茶颜悦色首登武汉、喜茶上海第100家，11月下旬发生了什么？

距离2020年结束不到一个月，各大品牌或在年底进行最后一波冲刺，或开始调整战略步调。武汉茶颜悦色首店开业，奈雪的茶推出第四类PRO门店，沃尔玛收缩业务线发力电子商务......

锐裘精选实体商业11月下旬大事件，来看看都发生了什么。

01 本地新鲜事

值得关注的本地动态

虹口发布北外滩对外宣传片，未来的北外滩长什么样？

上周，虹口区新闻办发布北外滩宣传视频。总面积约4平方公里，开发体量达840万平方米的北外滩，在2020-2021两年将推出10余幅商办地块。据视频所示，北外滩未来还将拥有200余栋高端商务楼宇、一个2000余座的现代剧场、引进一批国际知名的外资资管公司和公募基金管理公司，着力构建金融科技生态圈。

上海“国际消费中心城市发展指数”排名第一，第二第三分别为北京成都

近日，仲量联行（五大房地产咨询机构之一）参考商务部关于《国际消费中心城市评价指标体系（试行）》的评判标准，借鉴纽约、中国香港等多地传统国际消费中心城市和新加坡、迪拜等新兴国际消费中心城市核心指标，制定“国际消费中心城市发展指数”和“国际消费中心城市中心城区发展指数”。

该数据统计截至2019年末的相关数据，考虑国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度、政策引领度六个维度，最终研究结果显示：上海、北京、成都的“国际消费中心城市发展指数”排名位居前三，紧随其后的是广州、深圳。

喜茶在魔都讲了一个从1到100的故事

2012年5月，喜茶的前身「皇茶」在广东开业，16年初正式更名为「喜茶」，开启中式茶饮新时代。如今，坐落于上海虹桥南丰城的喜茶上海第100家店将于12月2日正式开业，以灵感茶坊为概念，全透明的玻璃落地窗和设计感十足的吧台力图打造更舒适的饮茶环境。据悉，开业前三天门店内还将提供饮品、冰淇淋、食验室系列产品买一送一。

02 空间品牌

发现身边有价值的空间

△图片来源：优客工场

“联合办公第一股”优客工场终登纳斯达克，上市首日收盘即下跌4.82

作为联合办公第一股，24日优客工场正式登陆纳斯达克，开盘价9.25美元。截至收盘，优客工场股价报8.3美元，跌幅4.82%，市值6.18亿美元。据悉，优客工场创立于2015年4月，创立以来共融资19轮超过47亿美元，投资方包括红杉资本中国基金、真格基金等机构。但由于 WeWork 的估值大幅缩水，“联合办公”概念在美国资本市场不再受到青睐，加上2020年初的疫情影响和不确定的市场环境，使得优客工场估值一路下跌。

北京南阳共享际一周年，共完成73场戏剧垂直类活动

作为一个以戏剧为主题的文化社区，南阳共享际一层包含南阳剧场、戏剧图书馆和铁手咖啡制造总局，二楼开放文创工坊、胡同露台和 Joyland 黑胶唱片酒吧。近日，北京南阳共享际已满一周年，累计举办过73场戏剧垂直类活动，18场戏剧、音乐类线上直播、达成16次品牌合作，共吸引线上线下超25万人次。

自试运营以来，南阳共享际先后被北京电视台‘选入十佳文化打卡地’、人民网、《人民日报》、北京新闻等门户网站，城市生活杂志《Time Out》《外滩The Bund》及城市更新等多家权威媒体采访报道。

03 新店速递

备受期待的最新门店

△武汉特色茶颜悦色杯

茶颜悦色走出长沙，在武汉连开三店

11月26日，茶颜悦色官方微博发布视频消息称：「武汉首店大揭秘！」。12月1日， 武汉第一家茶颜悦色在武汉天地正式开业，这是茶颜悦色第一次走出湖南。 为了突出武汉的地方特色，茶颜还制作了几款武汉地标的特色杯子，并且还推出了一系列周边。茶颜悦色刚开业，门口便已排起长队。后续武汉国际广场店、金银潭永旺店的茶颜悦色也将于12月开业。

杭州开出首家 “跨境新零售店”，全方位创新打造跨境电商“第一城”

近日，首个“跨境新零售店”在杭州下沙正式开业，消费者可以在店内挑选体验、扫码下单，享受保税仓专线配送、20分钟极速达的新购物体验。据悉，这是杭州市政府、杭州综试区通过政策以及监管创新，结合天猫国际跨境供应链能力，在国内首创的“保税展示+新零售”模式。一期占地超300平方米，拥有超130种的各类商品。

