深圳湾“吉尼斯纪录”豪宅4大样板房VLOG

窥见深圳湾的傲慢与偏见

Pioneer of Shenzhen's top lifestyle

深圳湾荣登“中国富人圈贵族链顶层”

——Global Luxury Realestate

前有许家印、马云、香港富豪李兆基……

近有香港明星夫妇袁咏仪张智霖、东哥夫妇…

他们有一共同行踪目标“深圳湾顶豪”

这里兼有金融区、居住区、科技区等多重巨富蓝图

全球名冠一方富甲一方的人士扎堆

越来越像极了当年的曼哈顿

王室、贵族、明星名流、富商、富二代纷沓而至

创富的时代 谁都不想错过站在“贵族链”顶端的机会

深圳湾 下一个全球创富天堂 “满城尽是黄金甲”

准确地说

他们来得晚了一点

嗅觉最灵敏出手最早的还是“吸血的资本”

早在2014年，阿里巴巴的深圳运营总部阿里云大厦落地深圳湾后海中心区；今年5月，字节跳动买下位于后海总部的一块商业用地；同年10月，小米摘得后海总部一块地，准备建立小米集团国际总部……最强科技金融大脑扎堆深圳湾。且看以下湾区五大总部基地/自贸区布局图以及已入驻后海总部基地的世界500强中国200强列表。是否感觉“金钱与力量”的味道扑面而来…

当深圳湾荣登全球一体化“贵族链”顶层体系，每栋建筑、每个空间都拥有了“全球通用货币”的功能，成为全球争夺的资源。这必然带来“昂贵的房价高不可攀”，根据12月第1周的二手房源成交信息，深圳湾曦湾天馥一套88㎡的二手房成交价达27.6万/㎡，但这只是现象，并非结果。结果是：只要登上深圳湾舞台，对话的资本天赋雄厚，有机会“与重要的人在一起”，一切皆有可能。

深圳湾文化艺术中心相当丰盛

在群雄逐鹿的深圳湾，深圳湾公馆曾被誉为“深圳的法拉利豪宅”，深圳TOP品味顶豪，样板房堪称一绝。也获得了世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）认证的“深圳最高纯复式住宅”，足见非凡实力和国际影响力。值得分享。

深圳湾公馆样板房位居“设计链顶层”

——Global Luxury Realestate

曾经 深圳顶豪室内设计向曼哈顿、迪拜、伦敦、港沪京看齐

深圳湾公馆之后 世界逐渐向深圳室内设计看齐

“开启属于深圳的全球顶豪室内设计时代”的鼻祖意义非凡

In the past, the interior design of Shenzhen top luxury houses was similar to Manhattan, Dubai, London, Hong Kong, Shanghai and Beijing.

After Shenzhen Bay residence, the world is gradually on the same level with Shenzhen interior design.

深圳湾公馆样板房成功构建湾区顶豪设计语言的典范，从不曾舍得完整释放，今日4大样板房（80-150㎡）VLOG全球奢发，值得全球室内设计师好好收藏。

PART 01/ICON极致建筑

深圳建筑史上TOP设计

深圳湾公馆作为城脉控股旗下重磅项目，团队数十人历经6年，走遍全球20个城市的100余座豪宅样板，以世界豪宅理念打造一座影响世界的纯复式住宅，非极致不登场。比肩当年全球最贵豪宅ONE57、Park Ave432，以独栋豪宅为建筑形态、以L型的现代环保高性能隐框玻璃幕墙为立面，重塑建筑符号与城市生活美学。

邀请全球著名建筑公司AECOM担纲建筑设计，同样看遍全球豪宅的AECOM首席设计总监Benjack Phillips将其称为“深圳绝无仅有的建筑作品，以前没有，以后也很难再有。”

诚如CTBUH主席所言，深圳湾公馆不仅为深圳的天际线增添新维度，也让复式这一独特的居住形式以纯粹的优雅的方式影响深圳这座全球化城市，营造别致的世界级湾区人居环境。回顾：深圳再添2座“吉尼斯纪录”建筑┃From同一家中国企业【看见设计420】。

PART 02/ICON极致空间

“法拉利奢宅”式的摩登生活

深圳湾公馆的室内设计由香港知名室内设计师黄志达先生执笔，秉承“让空间去适应并服务业主”的设计理念，巧妙地将美学与实用功能完美结合，营造出简约、国际化、富有生活品味的空间。

