湾区“黄金中心区”！百亿红盘，马上推新

当下大湾区的热点，无疑是各种政策利好叠加之下的珠澳协同发展。澳门回归已经21周年，琴澳同城，早就是两岸人的共识。有远见的大客户们早就铆定了这个片区，其中70%是大湾区高净值客户。

在各种利好的加持之下，琴澳“桥头堡”的地位愈发明显。风口已来，无论是珠海人、澳门人、香港人还是希望抓住风口的置业者们，都想要抢滩琴澳，逐鹿湾区。十字门中央商务区则是琴澳同城机遇下，最被市场所看好的限量爆款产品。

| 十字门中央商务区

洪鹤大桥通车后，十字门中央商务区成为其与港珠澳大桥相连的黄金区域，加上通过南湾大道连接金琴快线，十字门中央商务区成为全国唯一与香港、澳门、广州、深圳连接的“黄金中心区”。

这个“黄金中心区”，汇聚琴澳最精粹的地段、最丰厚的产业、人口、技术，政策红利，是一个能够产生多地聚核反应的容器。

| 洪鹤大桥

那么问题来了，如何在这个“黄金中心区”上把握“十字门机遇”？

答案是：华发琴澳新城。

华发琴澳新城，由于其独一无二的地理位置，可以说超越了华发以往任一项目的高度，这是“最好的地段、最好的楼”。

| 华发琴澳新城-效果图

全线飘红，秒速选房，紧急加推，火到出圈......这是华发琴澳新城自开盘以来的常态，每天都有来自全国的追随者慕名而来，吸引了无数关注，营销中心内到访客户源源不断，再创热销神话！2020年度销售额已累计突破近百亿，毫不夸张地说，这样的产品，抢到，就是赚到！

|销售中心异常火爆

在强者如云的市场中脱颖而出，华发琴澳新城究竟凭什么呢？

切身体验后，我们清晰了解到，作为超200万㎡的CBD滨海大城，手握一手好牌，它在品牌、区位、规划、产品上，均做到无懈可击。

热销密码1-绝版稀缺区位

华发琴澳新城选址十字门中央商务区，在新加坡城市规划大师刘太格的大手笔、高格局规划下，依托澳门主城对岸，绝版的山水资源，融合国际多元业态，铸就一个自带完善的内循环系统的一体化国际化住区。

十字门中央商务区与横琴金融岛、澳门主城三足鼎立。一水之隔，价格却差距2倍~4倍，可谓是价值无上限。

| 十字门中央商务区-实景合成图

根据2020年12月10日的最新政府规划，十字门拟建湾仔一妈阁河底人行隧道口岸，这意味着未来或可以从这里走路去澳门。

一水之隔，步行可达，两江四岸巨大的价格差，背后呼之欲出的价值空间，有远见的置业者们怎能错过?

热销密码2-多维立体交通

【1轻轨】住在华发琴澳新城，下楼即达珠机城轨十字门站，10分钟内往东拱北关口、往南横琴关口、珠海长隆。未来可直达珠海机场，在拱北站可换乘高铁，辐射全国52座城市，实现大湾区城市群互通，粤港澳三地互联！

| 城轨十字门站

【3大桥】项目邻近港珠澳大桥延长线落脚点，畅达香港、澳门；横琴一桥、横琴二桥速达横琴口岸。

【2口岸】湾仔口岸、横琴口岸均在项目附近，24小时通关澳门，横琴码头1小时内达深圳蛇口。

【2隧道】十字门海底隧道（在建中）、马骝洲海底隧道（规划中）通达横琴，实现横琴金融岛与项目无缝连接，一体化发展更加紧密。

| 华发琴澳新城-区位示意图

热销密码3-千亿综合配套

在华发琴澳新城，有华发中演大剧院带给你不间断的艺术视野熏陶。截止2019年，已有30多个国家和地区的艺术家们先后在此登台，倾情奉献超400场美轮美奂的精彩演出，吸引逾40万名观众前来观赏品鉴，聚焦全世界的目光，堪称大湾区的艺术殿堂。

| 华发中演大剧院演出《永不消逝的电波》剧照

| 华发中演大剧院演出《大国芬芳》剧照

截止至今，珠海国际会展中心已累计接待展览及活动逾150场，接待会议活动3700多场，接待展商及嘉宾近400万人次。会展业不仅为周边餐饮、住宿、批发零售等行业创造了可观的营收，同时也为珠澳呈现现代高品质的艺术文化盛宴。

