未来有迹可循，为汽博再造一个非凡开局

汽博作为重庆北拓的先行者，引领城市发展重心的向北区转移。十年先行，醇熟已至，汽博板块汇集大产业、大人群，以得天独厚的地理优势、区位优势，继续引领着城市向上的步伐，焕新未来价值。

十年先行 北重庆醇熟价值地

一座城市的区域发展，生长期基本在15～20年。汽博板块，从2004年“重庆向北”启动开始，它就是原点，被周边的数个新区熟区包围，它的泛汽博生活圈已经成型，有着宜家、奥特莱斯形成的200万㎡的五大商圈环绕，且具备双轻轨三纵三横的交通利好，占据重庆主城区的重要地位，是地理上的中心。

从区域的价值密度看，汽博板块的一手房，供应量并不高，从供应量上来看，汽博板块惜土如金，土地稀缺，价格跟新区和次新区相比，也居于其中。

汽博板块的二手房挂牌均价（17399元/㎡），则高于整个渝北区的（15839元/㎡），跟周边几个邻居比起来，也略高。土地稀缺，新房推出量少，新房价格合理；购房者价值定位高，二手房的挂牌价格也靠前，区域价值有目共睹。

（信息来源于龙门阵财经）

城熟先享 熟区城市更新红利

汽博中心的“城市更新”，会腾挪约5000亩土地，汽博中心，有850亩土地。汽博的产业规划，泰山电缆会腾出650亩土地，华牧会腾出3000亩。这些土地会带给汽博更多的住宅、商业机会。未来有可开发地，是对现有房源的溢价预期。区域更新，价值预期也会上涨。（数据来源：各企业官网）

2018年4月，红岩方大整体搬迁及技改扩规项目签约仪式已经举行；2019年，9月5日，渝北区主持召开会议研究企业环保搬迁有关事宜，会上，区住房城乡建委汇报了泰山电缆、红岩方大、华牧肉业等企业环保搬迁有关情况。

（信息来源于龙门阵财经）

东原·映阅 为汽博再造一个非凡开局

15年前的汽博板块，除了少部分刚需项目，主要是高端别墅区，联排、独栋是主流，比如东原香山、保利国际高尔夫花园等。15年后的留白地，地块并不大，主要是高层，零星插在联排别墅之中……反而和高端别墅区共享了汽博板块。

城芯价值留白地，价值凸显，需要更高品质的人居产品与之适配。东原15年人居迭代，以东原·映阅踞汽博城央，为汽博再造一个非凡开局。新加坡现代生活美学城市蓝本，纯小高层的低密度社区，偏重细腻精致的产品力表达，东原·映阅为焕新后的汽博板块，再筑人居新标杆。

区域不断的迭代焕新，只有紧跟时代步伐才能一直处于巅峰期。十年先行醇熟先享，北区正席始终汽博。东原·映阅以可寻的未来价值，为汽博再造一个非凡开局。