成都顶豪逆市热销，透露高端不动产的“黄金机会”

2020年开局，对房地产来说不算一帆风顺。

​国家统计局数据显示：1-4月，全国商品房销售面积33973万㎡，同比下降19.3%。

△ 来源：国家统计局

特别是高端市场。据第一太平戴维斯统计，一季度上海一手高端公寓成交量环比下降26.5%，同比减少43.4%。魔都尚且如此，其他城市可想而知。

然而自3月起，情况开始逆转。

3月24日，上海绿地海珀外滩推新，13.8万元/平的豪宅当日清盘；3月31日，同样千万级的滨江凯旋门认筹，认购率达205%；4月14日，碧云尊邸开盘，3000万起步的别墅受到追捧 ……

同一时期，深圳大宅太子湾·湾玺三开三罄；成都顶豪代表「牧山湖蔚蓝卡地亚」热销逾3亿，最高单日去化货值达1亿元；北京、广州、昆明等地的高端楼市也活跃非常。

原因在于投资格局的变化。

今年经济持续波动，爆雷频频，连巴菲特也走了麦城。于是乎，大量资金开始流入房地产。据统计，未来三年，70%以上高净值人士将把优质不动产作为资产配置的主要方向。

并非所有房子都受欢迎。投资环境下行，风险是第一考量因素，真正的优质物业才能兼顾 “ 领涨 ” 与 “ 抗跌 ” 。

△ 上海

何谓 “ 优质 ” ？首先是城市或区域发展快，上限高。继四大一线后，成都、杭州等新一线都市也迅速升温。

然后是品质要求高：从单纯追求尺度，到要求奢华、科技智能，再到呼唤品牌、服务等附加值。

特别是品牌。就如有人只买LV、Gucci或某个设计师限量款，好品牌往往地段、产品也很出色，还代表层次和品味。

△ 深圳

以上维度不断升级和叠加，缔造一个个 “ 黄金价值点 ” ：诸如汤臣一品、深圳湾1号，只需踩准一次，足以对抗市场风险、实现财富跃阶。

所以，楼市 “ 局部性火热 ” 是历史必然。

除了「牧山湖蔚蓝卡地亚」走俏，蔚蓝卡地亚旗下的「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆也在短短2个月内热销80余套，销售总额高达3.8亿元。业界惊呼： “ ‘ 蔚蓝卡地亚现象 ’ 又来了！ ”

如同Chanel或Mercedes-Benz，一家企业的产品能成为 “ 现象级 ” ，与品牌背后的能量密不可分。

秉持 “ 一切为了极致 ” 的品牌理念，蔚蓝卡地亚先后缔造 “ 中国十大超级豪宅 ” 「牧马山蔚蓝卡地亚」、 “ 世界级花园城市 ” 蔚蓝卡地亚「花园城」等城市经典，被誉为 “ 高端专家 ” 。

△ 牧山湖蔚蓝卡地亚实景图

《尚书》云： “ 惟精惟一。 ” 在房地产行业做到顶尖，代表在选址、规划、设计上更为苛刻，才能在当下同质化泛滥的市场独树一帜、以艺术品级的要求雕琢产品。

品牌还能产生聚集效应，蔚蓝卡地亚吸引同样追求卓越的全球顶级品牌，如凯悦集团、泰诺健、美诺等等，让品质和服务含金量更足。

△ 蔚蓝卡地亚「花园城」实景图

另外，品牌还意味着 “ 进阶 ” ——

2012年，「牧马山蔚蓝卡地亚」横空出世，成都从此有了传世级超白金大宅；

2016年，蔚蓝卡地亚「花园城」发布， “ 不能改变一座城，就为你创造一座城 ” 的品牌大理想深入人心；

2019年，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆全球启幕，蔚蓝卡地亚也宣布 “ 不再做传统住宅 ” ，未来将以公建化建筑立面、地标性建筑、国际化精装、顶级配套和高品质生活运营服务为标准打造项目。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆效果图

奔驰为什么长盛不衰？因为总是自我超越。与之类似，蔚蓝卡地亚每一代产品都体现了 “ 探索无尽未来 ” 的价值观：塑造全新都市界面，为行业带来革命性的改变。

从纽约、东京到上海，但凡是全球性都市，都有为500强CEO、金融高管、文化艺术界 “ 顶流 ” 量身定制的高端服务式物业。在成都，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆的出现弥补了空白，也为蓉城迈向世界一流增添砝码。

这不仅是品牌的进阶，还是城市和生活方式的进阶，是为成都乃至中国树立国际化的价值标杆：他们是高端品质创造者，更是高端生活引领者。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆样板间实景图