同时，港珠澳三城多元化资源在此聚集，无论机制、产业、民生还是文化内涵，皆深度融合。以中心之力，辐射内陆腹地，让湾区在此看世界。

| 珠海国际会展中心(一期)实景图

除此之外，所见即所得的千亿级城市地标集群，将刷新你对舒适人居无与伦比的想象。

旗舰商业集群、星级酒店集群、总部办公集群、全系精品住宅、多维创智空间、全龄教育体系……其丰富的业态，让业主尽享国际化的便捷生活！

·旗舰商业集群

超17万㎡的十字门华发商都旗舰商圈，规划有IMAX影院、精品超市、冰场等多种休闲娱乐新业态，举步即享。

| 十字门华发商都实景图

·星级酒店集群

瑞吉酒店、喜来登酒店、华发会展行政公寓、万怡酒店(在建中)等星级酒店集群伴身，一方面可以承接来此商务、国际交流的高端人群，另一方面不必远赴，便可领略其特有的酒店文化。

| 华发喜来登酒店实拍图

| 瑞吉酒店实拍图

·总部办公集群

不仅如此，这里更规划了总部办公集群，承接澳门产业多元化发展空间，打造港珠澳现代服务业的集聚发展高地，为港澳企业构筑对接内地市场、人才和资本的坚实平台。

未来，更多的人流、物流、资金流、技术资源等先进要素将在此聚集，创造属于创业者、年轻人的“硅谷”，同时也因此，有了孕育下一个瞩目世界的“腾讯”“阿里”的最肥沃的生长土壤。

| 华发琴澳新城实景合成图

作为珠海献给世界的湾区封面

华发琴澳新城带给我们的惊喜还不止如此

琴澳央景王座火爆上新

华发琴澳新城丨四季峰景组团，闪耀登场！

| 华发琴澳新城丨四季峰景-效果图

背山面海，稀缺景观，区域内最大体量组团

低密，舒适的健康人居，王炸户型任你挑选

不但距离会展中心、十字门华发商都更近

而且地下停车场连通，生活更加便捷！

如此宝藏型产品，买到，就是赚到！

绝美景观，尽享磅礴山海

作为区域内的最大地块，华发琴澳新城丨四季峰景在大师的操刀下，打造出一横两纵三大景观轴，真正的低密度人居，远眺有景观，推窗有风景。

| 景观示意图

居于此，不经意之间，目之所及皆是山海美景，每一口呼吸也都是鲜氧满满。

全社区覆盖特殊玻璃天窗，打造曲径通幽的风雨连廊，沿途绿意盎然，又风雨无忧。全龄段的活动区既是游乐场又是运动场，无论是小孩、大人和老人都能各得其所。

| 风雨连廊示意

从社区上来看，这便是一个单凭舒适度、纯粹度，便能吊打众多楼盘的社区。

| 户外泳池示意图

热销密码5-超高性价比户型

所谓的超高性价比完美户型，就是通过最合理的设计，以最少的建筑面积实现最宜居的空间，从而让业主在当下住的舒心不说，将来改善出手时也能更便捷，更具增值保值属性。

华发琴澳新城丨四季峰景户型多样，可满足不同人群的置业需求，特别是下面这两款户型，妥妥的“性价比之王”！

约79-83㎡稀缺2+1房

CBD稀缺小户型，出租率高，入手门槛低，极具诱惑力。

面积虽然不算大，但空间安排合理，进门视野宽阔，厅台一线贯穿，卧室全飘窗设计，温暖阳光、清新空气时刻安享。功能齐全，实用性强，在满足日常居住需求的同时，还能拥有个人的自由空间。

| 琴澳新城丨四季峰景一期样板间实拍图

3.5米阔尺厅宽，动静分区，赋予一家人生活的更多想象。所谓人居空间，正是从人的尺度去理解建筑。而一个好的居住空间，是既能容纳全家人的欢声笑语，也能装下自由专属的静谧时光，更能承载一个家庭所有成员，对理想生活的美好期待。

| 户型图

约87-92㎡王牌实用2+1房

户型实用，合理布局，为城市精英阶层量身定制。

进门有入户玄关，符合中国人传统居住习惯，打造私密空间。

餐客厅连成一线，一边烹饪，一边与家人谈笑风生，构筑了阔绰的家庭欢聚空间。

全屋飘窗设计，拥有更多灵动空间。飘窗上放置几个抱枕，便成了休息区，放置柜子，便成了收纳区，让生活更随心所欲。

| 户型图

满足置业刚需，人生首套房，这样的2+1房刚刚好！即使三代同堂，也可拥有私密空间；

即使工作紧张，也可生活从容不迫，美好生活由此开始！

| 琴澳新城丨四季峰景一期样板间实拍图

这样高性价比的产品

放在这样潜力无限的地段

华发琴澳新城丨四季峰景全新组团的回归

必将延续热销传奇

这一次，不要再错过！！！