威士忌以40%的年增长率在莱坊奢侈品投资指数中占据榜首

2019年4月9日（上海）—— 全球知名的私营房地产顾问服务公司莱坊今日在上海发布2019年《财富报告》中文版，并揭晓莱坊奢侈品投资指数，威士忌首次占据榜首。截至2018年第四季度的12个月内，威士忌的价值飙升40%。

发布现场聚集了近两百位客户，莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵、莱坊中国区董事总经理柳维伦、莱坊亚太区住宅部主管Victoria Garrett、莱坊亚太区研究及咨询部主管Nicholas Holt、莱坊中国国际投资部董事程怿与本次活动的合作伙伴必益教育国际产品总监及海外教育资深专家徐正清女士共同启动了2019年《财富报告》中文版揭幕仪式。

2019年《财富报告》中文版揭幕仪式

2019年《财富报告》中文版揭幕仪式

右起一：莱坊中国国际投资部董事程怿；右起二：莱坊中国区董事总经理柳维伦；右起三：莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵；右起四：莱坊亚太区住宅部主管Victoria Garrett；右起五：莱坊亚太区研究及咨询部主管Nicholas Holt；右起六：必益教育国际产品总监及海外教育资深专家徐正清女士

莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵介绍《财富报告》

莱坊亚太区研究及咨询部主管Nicholas Holt解读了最新莱坊奢侈品投资指数，首次出现在KFLII榜单中的莱坊珍稀威士忌100指数由苏格兰著名酒商珍稀威士忌101（Rare Whisky 101）编纂，对100瓶世界上最令人向往的珍稀苏格兰威士忌进行了排名。该指数追踪了这100瓶威士忌在英国拍卖的实际价格，发现过去十年来这些威士忌的价值增长了近600%。

2018年最重要的拍卖品是一瓶独特的1926年份麦卡伦威士忌（Macallan 1926），这瓶威士忌瓶身有爱尔兰艺术家Michael Dillon的手绘，在11月以120万英镑这一创下纪录的高价售出。苏格兰威士忌协会表示，亚洲市场无疑是威士忌价值迎来惊人增长的推动力之一：2018年上半年苏格兰威士忌在印度、中国和新加坡的销售额分别增长了44%、35%和24%，单一麦芽威士忌占总出口量的近30%。

莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵、莱坊中国国际投资部董事程怿、中国香港邦瀚斯拍卖行珠宝销售总监Paul Redmayne和诺莱仕国贸集团总经理周腾就发现另类房产、钻石与美、单一麦芽威士忌，可投资的流动黄金等话题进行了精彩的演讲，并进行了深入的探讨。

莱坊中国国际投资部董事程怿表示：“除豪宅以外，一些另类的投资品类，近年来也备受富豪们的关注。珍稀单一麦芽威士忌价格的激增表明，高净值投资者对于全新‘替代型’资产类别的需求依然强劲。然而，我们也看到KFLII榜单上其他资产类别的增长趋于疲软，比如古董车的表现就不如之前那么出色。造成这一局面的部分原因是投机性投资者的活动放缓，市场真正回归至收藏家驱动的状态。尽管如此，每个资产类别中的最佳案例依然拍出了打破历史记录的成交价（见下文）。”

KFLII显示，位列威士忌之后的是铸币（年增长率为12%）、葡萄酒和艺术品（增长9%）。艺术品是KFLII 2017年投资表现最佳的资产类别，我们现在使用艺术市场研究的全艺术指数（All Art Index）来追踪10,000名艺术家的作品交易表现，以提供更为完整的市场动态。

2018年KFLII的一些其他资产类别也出现了创下纪录的交易价格：

· 在古董车市场，一辆1962年的法拉利250 GTO以4,800万美元的价格成交，这是拍卖会上售出的最昂贵的汽车。还有一辆秘密出售的法拉利250 GTO，据称售价达到7,000万美元

