浦东公办一梯队双学区，福山外国语小学瑞华校区评测

1.评测导语

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这篇⽂章会给⼤家介绍上海福⼭外国语⼩学的办学情况，尤其针对瑞华校区重点介绍，并介绍其对口的中低梯队代表⼩区概况，弄清楚孩⼦⼊学的条件，从⽽把握最佳的购房时机。

2. 学校分析

2.1 学校点评

上海福⼭外国语⼩学，是浦东新区有名的三⼤公办⼩学（明珠、福外和六师附⼩）之⼀。

福⼭外国语⼩学瑞华校区，在福⼭外国语集团中，按照往年升学数据排第三（第⼀的是民办福⼭正达，第⼆是花园校区）。

学校标签：公办界外国语小学+快乐教育

上海是全国双语教学⾛在前沿的城市，⽽福⼭外国语⼩学是上海市少有的公办外国语⼩学。

在浦东，第⼀梯队的明珠以鸡⾎出名，⽽福⼭外国语则提倡快乐教育。注重英语教学，更接近国外教育体系，课外活动很多，课程多种多样， 学校实施“国际理解教育”，不断举办各种海外游学活动以拓宽学⽣眼界。

福外的沙龙A班、B班集中了各校区的头部学⽣。考试分班过程中，前30 名进A班，31-60进B班。沙龙班是升学的最⼤保障。每年进⼊兰⽣、华 育、市北理的学⽣数量⼀直都处于全市TOP⽔准。

瑞华校区地理位置优越，地处浦东源深板块，四条轨道交通环绕，周围商业⼴场分布密集，⽣活便利，相⽐福外花园，房价偏低，相⽐福外正达，地理位置更好。

2.2 学校简介

上海福⼭外国语⼩学⽬前有福外（福⼭+振华+瑞华）校区、花园校区、证⼤校区和福外唐城共四个校区。学校前⾝为上海黄浦区福⼭路⼩学，于1987年创办，1991年划归浦东新区，2002年改为现名。

学校有⼀⽀融师德、师智、师能三位⼀体、结构合理的师资队伍， 教师发展梯队结构合理，⼤学及⼤专学历教师占96%，中学⾼级教师以及⼩学⾼级教师⽐例达70%，区级学科带头⼈、⾻⼲教师、署⾻⼲教师达25%。学校教职员⼯近300名。

各校区设施齐全，拥有体育馆、多媒体教室、语⾔实验室、电脑 房、多功能厅及⾳乐室、劳技室、科常室、美术室、图书馆、藏书室、英语阅览室等，学校的校园⽹管理中⼼、电视导播室等现代化设施正以其现代化、科学化的优势超常发挥着应有的作⽤。

丰硕的办学成果正在显⽰出福⼭的魅⼒，吸进着来⾃四⾯⼋⽅的学⽣，不仅有来⾃市各区县的学⽣，⽽且有来⾃国内其它近20个省市的学⽣，还有来⾃台湾、⾹港地区和美国、⽇本、加拿⼤、新加坡等国家的学⽣。学校已成为家长信赖、社会满意、学⽣快乐成长、教师成就事业的美好家园。⽬前，学校四个校区共有近4000名学⽣。

学校家长普遍认可学校的教育理念与办学特⾊，这为⾼质量的家校 合作奠定了坚实基础；与此同时，家长的⾼素质也决定了其教育需求的 优质化、多样化，学校不断提升办学品质满⾜了家长的多元教育期待。

学校四个校区福外（福⼭+振华+瑞华）校区、花园校区、证⼤校区和福外唐城分布在陆家嘴社区、洋泾社区、浦兴社区和唐镇社区，三个社区都属于成熟型社区，为学校发展提供了有利的社区资源与环境⽀持。

2000年9⽉，原瑞华⼩学并⼊福⼭路⼩学；2002年9⽉，原陆家嘴花园⼩学并⼊福⼭路⼩学；2002年10⽉，福⼭路⼩学更名为“上海福⼭外国语⼩学”，成为上海市唯⼀的⼀所公办外国语⼩学，并被中国教育学会外语教育专业委员会命名为“外国语实验学校”；