作为深圳湾稀缺复式住宅，既是绝版臻品现楼，也可享“法拉利奢宅”式摩登生活，恰到好处的张力与个性融入现代极简主义设计风格，塑造高阶品质空间。

小面积大空间高度收纳设计。深圳湾公馆多功能厨房空间布局，中厨、餐吧、玄关一体化，以更少浪费成就更多功能。于此雅奢空间，宴请贵宾、沙龙Party，游刃有余。

双套房、奢阔3套间、多功能空间，不同的空间尺度，同样的品位卓绝，迎合不同城市菁英的精致奢享。

小空间大艺居的国际艺术生活品味至今深圳无出其右。

PART 03/ICON极致风光

都市繁华 山海城天际线尽在视野

犹如帝国大厦坐镇曼哈顿中央傲视三面环海的半岛文明。深圳湾公馆亦坐镇中央俯瞰三面环海的南山半岛文明。东南西三面海景+城市天际线，兼得都市繁华与山海自然，尽享无与伦比的视界盛宴。

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只有那些既能享受稀缺自然资源

又有俯瞰城市繁华背景的区域

才是最具有价值的居所

——当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔

很显然，深圳湾公馆努力践行。

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北观塘朗山脉，近享以SCC为地标的海岸城商圈繁华都市景观，西南面观大南山翠绿山景与蛇口海港，南面观深圳湾和香港的山景，东南面观深圳湾与跨海大桥，东面观深圳湾海景与总部基地。

PART 04/ICON极致艺活

无处不彰显艺术生活品味

深圳湾公馆以丰富艺术作品介入空间营造，打造“私家画廊”般居家感受，经得起任何品味挑剔。

通过搭配中的小心思、小技巧提升空间格调，舒适的进口家私、柔软的布艺、趣味的艺术装置，无一不呈现气质不凡的品味和艺术格调。

好的软装搭配不但可触摸、可使用、可欣赏，也体现居住者的喜好和格调，品位独特的“小单品”自然不可或缺。

家居蕴涵着业主的气质，“抛开所有的繁杂和琐碎后留下来的是事物的本质”。艺术空间化，空间艺术化，不仅是一种趋势，也代表未来感的视觉化呈现。深圳湾公馆，深圳最早与曼哈顿、伦敦、迪拜等国际大都市居家艺术品味比肩的豪宅，很ICON。

PART 05/ICON极致享受

智享顶尖科技与顶级奢装

顶尖科技与智能创新融合的奢居体验：一屋尽拥德意顶级奢装品牌，国际一线精装品牌，深度智能家居系统。

厨电全部采用德国原装进口的Miele，邂逅西半球最高住宅432 Park Avenu （纽约），纽约最贵公寓One 57，新加坡最贵住宅The Marq和香港单价达82万/㎡的傲璇（Opus）等顶豪的奢华配套。

卫生间的卫浴采用的是拥有“德国卫浴瑰宝”之称的唯宝，与耳熟能详的迪拜六星级帆船酒店、丽兹卡尔顿酒店同品。龙头花洒用的是德国汉斯格雅高端系列——雅生，由大师执笔设计，比一般的汉斯格雅品牌更个性时尚。

深圳湾公馆也以顶豪标准自主研发定制涵盖9大模块的智能系统，一个APP即可控制全屋智能设备，这是深圳第一家兑现集成智能控制板的豪宅，香港、北京、上海都难以望其项背，当年天汇、天玺都没有这样的配置。2016年第一次看到这样的集成智能控制版时，全球奢侈地产主编叹为观止。试想：远程即可开启空调与电动窗，归家既舒享清新空气，何等惬意。另，全屋BOSS音响，连走道、地下室都化身BOSS“音乐发烧友空间”，令人感慨：这才叫富居人生。

其360°全方位服务也很霸道：澳康达是全球最大的二手名车店，深圳湾公馆引入名车私享荟，业主可一键定制名车服务，劳斯莱斯、宾利等名车一键预约出行全国……私人管家、金牌家政、定制式服务，酒店式物管团队、满足顶流圈层生活服务所需。

