5月底前，合肥市“租房入学”实施办法有望落地！手握学区房的关注→

#租房入学#

新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 记者从昨天召开的合肥市住房租赁试点工作推介会上获悉，合肥市官方版住房租赁平台上目前已挂牌房源超1.3 万套，今年将上线更多功能；备受关注的“租购同权”，比如承租人子女就近入学等配套政策实施办法，也将在5月底前“落地”。

租房入学细则即将出台

今年，合肥市将细化完善土地供应价格确定机制、项目建设模式、建设资金筹措途径和方式、国有房源社会化运营模式和价格形成办法、财政奖补具体落实措施、教育配套保障措施等方面的政策，加快项目建设，扶持企业发展，激活社会存量房源。

4 月底前，合肥市房管局将配合市财政局等部门制定财政奖补等政策；5 月底前，合肥市教育局会同各区、开发区落实保障住房承租人子女接受义务教育权利的具体实施办法。据了解。关于“租购同权”中提及的承租人子女就近入学政策广受关注。而即将出台的具体实施办法中，将包括报名所需材料、流程等细节内容。

据悉，今年上半年，合肥市将成立住房租赁行业协会，完善执业规范，规范经营行为。同时将依托市住房租赁交易服务监管平台，建立健全住房租赁信用管理体系。

官方租房平台功能增多

据了解，去年12 月20 日，合肥市住房租赁交易服务监管平台上线。作为合肥官方版住房租赁平台，可实现实名认证、房源核验和发布、在线合同签订、电子签章、线上资金支付、网上备案等操作，实现租赁交易服务流程化，实现交易过程中租赁双方人真实、房源信息真实。

在该平台上，可以实现地图查房、在线评价，同时通过对租赁双方、经纪人、经纪机构在交易办理过程中各个节点的数据监测和行为记录，可实现对住房租赁交易过程和行业服务的有效监管。

截至目前，平台已累计筹集房源20402 套，正在网站挂牌的房源为13799 套。2018 年，国有房屋租赁公司在平台发布房源将不少于1000 套，以引导其他各类租赁主体在平台发布、交易租赁住房。截至3 月20 日，平台已有申请办理入网企业34 个、登记房地产经纪人49 人，网站访问量共计341271 次。APP（安卓版）访问量共计103900 次，注册用户740 人。

合肥市房地产信息管理中心主任赵文刚介绍说，今年平台还将升级，比如增加租赁备案证明在线查询，方便租赁双方在使用租赁证明办理其他业务时，可以快速核验租赁证明；完善企业和人员信息，通过平台企业栏目，可以查询企业详细信息、经纪人信息。

此外，还将在平台中增加“房管家”功能，为注册用户提供自身名下的所有住房详细信息；在现有安卓版APP 的基础上，推出苹果版APP。还将完善信用评价管理，增加企业、经纪人、出租人、承租人的信用评价查询，信用分一目了然，这也将有助于房东、租客在交易前对对方有所了解。另外，平台还将实现信息共享，依托市级大数据平台，为社保、教育、公安、公积金、卫生等部门提供住房租赁信息。

今年再筹集万余套房源

按照合肥市的规划，到2020 年，将筹集各类集中式租赁住房约16 万套，其中，市、区两级国有房屋租赁公司共筹集约4 万套，人才公寓1 万套，房地产开发企业建设自持租赁住房2 万套，市区公共租赁住房保有量不少于9 万套，形成多层次、多渠道的租赁住房供应体系。

目前，合肥市租赁住房的多方筹措已经展开。在培育市场主体方面，今年将继续引进2至3个国内知名大型专业房屋租赁机构进驻；鼓励1到2个房地产开发企业长期持有房源并向市场租赁。而在租赁住房建设方面，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。位于高新区的合肥首宗租赁住房建设用地已于2017年11月23日挂网拍卖，可建租赁住房约10万平方米。

