首付30%！济南这个“梦工厂”属于你，是心动的感觉

全球趋势 聚焦产业发展

国家举措 推进产业集聚

产业聚集已成为一种全球性的产业发展趋势。

推动产业集聚转型升级，引导中小企业集群式发展，已成为国家“大众创业、万众创新”发展政策的重中之重。在产业园区政策频出，地方政府不断加码的背景下，企业入驻产业园成为一种趋势，可快速实现转型和升级，引导企业良性发展。

二期的效果图

紧随大势 抢驻产业园区

租售相比 紧抓市场机遇

企业入驻产业园区从全球产业经济发展趋势和国家发展导向来说是大势所趋，并且是一条符合：中小企业自身发展规律、资源集约、产业集群化的发展之路，其拥有的优势及前景展望：

1 降低企业成本

中小企业想买地建厂，一般场所建设时长需要2.5-3年，另外企业建房所需建材都得采购，加上对报建手续不够专业，以及受场地、成本限制等原因，各个环节都得耗费人力、物力、财力，导致建设成本不可控制。

2 共享资源丰富

产业园最大的优势就是资源共享，能让资源得到充足利用。其中包括资金资源、客户资源、生产技术资源、信息资源，对企业上市需要的资源以及孵化、共享、金融、人才等，这些资源是传统模式没有办法满足的。

3 配套设施完善

成熟的产业园区配套设施完善，配建医疗、教育、食堂、会议中心、酒店、写字楼、商业街区等功能空间，满足企业对内生产和对外商务的需求，使企业实现低成本模式运作。

4 企业稳定增长

企业最终的目标是利润最大化，从购买方式上来看，租赁厂房，一旦成本不断增高，企业存活发展就面临新的问题；而购买厂房，可以首付30%的资金，剩余的可以在银行按揭10年，很大程度上解放了企业的流动资金，可将更多资金有效运用在企业技术革新、产品研发、企业经营等方面，增强了企业的市场竞争力，提高了企业抗风险能力。

园区二期效果图

园区一期实景图

新旧动能转换示范基地

济北创新产业园区典范

济北·连城智造小镇位于济南新旧动能转换先行区济阳区济北智造城，借鉴新加坡现代化城市工业综合体理念，高起点规划、高标准建设、高强度投入、高效益产出，为济北经济开发区建成一个“产城融合、功能复合、宜居宜业”的产业新城。规划园区总投资50亿元，占地818亩，建设规模约120万平方米，打造创新服务平台，着力发展互联网+、智能制造、创意研发、总部经济，促进产业聚集，构建现代化产业体系，创建先进智造业集聚中心，助力新旧动能转化，助力中小企业发展。

一期建筑面积15.7万平方米，为产业启动区，包括41栋独栋、双拼、四层标准厂房和1栋综合服务楼，户型面积800-6000㎡，首层层高6-7.9米，8米超大柱间距，产学研一体化设计，满足企业生产、办公、研发多重需求。一期于2018年竣工，以新三板企业远大朗威、智乐星科技，金种子、科技创业企业芯驰能源，高新企业华沃科技、泉清通信、盈合新材料等为代表的80多家企业已入驻达产。

一期实景图

综合服务楼的配套效果图

园区二期包括59栋标准厂房和1栋综合服务楼，总建筑面积约26.5万㎡，标准厂房由一层、三层、四层、六层、九层建筑，多层、高层厂房组成。户型面积600-6000㎡，首层层高4.2—7.9米，目前部分厂房已封顶，预计2020年交付达产，二期标准厂房隆重招商中。

济北·连城智造小镇

二期招商盛大开启

600-6000㎡花园式厂房

50年独立产权

招商热线:0531-84270888