好环境带来优质生活 浐灞宜居好盘推荐

城市的快节奏生活和嘈杂的环境，让不少奋斗在路上的人疲惫不堪。随着人们生活水平的提高，越来越多的置业者关心低密宜居的生活环境，浐灞是西安区域生态条件最优越的区域之一，一起来看看这些生态环境比较好的宜居大盘吧。

御锦城

推荐理由：浐河东岸，大型社区，配套丰富

效果图御锦城基本信息 单价 均价11371元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞浐河沿线 户型 三居室(109.00㎡)二居室(66.00㎡)四居室(126.00㎡) 收房时间 预计2020年8月31日9期27#30#、九期25#26#楼交房 开盘时间 9期27#、30#2018年10月8日已开盘

动态：御锦城，高层九期25#、九期26#楼2018年12月21日新获预售证，预售证号：市房预售字第2018621号。户型面积区间66-127㎡，公示价格11371元/㎡。其他信息待定，详询售楼处。

容积率：2.29

绿化率：42.00

项目简介：御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处 一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。 御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，社区内包含3所幼儿园、2所 、1所 在内的 体系，1所大型医院、31万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。 御锦城项目是由盛恒（盛兆）西安房地产开发有限公司开发，该公司是由新加坡凯德集团（Capitaland township）和香港恒基兆业地产有限公司（Henderson Land）携手合作组建的地产外资企业。恒基兆业地产集团是香港的地产发展商之一， 500强企业已开发建设600多个项目。恒基兆业地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。

交通图

周边公交线路有:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车；

地铁线路：地铁1号线浐河站下车，距离项目126米。

绿地璀璨天城

推荐理由：国际港务区，近奥体、3号线

效果图绿地璀璨天城基本信息 单价 均价9432.48元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞国际港务区 户型 三居室(125.00㎡)二居室(85.00㎡)四居室(158.00㎡) 收房时间 一期预计2020年10月30日交房 开盘时间 2018年12月25日40#、44#已开盘选房

动态：绿地璀璨天城1幢,8幢,5幢,6幢,2幢,3幢,4幢,7幢，12月28日新获预售证。11、12号楼已于12月20日新获预售证，预计近期新推。

40#、44#目前已登记，开盘时间待定，全部准售住房房源共316套，户型面积87-133平，本次开盘销售的住房均价9707.64元/㎡

83#、38#、39#12月22日已开盘选房，户型面积88-121平，均价9432.48元/㎡。

容积率：2.29

绿化率：35.00

项目简介：绿地璀璨天城，位于西安国际港务区核心腹地，总占地1200亩。 绿地璀璨天城一期占地213亩，总建面42万方，有低密度别墅、小资洋房、普通住宅、商业。 3号线的起点 。

交通图

公交：可乘坐二环1号线、36路、38(上行)路、211路、316路、409路、506路、519路、705(上行)路、523路在公交六公司东区下车，往北步行800米。

地铁：地铁3号线保税区站。

颐馨·湿地壹號

推荐理由：灞河边，河景高层

效果图颐馨·湿地壹號基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞国际港务区 户型 三居室(103.00㎡)四居室(145.00㎡)三居室(136.00㎡) 收房时间 预计2021年4月2/3/6号楼交房 开盘时间 2018年9月28日2/3/6#楼已开盘

动态：颐馨·湿地壹號9500元/平方米。颐馨·湿地壹號项目为小高层,高层,超高层。毛坯交房。颐馨·湿地壹號楼盘地址：秦汉大道与灞河东路交汇处向北200米（全运会址北）。物业费：1.5元/㎡·月。

容积率：3.49

绿化率：31.00

项目简介：颐馨·湿地壹號，项目位于国际港务区秦汉大道与灞河东路交汇处，西邻灞河600米宽水域和湿地公园，向北2公里即达灞河入渭桥景观长廊，同时项目被隔河相望的万亩湿地公园及新寺遗址公园、网球公园等五大公园所环抱。 颐馨·湿地壹號项目 约4万人口的大型社区西航花园，周边各类生活配套（如： 、医院、超市、银行、商业步行街、蔬果市场等） ，项目距离 三号线港务区站2公里，目前已有523、719、728路公交车到达本项目，并且本项目与西航花园共同开通社区专线巴士10余辆，直达东门、省体育场及港务区 站，全程畅达生活极为便利. 颐馨·湿地壹號项目总占地面积93.8亩，总建面26万㎡，梯户比为2梯3户及2梯4户，真正体现了宽居阔宅、舒适生活的居住理念。公司聘请香港贝尔高林集团倾情打造绝美景观园林，约40%的超高绿化率，5重立体造园手法，融乔木、灌木、水景、花径、草坪等融为一体，让建筑与景观和谐共生，呈现精雕细琢的大美园林；区内配备1：1大型地下停车场，充分满足业主的需求，同时配备集医疗、康体、娱乐为一体的休闲会所，为业主生活保驾护航。

交通图

公交：523路、719路、728路、西航专线到西航花园站下车；

地铁：地铁三号线至国际港务区站下车 。

恒大御龙湾

推荐理由：恒大品牌，近新植物园

效果图恒大御龙湾基本信息 单价 均价12980元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞浐河沿线 户型 三居室(107.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(95.00㎡) 收房时间 33#-37#预计2021年12月31日交房 开盘时间 33-37#楼2018年12月16日开盘

动态：恒大御龙湾12980元/平方米。非毛坯交房。恒大御龙湾位于：南三环与长鸣路十字向南300米路东。容积率1.5。新获得预售许可证：市房预售字第2018578号，涵盖楼栋33#,34#,35#,36#,37#。

容积率：1.50

绿化率：35.00

项目简介：恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东，雁鸣湖3号湖旁边。距离新植物园50米，产品有双拼别墅、3+1叠墅、7+1洋房、高层。

交通图

公交线路：乘坐602路车在朝阳托服中心站下车即到。

西港碧水湾

推荐理由：灞河边，配套丰富

效果图西港碧水湾基本信息 单价 均价9420元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞国际港务区 户型 四居室(190.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(140.00㎡) 收房时间 6#、7#预计2020年9月底交房 开盘时间 6#、7#于2018年10月23日已开盘

动态：西港碧水湾五证齐全在售，二期6、7号楼房源面积111-190㎡，参考均价9420元/㎡，预计2020年6月交房。

容积率：3.10

绿化率：40.00

项目简介：西港碧水湾，地处西安市东北郊，是西北大规模生态化社区。北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区核心， 西安2011年世园会 区、北城CBD东北区、西安市新 等标志建筑。 西港碧水湾项目拟开发用地178亩，建设12栋高层，总建筑面积约26万平方米，容积率3.1左右，绿地率42%。一期开工5栋建筑面积约11万平方米，自 2010年10月份开始实施，至2013年6月底完工。 西港碧水湾项目规划两梯三户的、四户的适宜居住户型，户户朝南，日照和采光绝佳；90-140平米的二室、三室舒适户河景大宅；且飘窗、落地窗等的运用，为家庭营造更好的居住条件。

交通图

周边的公交线路有：336路、719路、728路公交车至西航花园站、物业大巴等；

地铁线路：地铁3号线至国际港务区站。