「酒店高参」华住TPG全资收购两家酒店地产、首旅合并重组超千亿新集团、万达58亿元出售澳洲两大项目、美豪2760万融资三次延期

【酒店高参】为帮助酒店人一手掌握国内外酒店新闻，酒店高参特推出高参要闻新栏目，只花三分钟，即可在每周五了解酒店业最新格局。

第七期

1、华住联合TPG以11.8亿元全资收购两家酒店地产

1月29日，华住酒店集团宣布与全球领先的另类资产管理公司TPG（德太集团）共同成立合资公司，华住占股20%，TPG占股80%。同时这家合资公司已与腾飞酒店信托（新加坡）达成股权收购协议，将以11.8亿元人民币全资收购其旗下的两家酒店地产——北京诺富特三元酒店和宜必思北京三元桥酒店。

此项交易须经监管部门批准，预计将在2018年上半年完成交割。交易完成后，这两家酒店将进行翻新改造，并由华住继续经营。翰同资本，一家聚焦于地产产业链投资的专业投资机构，为本次交易提供顾问服务，并将继续进行交割及资产管理支持。

2、华天酒店暂脱退市危机 2017预计净利润1千万—1.1亿

近日，华天酒店集团股份有限公司（以下简称“华天酒店”）发布2017年业绩预告，预告中宣布华天酒店终于扭亏为盈，暂时摆脱退市危机，2017年预计净利润为1000万-1.1亿元，相比去年同期净利润为-2.89亿元，上涨103.47%-138.12%。

这次收益扭亏为盈的主要原因则在于转让全资子公司北京世纪华天酒店管理有限公司51%的股权取得投资收益，使税前利润增加约为8.71亿元。但因公司控股子公司北京浩搏基业房地产开发有限公司出现重大资产减值迹象，影响公司合并报表计提资产减值准备3.54亿元，影响合并报表归属于母公司的净利润减少约2.29亿元。

3、首旅集团与王府井东安合并重组 新集团资产总额超千亿

1月30日，北京市委、市政府召开北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）和北京王府井东安集团有限责任公司（以下简称“王府井东安”）重组大会，宣布两家企业实施合并重组。据悉，重组后的新首旅集团资产总额将超千亿元，成为名副其实的北京商业航母。

对于首旅集团和王府井东安的合并重组，北京市政府方面表示，此次重组是促进国有资产保值增值，推动国有资本做强做优做大的具体实践，是全面深化国资国企改革的重要举措。同时，有利于进一步充分发挥王府井品牌优势，建立以“国际水平、本土特色、物超所值”为内涵的“北京服务”理念、标准和体系，引领北京旅游商贸服务产业转型发展，进一步提升首都生活性服务业品质，更好地服从服务首都“四个中心”功能定位。

4、58亿元出售澳洲两大项目 万达继续清理海外资产

1月29日，万达酒店发展公告称，公司持股60%的万达澳洲地产投资有限公司，将以3.15亿澳元为代价，出售其位于澳大利亚两个项目控股企业的全部股权。这两个项目分别在悉尼的Circular Quay项目和黄金海岸项目。其中Circular Quay公寓由万达集团在2015年斥资4.88亿澳元收购的一个公寓酒店项目。

按照公告，这次交易的买方是一家名为AWH Investment Group Pty Ltd的澳大利亚私人投资公司，其最终收购人的主要业务涵盖房地产投资。除了应付代价外，AWH还需为万达集团偿还项目控股企业的8.15亿澳元债务。以此计算，该交易买方需要付出的代价为11.3亿澳元（约合57.8亿人民币）。

5、广州保利洲际酒店即将开业 成为品牌在广州市场的旗舰店

1月29日，保利酒店旗下第十二家酒店——广州保利洲际酒店亮相珠江沿岸的保利∙天幕广场，成为洲际酒店及度假村在华第40家酒店。

酒店客房

酒店毗邻中国进出口商品交易会展馆，融汇广粤文化的独特精髓，携手洲际奢华的风格设计，坐拥珠江美景的优越地利，配备尖端完善的服务设施，拥有350间舒适客房，是保利酒店集团携手洲际酒店集团在广州打造的第一家洲际酒店。

6、智选假日酒店迎来大中华区第100家开业酒店

近日，全球领先的国际酒店管理公司之一——洲际酒店集团宣布旗下智选假日酒店在大中华区第100家酒店 — 苏州龙湖狮山天街智选假日酒店盛大开业。这标志着洲际酒店集团旗下规模最大、发展最迅速的品牌——智选假日酒店在中国市场迎来了又一重要里程碑。

苏州龙湖狮山天街智选假日酒店-外观

7、Airbnb CFO即将离职 公司今年不会上市

2月2日，Airbnb周四宣布，该公司首席财务官劳伦斯·托希即将离职，不过，Airbnb也同时任命了公司创办近10年来首位首席运营官。与此同时，Airbnb方面也宣称，该公司今年不会上市。此前，托希已经在黑石集团担任首席财务官将近八年时间，被公认为财务领域的重要人物，特别是在Airbnb的创始人非常年轻的情况之下。托希在Airbnb工作期间，已经帮助该初创企业扭亏为盈（从扣除利息税收折旧和摊销前的利润计算）。

不过，Airbnb也同时提拔了一位女性高管——贝琳达·约翰逊（Belinda Johnson）为公司首席运营官，这也该公司创办近10年来的首位首席运营官。

据知情人士透露，托希和约翰逊都想成为Airbnb的二号人物。这位消息人士表示，“最终的理念出现了差异。贝琳达硅谷理念就是实现有机增长，而托希的理念基本体现了华尔街的理念。”但目前来看，最终胜出的是约翰逊。

8、美豪酒店2760万融资第三次延期

2017年10月30日，美豪酒店抛出2760万股票发行方案，公司拟以1.38元/股价格向实际控制人张晓玲发行2000万股，募集资金2760万元。

1月31日消息，新三板挂牌企业美豪酒店近日发布公告称，因公司实控人张晓玲认购手续未完成，决定将股票发行进行第三次延期认购，延期后的缴款截止日为2018年1月31日(含当日)。

美豪酒店表示，公司处于业务扩张阶段，为缓解现有业务扩张带来的资金需求压力，本次公司募集资金将1460万用于下属子公司广州美丽豪部分注册资本实缴，1300万用于归还银行融资款。