今年，合肥市将加快住房租赁用地供应节奏，还将出让8 宗租赁住房用地，计划筹集租赁住房15000 套。

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利

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数据来源：

安居客、合肥万家社区、合肥同城网

3月合肥各区最新房价出炉

有数据显示

合肥3月二手房均价 14378 元/m²

合肥2月二手房均价 14344 元/m²

环比上月上涨 0.24%

那么各小区房价又如何呢

别急，小编这就带你来看看

庐阳区

庐阳3月二手房均价 15838 元/m²

庐阳2月二手房均价 15830 元/m²

环比上月上涨 0.05% ↑，同比去年同期上涨 0.16% ↑

庐阳区3月价格（元/㎡）安徽日报社宿舍23335瑞龙公馆18655置地柏景湾21768文一名门湖畔16151万科森林公园20213光明新村18415杏花小区14325幸福人家15886路苑小区14743可苑新村13940北都花园13424碧水源13849紫兰园12834海亮兰郡17754海棠花园17490文一名门华府12452省公安厅宿舍24500宏图新村11779海亮红玺台22794铝厂宿舍8770五河新村12168义仓小区15517皖投天下名筑13991窦小桥12621北美印象雅苑14710市政府宿舍23464云滨花园15500花样年华22042钢苑新村14285绿地派克公馆14416华润橡树湾18974华安家园16827亳州城13499百花井大院18000绿波廊14444望城公馆14593明发商业广场12926融侨悦城12302都市清华17129罗兰德小区17377轮胎翻新厂宿舍10286中国铁建国际城广园17000中医学院宿舍17500百合园12015中国铁建国际城品园15428上城国际16549大众巷小区19320城改美景人家12917欣都大厦12619上城国际丁香苑16993北环阳光花园11923杏林小区11692深圳花园12398金域蓝湾17554紫桐新村11804畅园新村14942金荷苑12983绿都花园11957元一滨水城17615庐阳馨苑16040杏林北村12454杏林北村12454寿春新村14728金都华庭14124荷塘月色15565玉翠园16115祥源上城国际玫瑰苑15162祥源翡丽城19051大富绿洲12880晨欣园15689安然绿洲花园16358杏花南村19323国光万豪广场12305安北小区17125安南小区18354海棠别院13239南国花园15839和煦园14915和昌都汇华郡11969利港四季华庭14871梧桐嘉园11013上城国际新界15930园林局大院16411世纪家园17058长安天玺21344融侨观邸18348卫庄小区11001

蜀山区

蜀山3月二手房均价 15720 元/m²

蜀山2月二手房均价 15655 元/m²

环比上月上涨 0.42% ↑，同比去年同期下跌 4.33% ↓

蜀山区3月价格（元/㎡）翡翠园15484大溪地天逸轩19035汽修小区14133蜀山新村14026大溪地天籁轩19049西环中心广场15608湖东新村13432新华学府花园20700汉嘉都市森林20097国轩苑16071明远新村14448加侨悦山国际15875绩溪新村18250大富山庄14805通和易居同辉18185蜀新苑11777国祯广场17937蜀鑫雅苑20000龙凤嘉园14733松芝万象城18143公园道1号13901大溪地18103黎阳嘉苑15489黄山花园15998新文采花园13997安居苑20614印象西湖18849永和家园13312信旺华府骏苑12654领势公馆17669新华优阁18003万联春晓翠庭15032金环花园北村14942博威香槟小镇16314安居苑东村22965中海原山17440港汇广场17111博澳丽苑13239金水黄金广场12892华润幸福里18056金大地191219106奥林花园14636奥林花园14636蜀麓苑15454康居时代家园13813琥珀山庄16898环东小区14054信达西山银杏19149广利花园19480华地学府名都21453经典雅苑17980啤酒厂宿舍14143绿城百合公寓21196卫楼新村13911碧雨花园15192华地公馆21486建业领翔18074枫丹白鹭湖公馆14962琥珀东村17461新华学府星座17276颐和花园17051福乐门国际广场14293百盛苑18399翠竹园A区16219凤凰城家家景园14310香樟雅苑18265琥珀中村18072华邦繁华里18018华邦繁华里18018团安新村14472新加坡花园城16875万科金色名郡20150辰龙紫荆广场14376琥珀南村17276众力登云庭14423众力登云庭14423金色池塘14689玉兰新村13943红皖家园14661万科金域华府18936通和易居时代17942御安西苑13650御安西苑13650大唐国际商务公寓10958琥珀北村17424新华学府春天19216安徽省电力设计院黄山路生活区15378融侨中央美域18398华地公馆威廉公寓19800求实领势学府17926丁香家园13168维也纳森林花园22564安粮城市广场15836长城天一家园清溪苑14692丰盛华庭17025叉车厂宿舍14190华邦光明世家22445西园新村19485