2-4楼安琰酒店即将开业，有望诞生深圳第一个米其林餐厅。

接下来，结合完整Vlog，看看更多精彩细节 。

PART 06/ICONA户型约113㎡ 复式三房

建面约113㎡的复式三房，视野开阔，由此亦可窥见以半封闭式的公区设计最大程度引入城市景观与自然通风采光。

开启意大利原装进口的防弹ALIAS装甲门，入目即见简练的线条于空间延伸，摒弃多余装饰，以丰富的肌理触感完美呈现低调奢华。

更妙的是，厨房的大面积开窗引入城市繁华景观，于此阳光敞亮的空间备餐，幸福洋溢。美编特别喜欢在这里拍照打卡。

客厅开间达5.6米，可媲美150-160㎡以上的大户型客厅，契合创二代与海归的轻奢生活格调。

一个好的空间必定于细微处倾注匠心，客厅以富有诗意的绿植，自然流露出方寸之间的美学营造。

阳台于客厅5.6m大开间基础上，实现了约2米的进深，极为难得。

软装方面采用“国际设计教父”雅布家居，突破性地融合东西方的文化、艺术以及工艺，把“生活的质感”表现得淋漓尽致。

主卧面积近30㎡，配有智能感应地脚灯，夜间起床不用开灯，谁用谁知道设计之妙。床头配备USB一体化智能插座，让居家生活更便捷人性。

次卧以合理的开间进深比保证了室内通透采光，还可观赏到非常繁华的南山中心区城市景观。

多功能书房为提升实用性，在设计时做了灵活处理，日常是格调高雅的独立书房，而家里有来客或看完书需要休憩时，只需将液压床放下，即可转变为卧室空间。

PART 07/ICON全球第二套阿斯顿马丁样板房

C户型约87㎡ 复式两房

C户型为约87㎡的复式两房，深圳湾公馆与阿斯顿·马丁签署品牌合作协议，携手大师设计团队为项目量身定制样板间。这是继迈阿密的阿斯顿·马丁公寓之后，全球第二套阿斯顿·马丁样板房，历时6个多月，造价超百万。▽

深圳湾公馆与阿斯顿·马丁此次跨界定制，源于两个品牌理念上的契合，在品质、服务上同样追求极致，并坚持产品的独特风格。高定化空间，让业主同时拥享高品质感和高舒适度。

对一个跑车爱好者来说，阿斯顿·马丁这个名字绝不陌生。如今，它已经不再单纯是世界名车的代言，自2011年在米兰开设了第一家家居公司，阿斯顿·马丁也彰显了一种新的生活方式——风度、格调、优雅的象征，一如深圳湾公馆的业主气质。

阿斯顿·马丁家具是前卫设计与科技产业的结合产物。从这套样板间的家具、灯具、配饰等亦可窥见其所代表的审美品位，将跑车的先进工业技术和材料完美融合，打造出跑车般迷人的奢华体验，充满设计性又倍添舒适性。

空间规划同样出彩。中西双厨设计，以悬挂式的3折玻璃推拉门，实现中西厨随心切换。厨房所有产品皆为德意顶级品牌，配合定制的岛台、橱柜与独立空调，为业主营造美好而舒适的烹饪体验。

两间套房同样采用阿斯顿·马丁家居，不仅款式新颖，更将跑车座椅的舒适与华贵延续其中，彰显世界领先的独到品位。

PART 08/ICONF户型 约88㎡ 复式两房

F户型约88㎡，两房两厅三卫，与其它户型一样，楼下规划有客厅、餐厅、厨房及卫生间，楼上规划有双主卧套房。

5.4m开间客厅 × 5.4m开间大阳台，为业主带来更多专属空间，倍显尊贵与舒适。客厅的设计别具匠心，从方案的设计到软装的搭配，甚至墙饰的选型，都非常地用心。

阳台在5.4m大开间基础上，做到了1.9m的进深。值得一提的是，所有户型的阳台皆选用欧洲进口的REYNAERS（瑞纳斯）提升推拉门，超白双银Low-e特种玻璃有非常强的通透性和抗紫外线能力，同时隔音效果极好。

东面主卧设计相对特别，以套房+南向采光多功能房的房中房设计，可以兼容独立衣帽间、书房、工作室等个性化功能空间；也可以作父母房+小孩房，既让父母得享私人空间又让孩子得到合宜地照顾。

PART 09/ICONJ户型 约152㎡ 复式4+1房

J户型约为152㎡，做到了3套房2厅3卫+2功能房，并拥有东、南、西三面270°采光观景。

一楼开间达6.3m，进深约13m，面积近80㎡，这种尺度感可媲美市面上300㎡+户型。上下两层完美实现了动静分区，楼下朋友聚会，也不影响楼上家人的休息。

开间约6.7m × 2m的双层挑高奢阔露台，可悠闲品茗、可运动健身，同时给予住户最大的景观体验，在露台上摆放一组上躺椅即可享受悠闲生活。

位于楼上的主卧面积近42㎡，配有干湿分离的豪华卫浴系统、独立的豪华衣帽间及梳妆台，邂逅另一种雅奢生活。

次卧套房空间非常舒适，大面积玻璃墙保证室内采光。

楼上还有一处别致的多功能sitting-room，空间艺术长廊化，既是优雅读书角，也是开放式书房。

时代更迭，全球化的经济、高端前沿的科技、多元的人文艺术，极致的生活方式，唤醒深圳湾财趣未来。深圳湾公馆有意提升湾区城市的空间价值、湾区圈层的新式生活，成就湾区塔尖生活最直接的想象，兑现湾区城市与世界链接的更多可能。

这些样板房不只是值得全球设计公司学习、收藏，其建筑设计诸多理念、原创精神、国际品味理念都有时代的楷模精神，在推动深圳国际化发展尤其是顶豪人居发展史上值得厚重一笔。

深圳湾公馆资料

地 址 | 深圳湾/后海大道

开 发 商 | 广东城脉地产有限公司

物业类型 | 住宅

装修类型 | 奢修

住宅户数 | 215户

绿 化 率 | 35%

特别信息 | 高区限量80-150㎡单位可售，也是深圳湾唯一可售的纯住宅×如上同款装修×现楼，即买即住。