唯有不断超越、不断引领，才能屹立于时代潮头，为产品赋予更多想象空间。也正是这种精神让无数财智人士认同，让 “ 蔚蓝卡地亚业主 ” 和百达翡丽、爱马仕一样，成为身份象征。

日前，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆连摘2019年度伦敦杰出地产大奖（OPAL）、2020-2021年度亚太区国际地产大奖（APPA），与海德公园1号、 “ 中国尊 ” 等并列，其品牌魅力已为世所公认。

至此，我们不再讶异「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆的市场数据 ——

从去年7月底面世起算，项目A栋总计售出280余套房源，累计销售额13.6亿元。要知道很多所谓“热销盘”，全年业绩也就10亿上下。

另外，其套均成交总价约486万元，相当于成都普通购买力的三倍，依然逆市飘红。

它的成功，在于高度浓缩了 “ 蔚蓝式 ” 极致品质与生活。

01

世界级核心地标

天府新区是成都未来十年的价值极核，其 “ C位 ” 又是8.5平方公里、被誉为 “ 西部陆家嘴 ” 的天府中央商务核心区。

△ 「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆位置示意

「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆就在天府中央商务核心区的 “ 桥头堡 ” 位置：比邻城市中轴线天府大道，鸟瞰3500亩天府公园，对望中海超级地标，远眺总部基地，堪称 “ 中心之心 ” 。

△ 「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆效果图

02

世界级顶尖品质

项目建筑由新加坡SCDA建筑事务所创始人曾仕乾先生操刀，室内设计邀请了香港TCDL创始人、顶级室内设计师陈建中先生，并由新加坡PLD担纲灯光设计。

在大师级团队雕琢下，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆演绎出灵动自由的新派 “ 奢华 ” 。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆样板间实景图

另外，还有意大利经典家居品牌Molteni&C、全球顶级健身器材品牌泰诺健Technogym、德国顶尖电器品牌美诺Miele等超一线品牌加持。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆样板间实景图

03

世界级服务体系

在「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆，业主能使用图书馆、多功能派对房、影音厅、独立泳池会所、健身房、瑜伽室等一站式高定配套，享受24小时礼宾服务，还能体验超五星级Andaz安达仕酒店、五星级城市度假酒店凯悦酒店提供的增值服务：足不出户，生活也能达到 “ 超五星 ” 标准。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆配套效果图

△「Andaz安达仕」酒店效果图

若将天府新区CBD比作一台豪华空客，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆就是其 “ 头等舱 ” ：每一帧生活都是时代进阶的印记，都是璀璨的城市封面。

坐镇大陆 “ 第五城 ” 成都，从世界级地段、设计到服务，再到引领行业的品牌IP，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆都是 “ 黄金价值点 ” 的具象表达。它的逆市火爆是财智人群用真金白银投票的结果，可谓水到渠成。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆效果图

“ 城市和区域还处在价值上升期，机会很多。 ” 地产人刘先生分析， “ 另外，成都房地产市场尚处 ‘ 蓄爆 ’ 阶段，特别是高端服务式物业，价格还没有与普通物业拉开应有差距，潜力巨大！ ”

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆效果图

云舒云卷，周期轮回， “ 黄金价值点 ” 的出现可遇难求。聪明的高净值人士已选择尽早 “ 上车 ” ，抢占成都之心的财富红利。

最新消息，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆A栋中高区30层以下已售罄，B栋低区则于5月16日入市，最低总价约270万元起。

△ 左右滑动 查看「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆户型图

以不到300万的总价买入未来的 “ 深圳湾1号 ” 、 “ 汤臣一品 ” ，即便在十年前的北上深广也难以想象。

最近，蓉城土地接连升温，新川楼面价 “ 刷 ” 到19500元/㎡，兴隆湖畔也拍出近17300元/㎡。作为南门核心地段的核心物业，待项目乃至区域蓝图完全变现后，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆的行情可想而知。

“ 趁成都迈入世界一线城市之前，趁区域价值尚未完全爆发，这或许是以同等预算买入 ‘ 塔尖物业 ’ 的最后机会！ ” 一位 “ 投资老鸟 ” 说。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆样板间实景图

前面谈到品牌赋能下的圈层性。在成都，过去人们以桐梓林、金融城有房为豪，但随着财智群体南移， “ 蔚蓝卡地亚 ” 五字蕴含的身份能级已经超过了 “ 前浪 ” 。这一次同样是社会进阶，迈入TOP圈层大门的黄金契机。

△「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆效果图

你，准备好了吗？

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编辑：panda

美编：Amy

主编： Comet

图文来源：成都向上 / 网络

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