2020新一线城市排名出炉，成都第一！全球房价最高城市中国占4位

楼市

1、南宁降低人才购房补贴门槛

6月1日，南宁市住房和城乡建设局发布关于调整《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南》的通知。据文件，D类、E类高层人才领取购房补贴条件调整为“经认定的D类、E类高层次人才，2018年7月31日以后在南宁市首次购买住房的，均可享受最高40万元、20万元购房补贴。”不再受人才引入到南宁市的时间限制。

2、深圳市住建局将介入调查蛋壳公寓

深圳市消委会提供的信息显示，今年3月至今，市消委会接到针对蛋壳公寓的投诉219宗。深圳市住建局表示，将介入调查蛋壳公寓存在的金融、安全以及违建等问题，一旦查实，严格处理。

3、南京出台限房价竞地价新政

南京市国土部门6月5日上午最新挂牌8幅地块，均为涉宅用地，位置分布在河西南、城南、紫东、浦口和江宁。与过去不同的是，这批地块均设置了毛坯房的销售限价，且最高售价不得超过毛坯房限价的110%，这也是南京首批“限房价竞地价”的地块，其中河西南地块的毛坯房限价为42000元/㎡。

4、多家房企5月销售远超上年同期

上市房企陆续披露5月份销售业绩。从已披露数据看，房企5月份抢收效果明显，多家房企5月份销售业绩远超去年同期。另外，不少房企受到5月份销售大幅放量影响，前5个月销售业绩也逐渐赶上上年同期，疫情对房企销售的影响逐步减弱。值得注意的是，从已发布销售业绩的房企销售数据看，不少房企5月份销售单价出现较明显的下降，部分房企为了保证销售，选择降价促销策略。

5、深圳引入社会资本参与公共住房建设

昨天上午，深圳市政府和中国平安保险（集团）股份有限公司签署《公共住房投资建设运营战略合作框架协议》，根据框架协议，平安集团将从协议生效起至2035年，持续投入资金参与深圳公共住房建设，由平安集团投资建设的公共住房以长期租赁为主，并优先满足政府的租赁需求。尤为引人关注的是，该协议不排他、具有“可复制性”，其他企业、社会组织等市场主体，可参照该协议积极参与我市公共住房项目投资建设运营。

6、重庆市推进住房租赁市场发展试点：建立通报制度，加强信息共享

会议明确：一是分解下达目标任务；二是由市公租房管理局作为支撑单位分赴各区开展指导督促；三是加快企业动员和试点项目审核；四是建立通报制度，加强信息共享；五是防范化解房屋租赁市场风险。

7、成都：商品房买卖合同网签备案 1天搞定！

根据成都市住房和城乡建设局发布讯息，成都市住建局出台了《成都市商品房买卖合同网签备案办法》，对商品房买卖合同网签备案的办理流程、办理条件等进行了详细规范。根据《办法》，资料齐全符合条件的商品房买卖合同网签备案及变更、注销，市、区（市）县住房城乡建设部门将原先3个工作日的办理时限缩短至1个工作日。

8、自然资源部:积极推广电子房产证

6月2日，自然资源部等共同发布《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》，要求今年年底前，全国所有市县一般登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内，当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记；各地要积极推广应用电子证照及电子材料，电子不动产登记证书证明与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力。

9、诸葛找房:5月重点40城新房销售面积连续3个月上涨

澎湃新闻6月4日消息，根据诸葛找房统计数据显示，5月重点40城新房销售面积连续3个月上涨，达2079.36万平方米，环比涨幅20.48%，同比下跌0.77%，基本已经恢复至往年同期水平。从具体城市表现来看，温州的新房销售面积环比涨幅达124.9%，居首。

10、5月份香港住宅楼宇买卖合约5984份 总值527亿港元

6月2日，香港土地注册处公布5月份统计数据。五月份全香港送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共6885份，环比上升41.5%，同比下跌33.5%。这些买卖合约中，住宅楼宇买卖合约5984份，住宅楼宇买卖合约总值527亿港元。