包河区

包河3月二手房均价 15382 元/m²

包河2月二手房均价 15199 元/m²

环比上月上涨 1.21% ↑，同比去年同期下跌 0.67% ↓

包河区3月价格（元/㎡）金葡萄家园9228春雨花园16220城市华庭19206青年小区14633绿城玉兰公寓21988创智广场14533绿色港湾塞维利亚19278金安花园15114静安曙光雅苑15711菱水苑14204民航小区14195供电东村15955创景花园18854金地国际城15172万振逍遥苑四期15726珠光南苑13971星海城15229风和园16737新都会国贸公寓16373丝绸新村13666商务厅宿舍17478和昌都汇华府16986凤巢园13679美湖小区14594南园新村15069滨湖南丽湾13852铂金汉宫16153地矿家园15545曙光新村14058水丽坊自在城15089信达天御18136淝河佳苑12892新鸿意瀚海星座13617南翔繁华城6945送变电家园15814科苑新村13878宝利丰广场18084世纪云顶15149省广电中心宿舍16250和地蓝湾18802省直家园13714珠光花园13988宁国新村15728碧湖云溪16118柏林春天15886气象局宿舍17750民康葛大店花园12641高压开关厂宿舍17155金悦领地17162曙宏南苑13693珠光雅苑14567丽阳兰庭15347包河苑12809粮食局大院19200丽阳兰庭15347皖都徽韵14844美生滨江花月15493邮电东村17650中振和润华府14942江南新里程17237海顿公馆二期19037望湖城桂香居福桂苑19091格林雅地13245新世界公馆12823广视花园16342包河花园12574邮政局宿舍17933元一柏庄15607蓝鼎星河府17147恒兴广场13368和昌中央城邦14847卫生防疫站宿舍16731银杏苑14274太阳岛花园16773天下锦城17002青年一村14985望湖城桂香居紫桂苑19054信达银杏尚郡17566宝业桐城绿苑16821万振城市广场14200太宁花园15000金江苑13527绿地海顿公馆18498九珑湾15952顶峰国际公寓19360东方广场17905恒生阳光城16036玫瑰绅城14210万达中心名宅18437曙宏新村14502湖畔景苑15114格林丽景14716金湾嘉园15418金水花园15864世纪阳光花园17234桐江新村13680鑫苑望江花园15255紫竹苑小区11599万振逍遥苑15162联邦花园14948凤凰文化广场16007兰亭公寓15205益力檀宫14565

