悦榕集团强势布局，西安旅游大数据透露了什么信息？

——如何在城市化发展的黄金时期，实现旅游业的转型升级，是西安建设国际一流旅游目的地的关键课题。

对西安来说，无论是入境游还是国内游，自由、个性、多元越来越成为旅游市场的主要特点，旅游活动已经与城市交通基础设施、生产服务、生活服务和社会服务的每一个要素相关联，与传统点线式、团队旅游方式相适应的旅游供给体系，已逐渐滞后于西安市场的现实需求。

在旅游业自身边界的模糊性和高度开放性面前，西安旅游业融合的产业范围表现出极度的宽泛性，不再局限于传统的自然和人文旅游。

而此前，很多人都认为西安无非是“十三朝古都”、“文化”、“历史悠久”，以其一直以来的厚重历史底蕴和深厚的文化资源吸引全球游客。于是，当西安凭借着现代、时尚、科技、音乐、美食等多个标签同时出现，迅速成为一座古典与现代并存时尚与传统同在的网红城市，2018年前三季度的表象令人鼓舞。

2018年1-9月

西安市接待海内外游客2亿人次

同比增长38.26 %

旅游业总收入2013.07亿元

同比增长55.37%

另据国庆黄金周期间数据显示，西安共接待游客1692.56万人次，旅游总收入139.65亿元，同去年8天中秋国庆假日相比分别增长45.28%、140.98%。携程发布的《2018年国庆旅游预测报告》显示，西安位居“十大国内热门旅游目的地城市”第一名。

在巨量游客纷至沓来的背后，是对西安酒店业的规模和接待能力的一次大考。

这几年，西安成为高星酒店抢滩登陆的新目标。全新面孔悉数登场，闪耀熠熠星光；扎根古城的老牌贵族也华丽转身，重回聚光灯下。万怡、君悦、万丽、W扎堆开业，丽思卡尔顿、洲际、瑰丽虎视眈眈，而瑞吉、康莱德、安达仕的绯闻也不断闪现，是争奇斗艳抢占C位，也是波涛汹涌，相互较量。我们可以说，西安即将坐拥豪华酒店的半壁江山。

| 西安五星、四星酒店分布图 / 悦西安 |

时至今日，无论主城区还是金融商务区，无论交通主干道还是遍布全城的民宿，西安的酒店形态都面面俱到，基本满足不同层次、绝大多数人的需求，而以城市近郊或景区度假为目的的酒店，直到悦椿进入临潼才宣告正式登场。

丨西安临潼悦椿温泉酒店入口处丨

悦椿是隶属于新加坡悦榕集团旗下的重磅品牌之一，首家悦榕品牌酒店于1994年在泰国普吉岛创立，以营造优雅浪漫，充满活力与异国情调的度假环境为顾客提供亲密的身心灵体验。悦榕把环保意识完美融入于浪漫旅行中，在以延承当地传统与保护环境的大前提之下，旗下各酒店与度假村均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有的天然建材以及特殊风格，以反映当地的风土民情。

丨悦榕集团四大主力品牌丨

第一家悦椿酒店诞生于2000年的印尼民丹岛，充满活力并强调回归自然，悦椿生气勃勃与富时尚感的形象，在其产业及Spa使用的鲜艳色彩与民族特色的设计中显露无疑。西安悦椿在建造之初，便为自己设立了“小目标”：强调建筑与环境的“共生性”，使人体会到中国文化的本质—宁静而祥和的生活方式；体现汉唐中式建筑的神韵，但又不拘泥于传统形式，在临潼创造一个融合西安历史人文的现代度假胜地。

丨俯瞰临潼悦椿酒店丨

悦椿在这里尝试去唤醒的“盛唐遗风”，不是单纯地复制其建筑特征，而是在内部装饰物方面加入现代元素，它要打造的，是一间有生命力的酒店，而不是一座沉重的博物馆。酒店设计以现代风格诠释唐代宫廷韵味，融合了中国传统建筑与都会风情，着重于自然和人文之间的和谐平衡的建筑理念，静流无缝穿越其中，将低层建筑群、花卉园林、湖景、庭院及温泉亭巧妙连接。

开业4年来，西安临潼悦椿温泉酒店在临潼独树一帜，重新定义了度假型酒店的全新体验，在初尝西安市场红利后，它背后的悦榕集团接下来将如何布局，是悦君非常关心的话题。任职一年的总经理王华章先生认为，西安的度假型酒店还存在巨大空白市场。

悦君：您认为西安今后或将在哪些区域诞生高品质的度假酒店？

王华章：在西安，提到周边度假首先想到的就是临潼，无论西安市政府还是临潼管委会，都想把这里打造成休闲、养老、度假的一个中心，据我所知很多酒店集团都会在临潼有所动作。临潼之外，像华山、太白山也是各家备选之列，因为都有属于自身的不同之处，所以也会有不一样的打造方式。