福⼭校区：占地⾯积6107㎡，含篮球场2个，图书馆1个，⾃然实验 室2个，计算机教室2个，⾳乐教室2个，美术教室2个，多功能教室1个，

录播教室1个，⼼理辅导室1个；

瑞华校区：占地⾯积8004㎡，⾜球场1个，篮球场1个，图书馆1个，

⾃然实验室1个，计算机教室1个，⾳乐教室2个，美术教室2个，多功能教室1个。

2.3学校地址

振华校区（1年级）：浦东新区福⼭路62号

瑞华校区（3、4年级）：浦东新区商城路1178弄甲2号；

福⼭校区（2、5年级）：浦东新区商城路1088号

2.4 对口初中

上海福⼭外国语⼩学瑞华校区对口的⼩区，对口的初中是建平中学西校。

2.5 近年来升学表现

福外的所有校区从未对外公布过升学喜报，根据家长们的反馈，每年进⼊兰⽣、华育、市北理的学⽣数量⼀直都处于全市TOP⽔准。

2017年，4个校区进张江的⼀共31⼈，另外不少会进对⼜的建平西校，该校中考的重点率约为60%，可以说成绩非常亮眼。

2.6 生源结构

⼀部分是浦东新区的本地家庭，⼀部分是重视教育的新上海移民。

2.7 教学特色

英语教育突出

该校于上世纪九⼗年代着⼒实施⼩学英语情趣教育的实践研究，该研究从⼉童年龄特征出发，⽤⼉歌、游戏、表演、竞赛等容易激发学⽣兴趣的形式展开英语教学，突出情感作⽤。

学校⾃1991年开始探索英语教学特⾊，在全市率先开设低年级英语课，英语教材 ⽜津+⾹港朗⽂版双教材教学；英语⾃编教材《Longman Welcome to English》。

从学科特⾊到学校特⾊，福外的双语探索与教学打磨做得很全⾯。1998年，学校在全市率先开展双语教学的实践探索，相继在数学、⾳ 乐、美术、体育、⼿⼯劳动及国际理解教育课程中进⾏双语尝试，并⾃编了⼀套完整的数学-英语教材。

多元化⽂化体验氛围浓厚。另外，学校会定期或者不定期举办英语夏令营、冬令营、出国游学进修活动，以及外语节、艺术节、科技节、东锻节等各类节⽇，让孩⼦体验了⽂化的多元化，并增强了国际理解和语⾔能⼒。

2.8 报名入学门槛

2016年起，本校（⼩学部）已建⽴对⼜⼊学新⽣信息库，实⾏“⼀个门牌号⼀居住户，五年内只安排⼀次对⼜⼊学”（同⼀居住户⼆孩除外） 的做法。按照分类依次安排⼊学，超过招⽣计划的实⾏区域内统筹。

不选择报名公办小学，又未被⺠办小学面谈后录取的适龄儿童，根据本校第一批验证和已分配入学的实际情况，以“人 户一致”优先、同类排序靠后（比如同属“人户一致”类，即排在此类靠后）为原则，由区招办按照上述对象类别依次安排入学，额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。

统筹学校：⽵园⼩学、万科实验。

3.对口小区组团概况

按居住品质、总价高低排序

第二梯队：涵乐园、仁恒公寓

涵乐园: 交通情况：该⼩区邻近地铁交通，出门250⽶即是6号线源深体育公园站。

产品⼒：该⼩区由多层、⼩⾼层和⾼层住宅组成。源深⽚区的房龄⼀般是2000年以前，涵乐园是1999年的全商品住宅，单价11万左右，住宅的外⽴⾯为瓷砖设计，⽬前外⽴⾯保养的很好，简洁⼤⽅。

物业管理：该⼩区物业在卫⽣保洁、安保、绿化管理和基础设施管理⽅⾯做的不错，⼩区中的绿⾊草坪整齐茂盛，游乐场设施⼲净、功能齐全，各⽅⾯设施保养的很到位。

仁恒公寓：交通情况：该⼩区邻近地铁交通，出门350⽶即是6号线源深体育公园站。

产品⼒：该⼩区为1栋18层的⾼层住宅组成。源深⽚区的房龄⼀般是2000年以前，仁恒公寓是1997年的全商品住宅，住宅的外⽴⾯为瓷砖设计，⽬前外⽴⾯保养的很好。

物业管理：该⼩区物业在卫⽣保洁、安保和基础设施管理⽅⾯做的不错。

第三梯队：福沈小区、梅园三街坊

福沈⼩区：交通情况：该⼩区邻近地铁交通，出门即是2、4、6、9号线世纪⼤道站。

产品⼒：该⼩区为多层和⼩⾼层住宅组成。源深⽚区的房龄⼀般是2000年以前，福沈⼩区是1988-1997年的住宅，房龄偏⽼，单价12万左右。住宅的外⽴⾯为涂料设计，保养⼀般。

物业管理：该⼩区物业在卫⽣保洁⽅⾯做的⼀般，⼩区的⼤门没有拦截的措施，⽅便⼈员进出。

梅园三街坊：交通情况：该⼩区邻近地铁交通，出门500⽶即是2、4、6、9号线世纪⼤道站，出门600⽶即是4号线的浦东⼤道站。

产品⼒：该⼩区为多层住宅组成。源深⽚区的房龄⼀般是2000年以前，梅园三街坊是1984-1985年的住宅，房龄较⽼，单价14万左右。住宅的外⽴⾯为涂料设计，保养⼀般。

物业管理：该⼩区物业在卫⽣保洁⽅⾯做的⼀般，⼩区的⼤门没有拦截的措施，⽅便⼈员进出。

4.学区房购买建议

如果预算在1200万-1400万左右，可以考虑第⼆梯队的涵乐园和仁恒公寓的三房，满⾜学区兼⾃住的需求。

如果预算在800万左右，可以考虑第三梯队的⼀房。