瑶海区

瑶海3月二手房均价 12182 元/m²

瑶海2月二手房均价 12192 元/m²

环比上月下跌 0.08% ↓，同比去年同期下跌 5.15% ↓

瑶海区3月价格（元/㎡）隆岗新村12010名人御苑13835元一时代广场13494金色地带12809南都云庭12315水上园小区15322古井丰水源15351橘郡万绿园12952香格里拉花园13105怡康园13250月亮湾亲水嘉园12139惠园12079天目未来13038胜利小区11883金恒蓝岸雅居16832正创东景苑11375江晨园12448万事达小区11957利港银河新城14310天目未来14144玉兰苑10802罗马花园12796花溪新村12220元一名城14040福海新居12856中翔新东城11755元一时代花园13427东苑雅居11702金地苑12114天使苑11493瑞泰和园11738恒盛豪庭18024隆庭佳苑15000文一云河湾11875景荣花园11896长春都市花园12895香江世纪名城12421纺织二村12605斯瑞新景苑10620京冠万城华府11608金色地带13026御景湾18639宝业城市绿苑西区18609碧水雅居12711鼎元府邸19274保利东郡13613中天左岸公馆16884博澳名苑13079美晨雅阁13170铜陵新村11613天骄国际11204银屏花园12823利港银河新城14410同济苹果嘉园12639淮矿和平盛世20345信地城市广场14984金桥湾花园11604恒大中央广场20000裕存堂花园10978风景苑12120海洲景秀世家12043海州锦绣世家12043胜利新村12859实嘉原创生活12976坝上街环球中心18453芳邻家园12426皇马花园11787圣大国际14962龙兴苑10995温莎杰座11797新海家园10819华源国际城13050信地藏龙阁14933化工西村10870蕾蕾硕苑11832罗马三期怡馨苑12792长淮新村12678恒大城11709万泰花园11267元一名城B区13980龙岗静安新城11459仙居苑10675方圆华庭11254万福家园12054明光小区12814构峰源公馆12895罗马花园二期12109锦绣豪庭14627静安瑞泰11939汪塘北村11289钢北二村10714红星家园11550汪塘南村11278河畔雅居11678城建琥珀名城12585金色梧桐14397宝业城市绿苑东区15904华府嘉园11517丽水天锦苑12193瑶海万达广场10643中翔盛景名苑16277侨康苑12260蓝光时代红街15079圣地亚哥城12223金科海昱东方11683长春都市豪庭11459万和新城广场15995恒大中央广场18134新安苑11631鸿兴苑小区11671裕东景园11084华润紫云府17775

高新区

高新区3月价格（元/㎡）绿地乔治庄园20440华地紫园19998景尚名郡13667蜀南庭苑14323公交蜀山园12883峰尚国际公寓13464太平洋森活广场10162淮矿馥邦天下16234旭日长安13113蓝鼎海棠湾17248拓基沃野花园15553中海嶺湖墅20437华润澜溪镇21674柏岭大厦7339望园小区15297航空新城13373上铁银欣花园15895百商悦澜山14323百商又一城14825徽商城市风景16888金濠小区15264复兴家园10000拓基鼎元公馆14143新西茗阁15170祥源城15984圣联香御公馆15531梦园小区16484国轩K西嘉14641和一花园14293海亮九玺15246好运理想城12036御景城14413徽商优山美地16036百商现代名苑16436绿城桂花园20760优活华庭16552前城上品13293园景天下16585拓基城市广场16726拓基城市广场16726优活公寓15200兴园小区13111

新站区

新站区3月价格（元/㎡）华润熙云府11999铁静苑10819京商商贸城6430香江生态丽景12522东湖山庄12782信达格兰云天12887和昌香樟原著13321巴黎春天12869金海花园11741康城水云间12864隆昊昊博园12494光盛豪庭11096家天下15512阳光汇景花园12621华地紫悦府12056金辉悦府11973香江国际佳元11600中环东方名景12321银领时代12566长虹世纪荣廷12279淮合花园8667香江生态名郡10974帝豪星港湾12903瑶东北村11402安粮双景佳苑12777圣联梦溪小镇10803康城静林湾12646瑶海家园10902隆昊昊天园12476莱茵河畔花园11537春茂花苑10244七里香榭14203兴海苑10526兴华苑11023国耀园上园13073中兴西湖花园12073