· 法国王后玛丽·安托瓦内特（Marie Antoinette）的珍珠吊坠被苏富比以3,600万美元的价格出售，这是拍卖会上卖出的最昂贵的珍珠首饰

· 佳士得于春季举办的洛克菲勒（Rockefeller）珍藏拍卖收入总计8.33亿美元，创下了私人收藏专场拍卖的新记录

· 11月，大卫·霍克尼（David Hockney）的画作《艺术家肖像》以9,000万美元成交，打破在世艺术家的最高拍卖纪录

莱坊奢侈品投资指数（至2018年第四季度）

*除邮票（2017年第四季度）和手表（2018年第二季度）外，所有数据均截至2018年第四季度。表明对中国瓷器的需求已被威士忌所取代。由于斯坦利吉本斯集邮公司决定不再发布铸币和邮票指数，这一数据目前由艺术品市场研究提供。艺术品类别目前以艺术市场研究的全艺术指数（All Art Index）为基础，该指数追踪约10,000名画家的作品动态

由莱坊研究部编纂，数据源自艺术品市场研究官网Art Market Research.com（艺术品、珠宝、手表、邮票、铸币、家具）、彩钻研究基金会（彩钻）、HAGI（古董车）、珍稀威士忌101（威士忌）和葡萄酒交易平台WINE OWNERS（葡萄酒）

比较资产

兴趣投资（选自2019《财富报告》态度调查）

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必益教育专注国际教育咨询服务16年，本着诚信正直的行为准则，全力以赴为学生实现最大利益，为学生量身定制高端教育咨询服务，提供专业的国际教育咨询及入学规划指导、全球短期课程研修、一对一专家辅导等多项优质教育服务,帮助学生顺利实现入读全球顶尖名校的梦想。此外，必益教育与英国学术排名第一的威科姆阿贝女子中学独家合作，2012年在中国常州开设姐妹学校威雅公学，至今已有7年，为适龄中外籍学生提供全英制寄宿中小学课程。同时，必益教育独家承办的全球精英寄宿学校访华活动及招生峰会，已成为搭建中国学子和海外院校零距离交流的优质平台。必益教育已连续9年蝉联胡润百富“至尚优品”大奖，并获亚太财富论坛最受欢迎留学机构称号。

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中伦是总部位于中国的国际性律师事务所。我们在国内外有290多名合伙人，2000多名执业律师，在北京、上海、香港、东京、伦敦和纽约等城市设有办公室。中伦多次被钱伯斯亚太评为「年度中国律师事务所」。中伦伦敦办公室提供全方位法律服务，包括房地产及建筑业、企业融资及资本市场、公司兼并与收购、私募股权投资和风险投资、外商投资、税务、银行和金融。中伦伦敦房地产部拥有资深中英双语和中英双重执业资格的律师团队，团队成员拥有多年为欧亚各地众多投资者于英国房地产项目提供各种法律意见的实战经验。如果您计划在英国置业发展，我们将为您提供最贴身法律建议及买卖、租赁、抵押贷款、产权转让等全套法律服务。

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下载中文版2019《财富报告》报告：

https://description.knightfrank.com/research/1737/documents/zh-chs/2019nian-cai-fu-bao-gao-di-13ban-6288.pdf

- 完 -

莱坊简介

莱坊是全球知名私营房地产顾问服务公司。莱坊在全球六大洲60个国家设有超过523个办事处。集团聘有超过18,000名专业人士，每年管理总值逾1.57万亿美元（相等于1.12万亿英镑）的商业、住宅及农业物业，并向各大业主、买家、开发商、投资者及企业客户提供专业建议。以上已包括莱坊的美洲伙伴Newmark Grubb Knight Frank和美国伙伴Douglas Elliman Fine Homes的数据。

莱坊在大中华房地产市场基础深厚，在香港、北京、上海、广州、台北及澳门均设有办事处，能为客户在多元化的房地产相关服务上，提供优质的专业建议及解决方案。查询详情请浏览KnightFrank.com.cn。