深耕华北27载奔腾向前正当时 华润置地焕新城市与未来

从获取雄安新区重点项目，打造新区转型创新示范样板，到助力北京大兴国际机场建设运营，构建创新商业综合体；从生机盎然的西海岸，致力为青岛产业发展赋能，到改造北京西单老旧商业项目。

深耕华北27载，华润置地着眼长远协同规划，践行国家发展大计，始终站在时代前沿，在这片蓬勃发展的土地上，与城市共同营建美好生活。

在房地产行业进入全新阶段的当下，如何为用户提供全生命周期、高品质的产品与服务，满足人们对品质居住、美好生活的需求？成为华润置地华北大区不断思考的问题。

在“十四五”开局之年这个极富意义的节点上，华润置地将2021年定义为“产品力重塑元年”，以“源远流长”为核心焕新产品力，开启产品力品质回归。

中流击水，奋楫者进。华润置地华北大区再启征程。

“源远流长”锚定长期价值 “润”系产品应运而生

房地产行业在发展进化对过程中，产品始终是作为企业的核心竞争能力。企业的每一一次进阶，都必然伴随着产品迭代。

回顾历史过往，从80年代的“住有所居“到90年代的“住有宜居”再到20世纪对“住有优居”以及正在不断完善和进化中21世纪的“以人为本”。这一方面反应了社会经济水平的发展，也同时说明了人们更高的精神需求和对更好生活方式的向往，这将是未来长久的趋势。

此次华润华北大区提出的“源远流长”产品力焕新的重要战略，正是契合当下时代特点。其中“源远流长”不仅仅是在产品力上做迭代升级，更要锚定产品长期价值，把产品价值延伸为项目开发周期之外。

“源远流长”产品力焕新囊括了“品质·筑源”、“健康·安远”、“智慧·新流”、“服务·共长”四大价值维度。其中，华润置地华北大区选择向内而行、润物耕心，起航产品力推出的“润系”，是“源远流长”战略的集大成之作。

作为“源远流长”战略新品，海淀幸福里，正是“润系”产品的最佳代言。

华润海淀幸福里 先于时代的人居未来

海淀幸福里位于海淀西北旺板块，从曾经光芒闪耀的中关村，到如今的中关村科学城北区，再到北京自贸区的加持，海淀已经成为北京科技创新前沿，同时，这里一流名校聚集，人文、自然景观优越。

面对这样一个特殊的区域，面对海淀多年新供应土地相对较少的实际情况。海淀幸福里苦练内功，深度挖掘客户需求，从园区规划、建筑设计、户型空间利用等多方面贯彻“源远流长”的品质追求。

海淀幸福里美学示范区 摄影 吴鉴泉

4月10日，海淀幸福里美学示范区首次亮相，周末接访1200人，堪称现象级热盘。

“源远流长”提出的产品进阶四大价值维度，在海淀幸福里都得以体现。

首先，品质“筑源”。

“润系”完美融合了简洁的现代主义风格与含蓄的传统气韵，在立面上彰显出“简、朗、清、雅”的调性基底，从而形成极具辨识性的城市界面。

海淀幸福里整体塑造上，大气、优雅，以玻璃与浅色铝板的结合，达到通透的时尚观感。

景观设计上，“润系”延续东方气质，外在空间与内在情感相融合，在特色化的功能中植入富有格调的生活品位，谱写出悠闲清妙的调性，引导出全新的生活方式。

可以看到，海淀幸福里采用新加坡园林设计风格打造隐逸闲适场景，几何形状的草坪，与节点水景相映，让人们步入园区心就静了下来。

效果图

第二，健康·安远。

家是长久的人生陪伴，家人的健康与舒朗的生活环境密切相关。

以健康舒居为出发点，华润置地从空气、用水、光照、声音、温度等五大维度建立起健康标准，诸如配套新风系统帮助过滤除霾和高效杀菌，特制隔热保温建筑材料进行保温与外噪防控，确保业主居家舒适。

三大主题配套则构建出适宜全龄全景的运动环境，城市会客厅、儿童活动区 、健康步道等配套规划，满足业主的全时畅享、全龄参与和全景相伴。

在户型设计方面，海淀幸福里满足了全龄家庭对生活的多种需求。

145㎡经典四居户型，三面宽设计，四间卧室分隔在房屋的四角，打造每个成员的私属空间。入户有玄关，客厅、餐厅和厨房空间连成一体，在这里承载了家人们的相聚时光。在公共空间每个家庭成员由分散到聚合，开与合之间，深含着东方哲思。

195㎡做了三居室，足以说明海淀幸福里对海淀改善客群内心需求的“精准”把握。

7.7米宽厅配合超大窗体，视野开阔，整个空间可以做多种功能用途，开放式的书房，更符合当下人们对社交功能的需求。

第三、智慧“新流”。

华润置地华北大区洞察科技在人居领域的应用可能，将与时俱进的智慧理念融入产品各个环节。在其看来，科技最重要的是以人为本，通过智能安防、智能门禁、智能家居等设置，为客户提供便捷流畅的智慧人居解决方案。

包括智能识别系统在社区关键节点的覆盖，实现业主智能畅行，同时，智慧家居场景模式也在海淀幸福里进行应用，休闲场景、离家场景、归家场景，满足业主无忧生活、品质生活。

第四、服务“共长”。

房子不仅仅是砖瓦的堆砌，在华润华北大区看来，房子承载着人、与空间、与环境的链接。业主买到房子绝不应该是感受服务的终点，而是享受居住服务的起点。

华润置地通过综合运营服务，以贴心管家、增值服务，智控设备和悦家APP为基点,满足个性化需求，为客户提供长久的陪伴与信赖。

据悉，今年一季度，海淀幸福里以296套成交套数、25.65亿网签金额，位居北京纯商品房销售第一名，实力得到市场的检验，引领势头强劲。

北京，是华润置地的发轫之地，在新的历史时期，华润顺时应势、志存高远。华润华北大区坚定“城市综合投资开发运营商”的定位，将继续赋能城市发展，在“源远流长”的战略指导下，推动城市生活品质的升级，助力人民美好生活的实现。

文/张郁唯

编辑/宋欣