澳洲华人移民的真实生活：名副其实的宜居生活

很多人都羡慕澳大利亚的生活，有钱的就直接去了，没什么压力，没钱的也想去，他们甚至想通过申请打工度假签证到澳大利亚过一年。澳洲的移民要求越来越高，但还是有很多人十分向往。那么，澳大利亚移民的真实生活是怎么样的呢？看看澳洲华人怎么说！

工人地位高

澳洲人工贵，工人的工资相当高。捅阴沟、修马桶、接电线、铺马路……往往收入惊人; 公务员工资则有上限，哪怕是国家总理，最高年收入也不能超过八万澳元。所以，一位华人驾驶员曾自豪的对我说：我的工资，是总理的两倍！

工人不仅收入高，而且处处受保护，不允许有太高的劳动强度。我看过他们铺路，铲去路面的一层地砖，再加上一层新地砖，完全用的是机器，工人只消控制机器就行，有危险的工作几乎没有。

搭乘飞机时，行李的重量受到严格控制，20 公斤以上的行李要贴标记，如有超过23 公斤的，那就谁也不准搬动，一定要用机器搬，因为人工搬运有可能受伤。我们国内工地上常见的那种不怕苦不怕累不怕危险的群众场面，在澳洲是很少能看到的。

澳洲的年轻人多以当工人为荣。万一书没读好，一点不用担心，只要找得到工作，就快快乐乐开始自己的劳动岁月，父母们也为此而高兴。所以，在一些好大学，如墨尔本大学，埋头苦读的往往是中国和其他亚洲国家的学生。

幸福指数最高：名副其实！

澳大利亚的幸福指数已达全球前列。以我的眼光看去，这是名副其实的事。

移民来澳差不多一年，越来越喜欢这里了。刚来时候还很不情愿，到了才发现不是这么回事。

澳洲因为一共就只有30所大学，而且多是公立大学，所以水平都不错。澳洲政府对于大学的要求非常严格，所以澳洲大学质量都比较平均，不存在金字塔似的大学分级。

澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是自费，华人学本科的最多，研究生也开始逐年增多。根据观察，因澳洲留学生多是自费生，很多学生都是国内中产以上家庭出身，学生素质都比较好。

澳洲华人的整体素质感觉也高出美国一大截。据说1980 年之前澳大利亚是不开放亚洲人移民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。1980年后开放移民，这也造成了澳洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本以是第一代技术移民为主，一些商业移民，再加上就是留学生。

澳洲华人大多数是技术移民出身，所以移民的教育程度普遍较高，一般来说找专业工作根本不是问题。

澳洲因为社会稳定，还有不断的移民作为购房主力，房价过去100 年的统计基本上是10 年增长1 倍。不管二战，金融危机都没有动摇过这一规律，收益非常稳定，所以全世界很多基金都把钱投入澳洲房地产。

此外，澳洲政府和金融机构对于贷款买房非常严格，澳洲失业率又一直是世界上最低的，次贷问题几率较小。

澳洲政府检疫很严格，对于食品中的添加剂和农药的使用也控制得很好，不管是蔬菜还是水果的味道都比较好，而且澳洲所有食品都是天然的，不用担心转基因什么的。

不仅如此，澳洲华人超市遍地都是，太幸福了。

说到退休金，澳洲的强制退休金制度还是非常好的，不管什么工作都有额外的9%退休金，平时只能用来投资但不能取出来，退休时可以一次性拿出来，这对于老人来说可是一大笔收入啊。拿了这么一大笔现金，还有定期的养老金( 不同于退休金，视老人经济条件而定，钱多的少点，钱少的多点)，医疗租房都不需要自己花钱，澳洲很多老人退休后都选择周游世界。

希望在澳洲有一个好的生活，必然需要一套好的居室。享悦旗下的UNO 公寓项目能满足你的所有需求。

UNO公寓项目

想要在寸土寸金的墨尔本CBD

打造"最宜居生活圈"

必须符合以下5个因素：

区位、交通、配套、教育和医疗

“它，全都拥有！”

UNO MELBOU

、

RNE共65层，

486套精品公寓，

拥有1房、2房及3房户型。

除了酒店楼层（Level 1-17）外，

分为High Rise高层（Level 51-63），

Middle Rise中层（Level 41-50）

和 Low Rise低层（Level 18-39）。

预计将在2018年年中动工，

2021年年末完工。

除了酒店楼层(Level 1-17)外，

分为High Rise高层: Level 51-63,

Middle Rise中层: Level 41-50,

和 Low Rise低层: Level 18-39。

“投资回报将创新高”

人口增长：预计在2050年，墨尔本将超越悉尼成为澳洲人口最多的城市。人口的大幅增长必然带动墨尔本各区域的住房需求，尤其是CBD中央商务区，UNO所处的黄金地段，符合“3S”选址原则：Station 车站，Shopping 购物中心，School 学校，就是希望带来在城市最核心位置的生活方式。