悦君：之前有过一个说法，看高星级品牌酒店的选址策略，就能对当前商业地产的投资区域热点可见一斑，这个看法是否准确？

王华章：酒店本身不是一个大进大出的行业，只是它的存在会让周边人气流量加速运转起来，如配套设施完善和环境更新，这是酒店最大的一个功能。这其中也分酒店区位的不同，由商业地产主导的分布于城区或金融商贸区的酒店，业主会提前做好预判和分析，对其进行把控。

丨正在建设中的浐灞湾区高星酒店群 / 市侩影像丨

悦君：临潼悦椿和西安其他高星酒店有何不同？

王华章：说到不同，我觉得悦椿或者悦榕庄和其他酒店比起来，悦椿的品牌做度假的话在西安市场是最资深的，我们能够做到不会让客人觉得节奏太快、不会让当地的消费者因为感觉它很奢华而不敢进这家酒店。

悦椿很亲民，也很朴素，绝对不会让客人觉得很拘谨。住进来之后会发现酒店内玩乐设施非常丰富，尤其是家庭亲子房和大面积的户外温泉汤池，而且不像很多酒店只有一栋楼，临潼悦椿就在骊山脚下，建筑形态独特，是西安周边唯一能跟大自然如此亲近的五星级酒店。

悦君：您觉得悦榕集团与其他高端度假型酒店不一样的地方在哪里？接下来会率先布局西安哪些区域？

王华章：我们是在中国市场第一个做休闲度假品牌的，如果你看过仁安悦榕庄的照片，你会发现我们是把原来村庄的东西真正进行改造，建筑材料就是民房，拆了以后再用原来的东西搭回去，给客人的感觉就是朴素，充分接触大自然，住在悦榕庄有灵气。

丨原生态气息浓郁的仁安悦榕庄一角丨

其实，悦榕集团早已开始品牌的多元化，而非一些同为度假型酒店的品牌，依然专注做高端，在辐射的客群方面也大相径庭。像安缦通常只有五六十间客房，他们要的就是那种Top的感觉，悦椿、悦苑则注重亲民，充分发掘游客诉求。除了渼陂湖畔已经动工的西北首家悦榕庄，集团接下来将在华山开出集团旗下更年轻的品牌—悦苑，都令我很期待。

| 华山悦苑温泉酒店效果图 |

悦君：目前，整个西安市场进驻的品牌越来越多，面对这样的市场格局，临潼悦椿将如何应对？

王华章：不断丰富酒店的体验项目是我们已经开始在做的，不让客人因为住的离城区远而无聊，会定期举办的社群活动、落地主题活动、时节活动等，还针对不同年龄段客人定制娱乐项目，都是为了让大家感受到西安悦椿的特色。不管品牌进的多还是少，我们依然是一个与众不同的悦椿。

此外，我们也积极地融入到西安打造临潼度假区的大范畴来，为客人提供更细化，更个性的本地游览引导，让客人觉得悦椿一直在和他对话。在餐饮服务的水准上各大餐厅提供面向不同国籍、不同地域、不同饮食习惯人群的美食，我们乐于在客房服务之外，给客人传递更舒心的度假生活理念。

悦榕集团大事记

时间：2016年12月8日

地点：法国

事件：法国雅高酒店集团宣布与悦榕集团达成长期战略合作，共同发展和管理全球悦榕庄酒店。从此，悦榕集团将接入雅高集团全球预订及销售网络，以及雅高的雅乐客户忠诚计划。悦榕集团借助雅高集团的网络加快自身发展速度和市场扩张，极大的提升了应对酒店行业不断变革的竞争力。

丨悦榕集团旗下酒店接入雅高全球预定及销售网络丨

时间：2017年7月26日

地点：华山

事件：华山悦苑温泉酒店举行开工仪式，作为悦榕集团2015年全新推出的酒店品牌，「悦苑Dhawa」定位于具有现代休闲风格的全方位服务酒店，将充满想象力的设计、绝对的舒适和无缝衔接的高科技融入每一次入住体验，为宾客提供真正个性化的入住服务。

丨华山悦苑温泉酒店效果图丨

时间：2017年8月10日

地点：新加坡

事件：悦榕集团宣布与知名房地产开发商万科达成合作协议，在新加坡设立由悦榕集团和万科合资持有的悦榕资产（中国）有限公司，以整合其在中国对悦榕集团旗下品牌酒店和资产的所有权。

时间：2017年8月11日

地点：西安

事件：渼陂湖正式签约悦榕庄、悦苑度假酒店。

渼陂湖是西安市鄠邑区的“1号工程”，更是省重点工程，正是因为悦榕的品质，让这一次签约备受期待。渼陂湖水系生态文化修复工程自规划之初就为悦榕庄酒店预留了落位，依托渼陂湖良好的生态环境和投资环境，围绕文化旅游、休闲养生、养老康复现代服务业等产业方向，曲江已和香港大景实业签订五星级国际度假酒店项目合作协议，还计划引进国际马术俱乐部、华晨宝马房车基地等项目，助力最美画乡。

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法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟

陕西大秦律师事务所