑州买房怎么买？都需要什么手续？买郑州哪里的房子合适呢？今天我就给大家好好聊聊这个话题吧。

上海陆家嘴夜景

我是2015年大学本科一毕业就从事房地产行业了，当时是在上海某房产中介巨头上班，主要做的是上海徐汇区的二手学区房领域，几年做下来，对房产有了深刻的认识和切身的体会。2019年因为家庭原因回到郑州发展，如今对郑州市场形成了自己独到的见解。“北上广”不需要眼泪，很多人可能都有同样的感受，是的，我也一样。作为一个之前从上海回来的“过来人”，我今天就从房产的角度谈谈自己的感受和身边实际发生的事吧。

十里洋场烟花地，风云际会上海滩

上海是我国第一大城市，被国人尊称为“魔都”，它无时不刻的都在产生着诱人的魔力。繁华的南京路步行街，巍峨耸立的高楼大厦，充满传奇色彩的东方明珠电视塔，川流不息的黄浦江，古老而现代的徐家汇圣母大教堂，庄严而圣神的上海交通大学...想起上海的这些，让人久久不能忘却...是的，作为房产人，我确实挺喜欢上海这个国际大都市的，但是自从结婚生子之后，自己考虑了太多太多的问题。住房问题，租金高昂，买房限购，需要本地户口或者是连续5年的社保和税单，发现自己没资格，更可恶的是，上海的房价太高了，上海徐汇区中环内的学区房从之前三万多一平，涨到如今的七八万一平，高得让人连一个购房首付都出不起...上海是一个非常适合奋斗的城市，特别适合年轻人去闯荡的城市，那里不需要关系，只需要你努力拼搏就可以取得成就的一个神奇的城市。但是当我结完婚，有了孩子之后发现一切都变味，我想的会更多了，想着以后小孩怎么上学，在上海户口特别的难办，外地户口的孩子，在上海高考只能上技校或者中学，普通类别的大学都不能报考，还有以后孩子由谁照顾，养孩子的成本奇高，等等，一堆的问题，最后综合考虑还是觉得回老家发展更合适。当然，我自己的首套房在2016年就买到郑州了，所以回老家，河南郑州是我的首选。

我是河南信阳人，河南就属郑州发展的最好了。而且我也是在郑州读的大学，这个有我太多太多的学生时代的记忆。来到这个城市，我觉得既熟悉，又觉得陌生，即欣喜，又害怕。2019年元旦来到郑州，感觉比之前好了很多。哪些呢，首先觉得郑州雾霾不太严重了，感觉郑州的蓝天白云多了起来。郑州的市容市貌也有了很大的改观，道路也拓宽了不少，大街上的城管和保洁也多了起来...这是我当时的感受。

说说郑州吧，这个城市让人又爱又恨。郑州是河南的省会城市，集全省的资源于一身。郑州这几年又被定为国家中心城市，全国来看只有9个，可谓是物以稀为贵呀。郑州是“火车拉来的城市”，是全国的交通枢纽城市，郑州的火车站一度是全亚洲最大的火车站，客流物流的中转极其的频繁。2018年，郑州的人口突破千万大关，GDP破万亿，人均GDP破十万，成为全国的特大城市。说到这我想说一个对比。非洲大陆有我们中国一个非常友好的国家叫坦桑尼亚，人口近6000万，2018年GDP总值约人民币4000亿元，全国哦，人均GDP约6666元。先不说国土面积的大小，郑州一个城市经济总值是坦桑尼亚全国的2倍多，人均GDP更是它的15倍之多，人口只是它的六分之一。现在想想郑州是不是有一种富可敌国的感觉呀？除了这些。郑州还是中原城区群的领头城市，肩负着“中原崛起”的重任。郑州的航空港区是国务院设立的国内首家航空港自贸区，近年来港区更是创造了一个又一个的奇迹。