11、上海静安区新规划出炉

据上海规划和自然资源局消息，《上海市静安区单元规划（含重点公共基础设施专项规划）草案》自6月1日起公示，至6月30日止。该规划指导未来控制性详细规划调整与修编，重点体现全区发展战略，突出公共利益和公共资源，是统筹协调生态空间、公益性设施和文化风貌等底线型内容，强化空间引导和落地管控的管理平台。

12、报告：全球住宅价格最高十大城市一半位于亚洲

近日，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲，中国香港仍是全球房价最贵城市。

根据报告，香港住宅套均价格为125.44万美元（约合人民币892.6万元），位列全球住宅套均价格首位。位列第二和第三的城市分别是德国慕尼黑和新加坡，套均价格分别为100万美元（约合人民币711.58万元）和91.56万美元（约合人民币651.52万元）。

中国上海、深圳和北京的住宅套均价格分别为90.58万美元（约合人民币644.55万元）、78.39万美元（约合人民币557.81万元）和76.35万美元（约合人民币543.29万元），再次跻身全球前十，分列第四、第五和第六位。

前十的最后四位为加拿大温哥华、美国洛杉矶、法国巴黎和美国纽约。

13、2020新一线城市排名出炉

根据该排行榜，2020年，15个进入“新一线”的城市依次是：成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。其中，与去年相比，合肥和佛山取代了昆明、宁波，首次获评“新一线城市”。

土地

重庆：6月3日，重庆市公共资源交易中心挂牌2宗商住类用地，总占地面积600亩，均位于巴南区界石板块，总起价18.11亿元，将于2020年6月23日竞拍。

佛山：6月3日，佛山顺德挂牌一宗位于陈村镇花卉大道西侧的涉宅用地，地块编号为TD2020SDXG0007，出让面积5.67万平方米，起价为10.63亿元，预计7月3日出让。

北京：6月2日，北京市政府向包括民营企业在内的广大市场主体公开推介100个重点项目，其中城市更新及住房保障项目包中有18个项目，包括东城区西草市街区更新及申请式腾退项目、西城区老旧小区停车设施升级改造、大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地等项目，总投资487.61亿元。

广州：6月3日，广州市规划和自然资源局挂牌四宗地块，分别位于位于番禺、白云、增城，总土地面积为7.52万平方米，总起价21.19亿元，均将于7月3日出让。

上海：6月3日，上海市虹口区嘉兴路街道HK271-01地块重新挂牌出让。据公告，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块，为居住用地，土地面积为25974.2平方米，出让面积为21724.2平方米，容积率2.5，竞拍保证金为6.86亿元。

杭州：6月1日，杭州挂牌了5宗涉宅地块，分别位于杭州萧山区的萧山城区、南部卧城、钱江世纪城，以及钱江新区，总起价105.75亿，预计于6月29日出让。

宁波：6月1日，根据宁波市自然资源和规划局官网，在5月28日至5月30日期间，宁波连续推出15宗住宅用地，鄞州区、奉化区各三宗，北仑区四宗，江北区两宗，海曙区、镇海区、高新区各一宗，将陆续在6月份进行网上竞拍。

重庆：6月1日，重庆市规划和自然资源局挂牌出让3宗商住地，编号为20065号至20067号，均位于渝中区，合计出让面积15.16万平方米，其中宅地面积为217亩，总起价23.25亿元。

中山：6月1日，广东中山市挂牌两宗地块，一宗位于东区濠江西路北侧，另一宗中山翠亨新区起步区西四围，占地面积合计50.36万平方米，起拍价合计60.2亿元。

苏州：6月1日，苏州市8宗土地公开出让，其中包括6宗住宅用地和2宗商业用地，成交总价达77.08亿元。这6宗住宅用地分别位于吴中、高新和相城，分别由复地、滨江、绿城、中海、江苏吴中地产及南京晶喆企业管理有限公司竞得。