鑫苑·郑州·金水观城，观一城以观天地

一座有灵魂的建筑，

应犹如一本让人意犹未尽的书，

鑫苑·金水观城，

于金水城心之上，

擎筑中原人居范本，

于每一处细节之中，

承载城市峯层居住理想。

地理位置

郑州，地处中原腹地，是华夏文明重要发祥地。项目位于郑州市中心城区金水区未来路与燕凤北路交汇处，东接CBD核心区，坐拥城市核心地段，东临金水河，景观资源较好，出则繁华，入则宁静。项目用地周边配套成熟，交通、医疗、商业金融、公园休闲等设施完善。金水观城作为区域内首屈一指的高端住宅项目，引领郑州住宅新风尚。

▵项目区位

▵周边配套

项目概览

▵总平面图

▵大区住宅

总图规划

金水观城售楼处位于项目西北角未来路与燕凤北路交汇处，先期建设作为临时展示区，同时需与东侧办公楼保留施工间距，售楼处场地极其有限。如何在这样的限制条件下处理好售楼处应有的空间体验感及昭示性，是本项目的重点。

▵形体生成

➀引-景观引导 ➁礼-礼仪广场 ➂昭-昭示入口 ➃贵-贵宾接待 ➄品-品鉴府邸

在场地限制条件下，售楼处总体布局为：引-礼-昭-贵-品，结合入口礼仪广场、迎宾水景及洗礼接待大厅，加强礼序空间体验，同时拔高转角体量，提升项目昭示性。

立面风格

金水观城售楼处立面特点可概括为“古典风范 现代奢华”，其立足于古典传统，保留了古典比例、材质、色彩，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，以现代主义手法诠释典雅，奢华气韵，彰显高端大盘应有的气质。

❖中轴对称 端庄典雅

轴线对称体现古典主义建筑立面的构图要素，彰显高贵典雅的空间艺术。

❖虚实结合 简洁利落

以米白色石材为基调，突出贵宾接待大厅简洁利落的玻璃体量，虚实结合，精心雕琢主入口形象，凸显尊贵与价值。

❖极致细节 简约时尚

立面摒弃古典建筑繁复的装饰线条，统一以简约的斜面元素刻画形体，主入口辅以M形母题玻璃灯箱，强化主入口形象，进一步凸显时尚气息。

▵立面效果图

▵建成效果

▵立面风格展现

施工控制

设计施工过程中对重要节点加强了控制，严格把控主入口、金属门框、层间节点及多处石材边框线脚的灯光效果，做到尽善尽美。

甄选材料

立面材料经过多轮案例分析及实样比对，甄选出葡萄牙米黄石材，质地与感受同纽约帝国大厦、洛克菲勒中心等美国知名建筑相同，温润细腻，石材色差较小，搭配玫瑰金拉丝不锈钢材料及蓝灰色LOW-E玻璃，彰显内敛尊贵。

▵甄选材料-石材

▵甄选材料-金属

▵甄选材料-玻璃

▵立面风格展现

室内空间

室内与外立面统一为现代奢华风格，阔绰简约的结构布局使整个空间更加大气。整个洽谈区氛围典雅温馨，不同区域的灯具选用不同造型，增添了艺术感的同时，也将室内空间进行了功能划分，极具艺术性的陈列小品均选用高端设计师作品，令每一位亲临者都感受到奢华布景，琴音醉人。

景观设计

▵景观布置图

景观设计部分遵从“引-礼-昭-贵-品”的总体布局序列，着重处理礼仪广场，迎宾水景，街心花园，生态停车场等处，在有限的场地内精心雕琢每一处节点。

▵主入口铺装大样

▵主入口水景

金水观城售楼处在相对紧凑的场地条件下，从自身功能需求出发，着重凸显其体验感及昭示性，以简洁利落的形体展现其时尚奢华的气韵，为整体项目都会风格的后续展现开启前奏，也为这座中原古城留下一场非凡观想。

金水观城，观城市，观品牌，观自我，而后观天地！

工 程 档 案

项目地址：郑州市·金水区

开发单位：鑫苑中国

建筑设计：上海力夫建筑设计有限公司

设计总监：康续瀚

项目负责人：姚世雄 林晓达

设计团队成员：姚远 诸梦杰

施工图单位：郑州市建筑设计院

幕墙设计单位：北京和平幕墙工程有限公司

室内设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司

景观设计单位：上海兴田建筑工程设计事务所（普通合伙）

摄影：沈忠海

建筑面积：1700㎡

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