奈雪在深圳首推PRO店，出圈卖咖啡，要抢星巴克生意？

近日，奈雪的茶全新店型“奈雪PRO”在深圳首发亮相，在南山金地威新科技园和福田天安数码城连开两家门店。据悉，奈雪PRO是继奈雪的茶、奈雪酒屋、奈雪梦工厂之后的第四类店型，奈雪PRO店给出了“茶饮、咖啡、烘焙、零食”四大产品类型，以充实其从早餐贯穿至下午茶的营业时间。负责人介绍，不同于此前奈雪门店多定位在高端商圈，奈雪PRO将拓展一线城市市场，进驻商务办公区、高密度社区，并加入产品、空间与科技的三大进化。

%Arabica无锡首店入驻恒隆广场

27日，恒隆广场%Arabica无锡首店开业。该店沿用了%Arabica一贯的白色极简风格，在吧台后方设置一排醒目的%符号霓虹灯，店里只卖5款咖啡，部分咖啡可选味道偏酸的单品豆Singie Origin或偏苦的综合豆Blend。这次是继%Arabica上海、深圳、北京等一线城市开业后，首次进入无锡市场。

04 大品牌动向

11月下旬，品牌都有哪些动作？

△图片来源：泡泡玛特十周年系列盲盒

泡泡玛特上半年收入超8亿：卖出1350万个盲盒，Molly创收1.12亿

11月22日，香港联合交易所发布泡泡玛特更新过后的招股书，披露了它上半年的部分业绩与进展。2020上半年，泡泡玛特的总收益8.178亿元，比上年同期的5.434亿元增长50.5%；纯利是1.413亿元，上年同期是1.136亿元。据悉，泡泡玛特早已不再单卖盲盒，还提供手办、BJD、衍生品（指的是毛绒玩具、钥匙扣等品类），2020上半年四类产品的平均售价，分别为47元、258元、342元和29元。

母公司 L Brands 试图重振维密，日前更换新 CEO

11月19日，L Brands 刚刚公布了2020年三季度财报，财报显示，在截至10月31日的第三财季， L Brands 总销售额达30.55亿美元，同比增长14%。净利润为3.31亿美元，而去年同期净亏损则为2.52亿美元。

11月25日，维多利亚的秘密的母公司 L Brands 宣布，任命国际部现任负责人马丁·沃特斯为新CEO，接替自2019年2月起担任该职位的约翰·梅哈斯。L Brands 董事会主席莎拉·纳什表示，“将重新定位并继续推动业务发展取得成功。”

沃尔玛收缩战线主攻电子商务

近日，沃尔玛公布2021财年第三季度财报。在海外市场方面，不同于第二季度净销售额1.1%的下滑，沃尔玛在第三季度净销售额达到了296亿美元，同比增长1.3%。尽管业绩增长，沃尔玛却开始收缩部分国家和地区的业务。

除此之外，沃尔玛在今年推出的walmart+的会员服务就对标亚马逊的prime会员服务，提供无限免费送货以及折扣商品清单的服务。力图挽救不断被线上电商蚕食的市场份额，发力于电子商务。

投资25亿布局4000家店，麦当劳想要攻下中国咖啡市场来源

11月16日，麦当劳旗下品牌麦咖啡宣布，将在未来三年内投资25亿元，在中国大陆布局超过4000家门店，提供高性价比的手工咖啡。采用“轻资产”模式的麦咖啡一直以来依托于麦当劳餐厅，利用麦当劳的全国快速开店来布局。据悉，此次麦咖啡升级主要体现在：便利程度、性价比、品质和品牌四个方面，年底将有近1500家麦咖啡，明年将会覆盖南京、杭州、福州、厦门、天津、成都、苏州等城市。

05 报告速递

值得一看的趋势总结

贝恩发布19年版《贝恩奢侈品研究》

11月19日，贝恩咨询公司与意大利奢侈品协会 Fondazione Altagamma 联合发布第19版《贝恩奢侈品研究》。报告显示，受新冠疫情影响，今年全球奢侈品销售额将比2019年下降23%至2170亿欧元（按当前汇率计算）。全球个人奢侈品市场自2009年以来首次出现萎缩，回到了2014年的水平。

报告中从四个方面反映了全球奢侈品市场的趋势：1）不确定性依然笼罩整个行业；2）中国大陆一枝独秀；3）运动鞋、高价、入门珠宝、旅游之外的体验消费领跑复苏；4）疫情提高了网购、本地消费和80后年轻人的权重。

《中国下沉市场系列报告》之「消费零售篇」正式发布

11月下旬，MSC 咨询发布《中国下沉市场系列报告》之「消费零售篇」，其通过3-6线下沉城市走访和田野调查，完成基础调研。报告指出，小家庭是下沉市场的主流结构，市场消费规模超过 17万亿元。企业需要赢得下沉市场，需要转变思维、制定差异化策略、寻找惠普的应用场景和价值观，并建立信任，构建声誉。

11月已经结束，2020年进入最后一月。本月实体商业又会发生怎样有趣和有意义的事情呢，12月中旬我们不见不散~