新交所：数据中心S-致力于可持续增长

数据中心行业在过去两年中经历了大幅增长，因为业务面临着对更大云容量的需求突增，以实现居家工作的安排。

资料来源：公司公告（2022年4月8日摘录）

根据戴德梁行（Cushman & Wakefield）2022年全球数据中心市场比较报告，开发中的容量最大的前10个市场包括伦敦、北弗吉尼亚、硅谷、亚特兰大、芝加哥、都柏林、香港、凤凰城、新加坡和雅加达。

报告还强调了数据中心运营商面临的3大主要挑战和责任，包括采购可再生能源的能力、开发更好的服务器冷却方法的能力以及设计更有效的设施满足客户和政府的可持续发展目标的能力。

在新加坡，2020年数据中心占新加坡总用电量的7%。今年早些时候，新加坡取消了暂停新建数据中心的禁令，并对能源效率提出一定的标准。新加坡贸易和工业部长颜金勇（Gan Kim Yong）表示，政府必须“找到一种方法，以可持续方式管理数据中心的增长，并符合我们对气候变化的承诺”。

在新交所上市的有几只拥有大量数据中心资产的Reits，包括丰树工业信托、腾飞房地产信托和2只纯数据中心Reits - 吉宝数据中心房地产信托和Digital Core Reit。

吉宝数据中心房地产信托（KDCReit）是亚洲第一家纯数据中心房托，在亚太和欧洲9个国家拥有21处物业。该信托还拥有对20亿新元潜在数据中心资产的优先收购权，这些资产通过其发起人吉宝电讯与通运有限公司以及吉宝私人数据中心基金进行收购。在最新2021财年业绩中，吉宝数据中心房地产信托公布了创纪录的98.3%的投资组合入住率，并宣布每单位派息（DPU）为9.851新分，同比增长7.4%。该信托还承诺逐步减少范围1和范围2的合并排放，目标是到2030年在2019年基准上减半。吉宝还计划到2030年将至少50%的托管资产引入可再生能源，并鼓励在所有其他投资组合资产中使用可再生能源。

Digital Core Reit于2021年在新交所上市，在美国和加拿大拥有10个数据中心的投资组合。该信托的核心战略包括投资战略性位置的优质资产，以产生长期的定价能力和良好的物理结构。Digital Core Reit预计2022财年的每单位派息（DPU）为4.18美分，并预计2023财年每单位派息增长5.3%。该信托致力于为所有利益相关者实现可持续增长，并力争到2030年将范围1和范围2的排放量减少68%，范围3的排放量减少24%