郑州市即将建成全国第一个“米字形”高铁城市，其铁路可以直达全国任何一个省会城市。城市内目前规划了二十多条地铁，目前通车的地铁有一号线，二号线，三号线，四号线，五号线，十四号线一期，城郊线等，通车里程将近200公里，在全国排在前十余名。其中五号线是继北京，上海，成都之后，第四个开通环线的城市。地铁的造价成本极高，批复条件十分苛刻，每公里造价大约5-7亿元。郑州造地铁的投入力度可想而知。除此，郑州还是中国的“第八大古都”，商都遗址的发现，把郑州的建都史直接追溯到了商代。郑州嵩山少林寺更是红冠全球，作为禅宗的鼻祖，每天都吸引着全球各地的游客到此游玩。

嵩山少林寺

新时代，郑州更是有大动作，2015年上海合作组织总理会议在郑州召开，郑州无疑是起到了中亚桥头堡的作用。作为“一带一路”的节点城市，对内陆连接中亚起到了至关重要的作用。2019年郑州举办了全国第十一届少数民族运动会，从此全国的各大赛事接踵而至，什么世界乒联总决赛，羽毛球单打总决赛等等，热度空前。当然，2019年全国春节联欢晚会分会场在郑州的黄河边举办，郑州的视线一度投向了全国，明星演唱会更是一场接着一场。甚至，刚刚过去的春晚，都在提“郑州东站到了”，引起了全国粉丝的热议，郑州的影响力可见一斑。

黄河风景区

郑州近些年发展的确实令人瞩目，郑州一度被人称为“小深圳”，因为郑州发展的速度实在是太快了。作为国家中心城市的郑州，国家近些年给予了大力的支持，郑州今后不但自己要发展的非常的好，而且还要带动周边城市的发展。所以，整个河南都在朝着郑州发力，省会的首位度不断的在提高，省会的中心区域的协调能力也在不断的发挥这中心城市引领的作用...

中原城市群

好了，说了郑州那样多成就，那郑州有哪些不足呢？其实郑州目前还是有一些不足的，在全省可能是各方面最好的，但是放眼全国来看，郑州最大的缺陷就是教育资源不足，高校太少，就一所211大学，今年说引进了几所985和211高校，比如人民大学河南分校啥的...相信未来能补足短板。再一个就是产业空心化，郑州的高科技产业太缺乏了，高端技术，IT产业等都是少得可怜，不过随着新从上海和杭州调过来的新领导的决策来看，正是为了补足郑州的短板而来，包括城市建设，产业升级等。去年河南的领导班子去江浙沪学习取经，学到了很多经验，也签约了大批世界世界500强企业。譬如，垃圾分类，道路实行路长制，河道治理实行河长制，小学生延迟放学，小学生中午学校就餐，取消午托等，极大的改善了城市面貌和社会环境。在上海“进博会”期间签约大批的企业入驻河南，签约会上，伊赛牛肉与巴西福莱格食品、丰利石化与英国石油、中原黄金与托克（新加坡）贸易、众创企服集团与坦桑尼亚创新集团、开元国际经贸与法国ASI供应链集团、恒都食品与美利华公司、平煤神马与英威达（中国）投资等。

大鹏展翅

郑州作为全国15个新一线城市的地位越来越巩固，相信郑州未来一定会赶超天津，发展成为仅次于北京的“北方第二城”。

新郑机场

郑州的物价低，房租低，房价也低。市区均价14500左右，北京和上海如果买不起的话，在郑州置业确实是一个不错的选择。作为河南人，虽然河南的教育一般，高考压力大，但是在郑州却能享受到全省最优质的教育资源，上个省内重点概率很大，当然考取全国的重点大学也是机会相对大很多。

郑州大学

总结

好了，在郑州买房子成本相对较低，发展潜力也很大，反正我是非常看好郑州的，目前在郑州置业，我这边有一些相对优质的房源可供选择，当然针对不同情况的人，会有独特的建议，不知道你安家置业是怎么看呢？郑州买房能给身处外地的人一个置业的机会，能安放你漂泊不定的灵魂。郑州发展的神速，给自己一个立足的机会，不知道现在的你是属于哪一类呢？

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