豪宅两个湾，一个北京星河湾，一个舟山星海湾

一个问题，为什么是这两个湾？

星河湾，出身南派，却在北京豪宅圈制造出一个神话。

当以广东星河湾为首的华南板块成为全国房地产业界的学习榜样后，将这种风格放诸到强手如云的中国高净值人群策源地，更是对其品质的试金石。

这是豪宅史上的一次铭记。

星河湾实景图

万达，出身北派，却是三十余年来首次进入舟山。

不夸张地说，作为国内少有兼具城市综合体一体化运营能力、城市高端豪宅开发经验的大型企业集团，万达集团不仅缔造了一个又一个繁华的城市中心，也为中国富贵阶层塑造了一个又一个的豪宅经典。

万达住宅项目实景图

提到舟山，在中国地产界一直有个标签，是被绿城品质标准滋养下的城市。

在中国豪宅产品官的这个基地上，万达不是挑战者，万达是颠覆者。

让欧式的、法式的、简约的、古典的，这些被舟山市场见惯的风格，重新写上一个星海湾式风格。

这是一种万达从舟山，从它的样板城市新加坡得到一种灵感。

今天的舟山，写满了海洋城市的世界级大都会梦想。

所以，如何运用海洋这一底色，是舟山对大都会迈进的关键一步。

万达·星海湾就是一本活的教材书。

用线性艺术建筑来呈现海洋，呼应海洋。

万达·星海湾效果图

“线条感”是新加坡居住区的基底美学。

万达将这种线条感放到了立面上，犹如海浪涌来时的优美曲线。

也把这种线条感放到了平面上，折线的、曲线的，形成层层相迭的独特韵律。

路过的人，看见的是海洋舞奏出的曲线乐谱；

楼里的人，凌空俯瞰的是璀璨的风景。

让这个海洋是在城市中的，既是静止的，又是动态的。

万达·星海湾效果图

你大概听说过新加坡的金山艺术博物馆，主建筑像一个空中飞船，是动态的

博物馆则像一朵含蓄的莲花，是静态的。

万达·星海湾将这样一动一静缩影在观澜海洋艺术馆上，也就是今天售楼处所在位置。

观澜艺术馆实景图

观看的是人，参与的是人，人始终是穿梭其中的主体逻辑。

海洋、城市、建筑，就需要以人为中心，去层层过渡。

所以，这中间的边界怎么营造？

一般的设计思考，用景观设计一道屏障，万达的思路却是，要吸引人进来，要让它成为人的主场，而不是花草树木的主场。

但不是说只要打开了就是开放了，万达还往前走了一步，要诱惑人进来，就需要有趣的设计，有用的设计，能参与的设计，比如连廊、泳池和俱乐部。

而这些有趣的，有用的，能参与的“设计”，变成了你逛完商场，喝完咖啡后回到自己家的这一段上的过渡。

因为万达·星海湾是一个豪宅地标，有商场、有住宅，它要树立一个个精神堡垒，告诉你，我到商场了、我进社区了、我到家了这样的仪式感，但是这样的仪式感是不是冰冷的，它是有质感有设计而又温暖的。

万达·星海湾鸟瞰图

比如星级酒店大堂式的入户，比如花海、星海园艺术馆的入户，过渡功能与人的关系。

这是社区的开口，是把海洋带进来，而建筑的开口，是要面向海洋。

万达·星海湾效果图

以楼栋角度精算15度为设计，让楼间开口最大倾角，让外部景观资源最大化利用，让南侧点式角厅户型旋转。

不仅栋与栋之间能达到近百米呼吸，户与户之间也能平等呼吸到海景，天空和城市，这才是对居住权的捍卫。

这就是万达在面对“海洋、城市、人”的更高形态需求时，从多年坚持的产品与服务主张而出来的星海湾，对话新加坡，对话一个世界级湾区舟山。

北有星河湾，南有星海湾，它们都是以“国际花园社区”的面貌而出现。

上半场，星河湾用符号，用材质，用理念，在一片尚不知豪宅理念的市场中，以品质建立起一个时代风标。

下半场，星海湾出现的中国豪宅市场，早已被各种风格和种类拉高标准的市场。

既然标准已经不是唯一，那就要回归到城市和人本身的关系，我们称之以人为本的初心。

尤其，当中国的沿海城市崛起在海洋经济浪潮中，舟山以桥头堡姿态而出现。

那些本就富庶和领先的人居想象，如何更得上世界格局的重新变化。

这是舟山人面临的现实问题。

烂漫花海效果图

克拉码头效果图

对于万达来说，这聚光灯照耀在舟山身上，也照耀在了自己身上。

一面是新城繁华，一面是海天一色，这里是整个舟山综合密度最低的板块，这里最适合豪宅的生长。

高端人居加星级酒店，成为了星河湾不断复制的成功密码，而星海湾却有不一样的做法。

在一座城市落地生根，需要融合这座城市的“魂”。

万达把“花园”和“海洋”这两样舟山之魂与项目相生相融，星海湾的城市气质淋漓尽致。

万达·星海湾，代表的正是中国豪宅上下场的一次交棒。

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