房价涨幅：目前，墨尔本市中心房屋平均中位价已达到$64.5万。保守预计，下一个十年内，将又会上涨6.5%。

租赁市场：UNO所处区域地理位置绝佳，靠近火车站、唐人街、各大购物中心，离学校一步之遥 ，一直深受留学生、租房族的追捧。2016-17年，墨尔本租房价格增长了13.8%，为了因应庞大的通勤/旅客人潮，维州政府规划了横跨墨尔本中央商务区的一条新的地铁线，其中皇家理工大学站(CBD North)就距离UNO仅250米的距离，在其基建设完工后，附近的地价及租金势必再有所增长。

“10分钟黄金生活圈”

UNO位于111 A'Beckett Street，墨尔本CBD步行10分钟生活圈的中心位置，周边设施完善，并靠近澳洲名校墨尔本大学和皇家理工学院。

旗竿公园/火车站、Emporium购物中心、Burke Street购物步行街l和墨尔本中央购物中心/火车站l都近在咫尺，购物、餐厅、教育、公园等一应俱全。

简而言之，您的一切日常所需，10分钟内全部步行可达。

墨尔本中央火车站250米

中央火车站购物中心250米

维多利亚女王市场500米

旗杆火车站550米

旗杆公园500米

ALDI超市400米

皇家理工大学500米

亚洲超市160米

海德博瑞学院750米

QV购物中心600米

GPO购物中心700米

Emporirum购物中心 650米

唐人街750米

州立图书馆500米

墨尔本大学1.1公里

卡尔顿公园1公里

维多利亚女王市场500米

emporium购物中心650米

墨尔本中央火车站/购物中心250米

墨尔本唐人街 750米

墨尔本大学 1.3公里 电车7分钟

RMIT墨尔本皇家理工大学 500米

“人性化的细节”

UNO豪华的公寓配套和高端生活设施，包括：

· 前台24小时礼宾服务。

· 位于40层的sky lounge空中休闲区配有私人用餐区，酒吧，多媒体播放厅，图书馆和游戏室。

· 位于64层的Wellness健身中心配有游泳池，spa馆，桑拿房和健身房。

更难能可贵的是：开发商周到考虑了住户们的切身需求，而在项目内精心安排了托儿所。对刚有小孩子的年轻家庭，尤其是有正职工作的妈妈们来说，自家公寓楼里设有托儿所十分方便和安全：既不影响工作，也不必花额外接送孩子的通勤时间。

“室内设计”

Level 40

Level 50

Level 60

UNO采用全玻璃幕墙的外观设计，不仅可以欣赏到绝佳的室外景观，还能最大程度接受到自然光的照射，让室内更加明亮。

装修用料全部采用高端材料，

通过精致设计来给您全墨尔本最奢华的生活。

简约大气的室内装修风格，采用先进高档的Miele厨具。天然大理石厨房台面和灶台挡板，优雅的大理石花纹突出家居品味，不仅增添美观度，而且更方便清理。

居住空间的规划，全部以住户舒适的角度来布局设计，户型方正，实用性强，减少不必要的隔断，营造通透、开放的空间感。

设计整体采用原木暖色系，更将书桌和入户衣柜柜门用木色系材质包覆，温馨感满满的同时尽显细腻。

“开发商”

SP Setia实达集团

是马来西亚最为实力雄厚的开发商之一，成立于1974年。该集团九次获得马来西亚建筑大奖榜首之位。实达集团的业务遍布马来西亚，澳洲、越南、新加坡、中国和英国。该项目是SP Setia集团在澳大利亚启动的第六个开发项目。 多次获得海内外多个奖项：9次荣获马来西亚房产奖，7次荣获Prix’d优异奖，9次荣获尖端房产开发商奖等。

“楼层平面图”

“户型选择”

房号：1908 3008 3108 3408 3508 4211 4408 4508

房号：1804 1805 1810 1906 1907 2001 2006 2007 2012 2107 2112 2201 2206 2207 2212 2306 2307 2312 2401 2407 2412 2501 2506 2507 2512 2601 2606 2607 2612 2707 2806 2807 2812 2901 2906 2907 2912 3006 3007 3012 3106 3107 3206 3207 3306 3307 3401 3406 3407 3512 3606 3607 3612 3706 3707 3712 3806 3807 3906 3907 3912 4106 4107 4112 4201 4206 4207 4212 4301 4306 4307 4312 4401 4406 4407 4412 4501 4507 4512 4707 4712 4807 4812 4907 4912

房号：5101 5104 5105 5108

房号：5102

今天，

您将在墨尔本黄金生活圈，

独占先机：