房价从4千到1.4万+ 桥南这10年发生了哪些变化？

池店区位优势突出，是泉州市区、晋江市区、泉州经济开发区的接合部，是泉州、晋江的形象窗口和城市走廊，也是晋江对接泉厦的区位要地。

自2005年开始，池店镇桥南片区改造拉开帷幕，滨江组团、梅岭组团、池店南片区、城北组团、南迎宾大道(晋江)段改建工程、田园风光项目等，共有8大组团片区落户池店并相继启动。池店组团式推进城市化建设，同时也结合泉州市总体规划“一湾两翼多支点”的定位及“环泉州湾片区一体化”的发展总体思路，确定了池店全力打造“环湾同城核心区”的大方向。

而每次说到池店的城市化发展进程，就不得不提桥南片区。在2005年，桥南就被定位为泉州、晋江两级政府城建项目“一号工程”。

2009年，桥南启动回迁安置，共有4个安置小区，并吸引了万科金域滨江、恒大御景湾、中骏蓝湾半岛、中骏蓝湾悦庭、百捷中央公园、新加坡城、百信御江帝景、世源江湾国际、舒华奥体中心、卓辉海港城等十多个商住小区陆续进驻，总建筑面积260多万平方米，目前总入住人口已超5万人，且数字还在不断攀升中，成为晋江乃至泉州的第一大社区。

桥南片区，房价也从2008年百捷中央首府、新加坡城的4000多，涨到如今中骏蓝湾半岛、恒大御景湾的1.4万+。

可以说，经过十几年的发展，现在的桥南已蜕变为配套设施完善、人气聚焦繁荣的现代新城区。不仅片区人口聚集，片区公共服务水平明显提升，片区基础设施和公共配套也大为完善，建设了社区公共服务中心、桥南农贸市场，开设池店卫生院桥南分院，建设第三实小、桥南中心幼儿园、海丝幼儿园，引入泉州五中桥南校区等教育配套；4条市政道路完成铺设，桥南中心公园建成，城市综合体中闽百汇、上悦城等商业配套开业。这也让越来越多的外来人选择落户桥南，这和近几年池店镇党委政府高度重视桥南，以建设现代化新城区为目标，努力将桥南建设为池店乃至晋江新型城镇化典范不无关系。

△教育配套设施

桥南的演化，在晋江，甚至在泉州都是“典型”的存在，在2011年正式启动的池店南片区项目，也能看到桥南的影子。

△桥南中心公园

池店南片区，项目总体规划建设面积8100多亩，目前一期项目启动，规划建设面积3500多亩，根据调整后的规划方案，可出让商住用地约1352亩，安置房建设用地面积约188.04亩，而市政及公共配套、市政道路、绿化及水体景观、教育用地占了1959多亩，公共配套总计占56%。

现在一进入建设中的南片区，大家都能发现，所到之处均是一片热火朝天。龙湖地产、宝龙地产，片区水系、绿化景观、市政道路、雨污管道、教育医疗等基础设施、公共配套建设全面铺开......这个持续推进的项目，和7年前相比，早已是另一番样貌，将来或成为晋江最大的片区。

△社区公共服务中心

现今，池店纵(南北方向)有南迎宾大道、迎宾路北延伸、世纪大道、泉安北路、机场快速路、江滨南路等快速路和主干道，直达青阳、梅岭、西园街道及陈埭镇等晋江中心市区，横(东西方向)有兴霞路、池峰路、中央景观大道、凤池路、龙池路、雁山路、市域三号路等主要道路，连接鲤城区、紫帽镇和陈埭镇，形成纵横交错、等级完善的道路。不仅如此，最近两年，陈池路、东唐路、陈泉路、清濛中路、额卫路等一系列道路，都在改建新建中。更宽、更快、更密集的交通网络，使池店的区位优势得到进一步凸显，而区域所涉及的村(社区)，因道路而坐拥区域优势，巨大的潜力正转化为现实发展优势。

△九十九溪流域田园风光项目启动区位于池店镇池店村田洋自然村

2013年年底，晋江市围绕省推进宜居环境和新型城镇化试点建设的部署，策划建设田园风光项目。这一项目最终选址九十九溪流域。项目总规划面积10855亩，涉及池店、西园、磁灶、梅岭四个镇街的13个村（社区）。其中，确定启动区位于池店村田洋自然村，规划面积约1800亩，总投资费用近9亿元，主要建设度假酒店、农村集合住宅、农产品交易市场、景观廊桥、游船码头等。

△九十九溪流域田园风光项目

池店希望将田园风光项目打造成集现代农业发展、观光旅游、休闲养生、文化传承、教育实训等多功能为一体的生态农业示范区，让田园风光成为晋江市民的“减压器”，让市民望得见山、看得见水、记得住乡愁。为此，晋江邀请中国当代最受推崇的建筑师王澍现场踏勘，并主导项目规划设计。他多次表示，致力于将田园风光项目打造成为“我国乃至全世界都市浪潮前的‘城中央’田园”。

△池店绿洲公园

在为群众打造田园风光这一城市“减压器”的同时，为提升市民的品质生活，池店也积极构建城市“绿脉”体系。目前，池店不仅有绿洲公园，还有桥南中心公园，更建成雁山公园、溜石塔公园、李五公园、茂厝新村公园、新店泉安北路高速桥休闲公园等一系列街边公园。

△池店绿洲公园

△池店绿洲公园

绿色不仅代表了生机，代表了活力，更代表了人民群众对美好生活的期盼。池店镇制定的绿色发展规划，将为群众实现集约、品质、宜居的生活目标。

前几天，池店顺英幼儿园教学楼主体工程正式封顶。这所建筑风格定位为新闽南风格,充分体现泉州地区古建筑巧、美、秀、雅风格的幼儿园，吸引很多市民的关注。

△顺英幼儿园效果图

顺英幼儿园项目是池店镇“为民办实事”项目之一，每年池店镇都会有几个教育项目进入“为民办实事”名单之中。教育——一直是池店镇发展的一个重点。

自2011年以来，镇财政收入的三分之一皆投入于教育。2015年，教育投入达2500多万元；从2016年6月至2017年6月，池店镇教育总投入达到4600万元。

△晋江市第三实验小学

目前，池店已基本完成“四个全覆盖”项目(电脑、多媒体、课桌椅、塑胶跑道添置与更新)。整合优质教育资源，高标准、高起点、高规格地建设各类学校，池店中心小学、唐厝小学、茂厝小学、潘湖小学等学校的科技楼、教学楼、操场都已经新建、改造投入使用。为尽量满足快速剧增的就学需求，全镇中小学、幼儿园因地制宜改建扩容，建成和推进第三实验小学金针校区、第七实验小学、雁山中学、第三实验小学海丝校区、第七实验小学崇武校区、第七实验幼儿园等24个项目的配套建设。这些教育建设项目正按照既定的计划全速推进，力争早日投入使用。

在大手笔投入的同时，池店还通过实行集团化管理和引进名校办学等措施，引进先进管理经验，提高办学质量，提升学校办学内涵，力争涌现出更多的优质学校，满足人民群众对优质教育资源的渴求。其中，以晋江市第三实验小学桥南分校为龙头学校，设四个校区分别为第三实小、金针校区、海丝校区、滨江校区；龙湖嘉天下幼儿园作为晋江市实验幼儿园的分园；池店中学纳入晋江二中管理；引进泉州五中，创建泉州五中桥南校区；晋江一中、泉州中远学校开展战略合作办学等创新举措。

△溜滨小学的学生们在塑胶跑道上奔跑

这样有远见的做法，也使得池店的教育，正在飞速进步。