经开区

经开区3月价格（元/㎡）佳境枫情苑14214翰林雅居15970大学城博雅居18028南郡明珠12486多伦多国际花园14452御湖观邸14846禹洲天境16296翰林府邸16698尚泽大都会15415临湖社区9745金星家园18977丰朔名仕豪庭16367信地华地城13348翡翠花园15039远大尚林苑12972东海花园13841长安萨尔斯堡15230文一名门南郡13467明珠湖畔14989原树提香15602经典华城16658华凤国际11186蓝色湖畔14810中环城19150中环城云邸19150东海大麦公寓12500天门湖锦城13730丹霞翠微苑16149学林雅苑14606一里洋房15243绿地滨湖国际花都15372华南城11818青年城1号13815文锦新城14958九溪江南园14636观澜华庭15958港澳花园15133和安家园14624德信上湖名院16361文一名门绿洲13311金水童话名苑15099加侨悦湖公馆14630绿城翡翠湖玫瑰园22702汇峰苹果小镇13556滨湖前城13953芙蓉名园13532福禄园12053禹洲华侨城14763锦绣大地城14459东冠繁华逸城13915国耀一方城21251幸福大街14557名邦锦绣年华13017南湖春城13769新华阳光国际13359国耀花半里18332新华徽府13768融科城16061东海精工社12366华地润园13232上海城市12996丰大国际12709百乐门悦府13446碧湖蓝庭14875

政务区

政务区3月价格（元/㎡）国贸天琴湾22714绿怡居16309三盛颐景园23406发能太阳海岸18637置地广场栢悦公馆25322保利香槟国际20906融侨天骏22266绿地国际花都25855祥源汇博名座17261国建香谢水都24251湖东景园20028丹青花园18241宋都西湖花苑21483翠庭园19733信达水岸茗都21506华润凯旋门23630颐园世家21236嘉和苑16393御龙湾21402恒大华府18977绿地内森庄园23791中铁四局建筑公司宿舍17159国际丽晶城21855华邦世贸城21826新地中心27100旭辉中央宫园23165岸上玫瑰22781文一名门首府19973当代天鹅湖MOMA22029绿地国际花都玫瑰苑19501绿地国际花都郁金苑18829天珑广场13342水墨兰庭22503汇林阁20258融科九重锦19962城建琥珀五环城18971森林海19757浅水湾16427绿地国际花都蓝蝶苑23536天鹅湖畔28190

滨湖区

滨湖区3月价格（元/㎡）淮矿东方蓝海16606滨湖新地城市广场8861宝能城15715蓝鼎观湖苑16738保利海上五月花18909滨湖世纪城徽昌苑17462高速时代城18359滨湖瑞园11481滨湖世纪城琼林苑16630滨湖家园18332丽水家园20364高速滨湖时代广场19565滨湖和园16051滨湖东方汇13186滨湖世纪城春融苑17012书香门第23285琼林苑(商住楼)8013滨湖万科城18850淮矿东方蓝海16801滨湖品阁21510万达文旅城亲湖苑16514滨湖世纪城徽贵苑16103徽盐世纪广场19043中海滨湖公馆18232滨湖明珠22289滨湖世纪城振徽苑16533蓝鼎假日翰林园19092滨湖假日翰林苑19092蓝鼎滨湖假日枫丹园21854佳源巴黎都市17156滨湖康园10121华冶新天地14969滨湖假日清华园18922旭辉御府17907滨湖世纪城临滨苑16666利港银河广场16818滨湖万达揽湖苑17532万达文旅城揽湖苑17532锦绣淮苑18159万达文旅城16663中铁滨湖名邸17640滨湖世纪城徽杰苑16481华冶新天地15098滨湖假日金榈园21699万达文旅城亲湖苑16091滨湖世纪城树荫苑16102碧桂园滨湖城11388万达揽湖苑16362滨湖欣园11942保利拉菲公馆17909万科蓝山21743滨湖惠园15789

综合：新安晚报、安徽网、安居客、合肥万家社区、合肥同城网