• 11月22日 星期五

价格洼地,价值高地!深圳这个片区6个新楼盘值得您重点关注

价格洼地,价值高地!深圳这个片区6个新楼盘值得您重点关注!


深圳住宅的价格洼地在哪里?这个问题时常有朋友留言问我们。深圳在售的新盘大约有140个左右,我们房产在线团队在这两个月踩盘近100个,大体总结如下:


1、深圳在售的一手新盘当中,产权性质属于住宅的其实并不多,住宅盘基本都集中在龙岗区,龙华与坪山有少量,关内基本都是公寓、写字楼、工改房。


2、无论是单价还是总价目前最低的基本在龙岗区,可以这么说,买相同面积的房子,关内的首付款是龙岗的全款。

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我们会实时更新一些深圳优质热盘的资讯和进展。

如图:

价格洼地,价值高地!深圳这个片区6个新楼盘值得您重点关注


现在,龙岗片区比较热门新盘,都是我们团队实地踩过盘的。


1、京基御景半山简介

价格洼地,价值高地!深圳这个片区6个新楼盘值得您重点关注

在售户型:

97㎡三房两厅一卫

105㎡三房两厅两卫

132㎡四房两厅两卫

150㎡四房两厅三卫

首付:120万即可买宜居3房


项目位于龙岗区宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧,是由京基打造的,依山脚而建,占地面积约63454.81㎡,总建筑面积约为22万㎡,容积率为3.45,绿化率为42.23%。项目涵盖高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等,打造半山宜居住区。


项目详情介绍:难得!首付120万买龙岗中心宜居品质大盘3房,唯美山景与高尔夫景!

2、世贸深港国际中心

世茂深港中心位于龙岗大运新城

【现特惠主推单位】

41㎡-59㎡-62㎡-81㎡-83㎡-85㎡-87㎡-98㎡-123㎡-158㎡-165㎡-177㎡-175㎡

超低总价:161万起


深港国际中心是深圳政府重点项目,世茂集团和政府领导都高度重视,整个项目的规划和建设都是国际化,都是超高端规划。

项目位于龙岗的大运新城,也是深圳五大城市客厅之一,是深圳市政府重点发展的区域,深圳的国际大学城都聚集于此,(香港中文大学,北理莫斯科大学),未来还将有 10 家国际级学府入驻,大运中心体育馆这边常年举办一些国际赛事和演唱会,规模比北京的鸟巢体育场还要大,目前大运新城已然成为深圳的一张国际名片


价格洼地,价值高地!深圳这个片区6个新楼盘值得您重点关注


项目详情介绍:深圳世茂深港国际中心700米地标,总价161万起!700米高的超级综合体

3、清林半山

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龙岗中心城,半山墅境美宅

单价3.6万/㎡起,买山居四房

建面约89-145㎡ 3-5房

首付120万起


清林半山花园位于位于龙岗五联,清林径森林公园南麓。背靠清林径水库森林公园,生态环境和风景绝佳,是龙岗乃至深圳少有的“半山、 低密 、纯居”新房项目。首推89-145m² 3-5房“墅境”美宅,整体户型方正、空间阔绰、使用率高,5层以上即可俯瞰整个清林径森林公园和龙岗中心城,可以说是入则宁静、出则繁华。


项目详情介绍:一半繁华,一半湖山!一步到位买龙岗大社区新房,3~5房280-540万!

4、紫园云墅

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龙岗核心大运片区

临16号线地铁

顶级名校深圳中学龙岗初中学区房

在售户型:

A户型:192㎡4+1房 (超高使用率)

B户型:243㎡4+1房(超高使用率)

叠墅面积:188㎡、235㎡(超高使用率)

占地面积:约34500㎡

建筑面积:约157000㎡

容积率:1.37(二期)

套数:92套(二期)

层高:大平层3.45m、叠墅3.6m

车位比:1:2(二期)

梯户比:2梯2户

商业配套:天安数码城街区商业、华润万家、天虹商场

管理费:大平层3.8元/㎡·月、叠墅9.0元/㎡·月

产权年限:70年

绿化率:30%

交楼标准:毛柸

交楼时间:现房

开发商:深圳市中民投资发展有限公司

物业管理:深圳市晨晖物业管理有限公司

项目地址:深圳市龙岗区龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧

项目详情介绍:【紫园云墅】单价5字头,墅级品质,名校深中龙初学区加持

5、宝昌利御景|御峰公馆

价格洼地,价值高地!深圳这个片区6个新楼盘值得您重点关注

88㎡三房两厅两卫(带装修)

127㎡四房两厅两卫

143㎡复式

首付:130万即可买宜居3房

大运东·14号快线旁·3房装修美宅

高性价比·一站达大运 八站抵福田

多核擎动湾区,执掌大运中轴

地铁14号快线宝荷站(建设中),一站大运,八站福田

三山两水一球会,有氧宜居生活

尖莎咀购物中心、沃尔玛,便利生活触手可及

众多优质学府,国际化菁英教育

项目位于龙岗区宝龙街道宝荷路支线上,项目占地面积约1.4万㎡,建筑面积约6.8万㎡,规划建设为绿色健康住宅社区。


项目详情介绍:首付130万买龙岗大运3房精装美宅,超高性价比!


6、仁恒梦公园

价格洼地,价值高地!深圳这个片区6个新楼盘值得您重点关注

【特惠主推单位】

28平米

2-705,一口价:918274

2-1503,一口价:938680

2-2020,一口价:959086

2-2401,一口价:959086

38平米

3-407,一口价:1174778

3-907,一口价:1194409

4-1310,一口价:1251913

4-2306,一口价:1272319

以上房源不含配置费

总价约:92万起

仁恒梦公园项目是33万㎡综合体,融合总部办公、商业、居住等多种功能于一体。与合作方联动开发体量达115万㎡,将塑造成为深圳东部封面作品,开启龙岗商务新格局。预计可入驻企业 1000 余家,人口逾5万人。自带9万㎡商业,堪比日本东京中城,罗湖kkmall。紧邻16号线回龙埔站,交通发达。

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首期公寓产品是新加坡仁恒集团全新公寓系产品——Y3青年社区,在一贯豪宅设计标准上,打造为年轻人专属的国际化社区,自带2000㎡会所,预计今年10月份开放;并提供大量公共共享空间与高品质功能型景观。产品面积段分别为28㎡,38㎡,68㎡,3.6米层高,灵动空间设计。仁恒品质装修,全屋收纳系统。

源于深圳房产在线

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