1.15万/㎡起！徐州这10家楼盘，闭眼买

政策不断落地，楼市暖风一阵接一阵！很多买房人也停止观望，准备出手。

最近不少粉丝朋友私信问我，徐州各区域有哪些值得买的房子可以推荐？

于是今天我盘点了徐州6大区域的10大品质楼盘，供大家参考。这些楼盘都是品牌房企开发，占据优质地段，还被严格限价！不少楼盘紧邻地铁，配套优秀，一起往下看。

1

鼓楼区 | 万科中山都会揽境

毛坯价1.15万/㎡起

项目位于鼓楼新城中山路上，打造7栋高层，共计434套房，其中1栋15F的高层、5栋17F高层、1栋18F高层，采用人车分流。

万科中山都会揽境目前已公开样板间并启动定存，预计本月开盘！首开两栋楼，共计136套房源，此次主推小户型，建面约108、119㎡，均为一梯一户，毛坯价1.15万/㎡起。

社区内打造了樱花夹道，还有中心会客厅、三大艺术课堂、三大健身能量场、一条夜光跑道，以及乐豆宇宙探索园等等，为不同年龄段业主提供休闲空间。

项目周边还规划在建2所幼儿园、规划的小学和中学用地、即将开工建设客运北站，以及招商中的德信商业广场。

▼建面约108㎡三室两厅两卫

▼建面约119㎡三室两厅两卫

2

鼓楼区 | 中海华樾

成交均价11800元/㎡

中海华樾位于城北三环附近，打造888套房，包含高层、小高层和洋房，社区内以一轴两心两环六园格局，打造分龄段童梦空间、康养花园、健身跑道、城市会客厅等园区配套。

目前在售5#、7#，建面约111-122㎡，成交均价11800元/㎡。

目前周边的配套有徐矿集团总医院义安分院、拾屯幼儿园、自建18班幼儿园、郑集中学实验学校、大风歌城（在建中）等配套。

建面约111㎡ 3室2厅1卫

建面约122㎡ 3室2厅1卫

3

泉山区 | 万科淮海隐秀

毛坯均价2.3万/㎡

万科淮海隐秀位于泉山区淮海西路与苏堤南路交汇处。项目建面约141-182㎡，毛坯均价2.3万/㎡，升级装修包3099元/㎡。

万科淮海隐秀效果图

万科邀请新加坡国际一线景观团队执笔，致力于设计具有独特性与标志性的生态型景观项目。设计师在入户大堂的屋顶打造了花园、草坪和休憩区，带给业主全新生活体验。

项目周边有二院、儿童医院、口腔医院等三甲医院。教育上有少华街小学、求是小学、永安街小学、十三中、三十一中等学校。

建面150㎡ 3室2厅2卫

建面150㎡样板间

4

泉山区 | 中国中铁陆港城

精装价1.29万/㎡起

项目位于淮海新城板块，主要打造小高层产品。新现代主义的建筑，搭配米白色外立面，颜值很高。

中国中铁陆港城目前已领到2#6#7#号楼的销许，共318套房，建面约99㎡、100、107、118、126㎡，精装房价1.29万/㎡起。

社区内打造了一轴多环的景观，除此之外，在儿童区域还打造了分龄乐园，设置有洗手池和家长看护区。社区内打造健身跑道、老年健身活动场所以及综合健身活动场地。

在配套上，中国中铁陆港城距离西三环高架、二环北路很近，且未来s3号线（规划中）也将经过这里，交通便捷。项目距离市中心商圈、人民广场商圈也不远，周边还有西苑中学、桃花源高级中学等资源。

▼建面约99㎡ 3室2厅1卫

▼建面118㎡ 3室2厅2卫

5

云龙区 | 半山悦景

精装均价21000元/㎡

项目位于徐州医科大学北侧，该项目打造的是洋房社区，约32栋楼，每栋楼高度在3—9层左右，约800套房。

半山悦景目前仅剩少量房源在售，不到100套，精装均价21000元/㎡，建面约140-270㎡。

项目背靠五山公园，附近有宜家和迪卡侬，云龙万达，万科新淮中心等配套。

建面140㎡ 4室2厅2卫2厨

建面160㎡ 4室2厅2卫1厨

6

新城区 | 万科翠湾中城

毛坯均价18480元/㎡

万科翠湾中城位于新城区太行路与新元大道交汇处，项目首批房源还有少量在售，建面约115-172㎡，毛坯均价18480元/㎡，基础装修包1200元/㎡，升级装修包2600元/㎡。

升级装修包交付中央空调、厅房采暖、新风系统、智能马桶（主卧独卫），采购品牌也以老板、科勒、摩恩等大牌为主。

建面约143㎡ 四室两厅两卫

143㎡样板间

项目配套设施齐全，教育上有太行路小学、新元中学等；交通上有地铁2号线新元大道站，附近还有昆仑大道；商场有美的广场，包含购物、休闲、娱乐、酒店等业态。

7

新城区 | 晴翠四季

毛坯价1.72万/㎡起

项目位于新城区唐盛路与紫金路交汇处，目前在售6、7、8#，建面136、159、166㎡，毛坯价1.72万/㎡起。

项目配套齐全，商业上有招商花园城、绿地缤纷城等；交通上有地铁2号线，规划中的5号线、建设中的6号线；教育上有徐州一中，周边还有青年路小学绿地商务城分校、新元中学、撷秀中学等。

建面150㎡ 4室2厅2卫

建面166㎡ 4室2厅2卫

8

铜山区 | 融创山水云龙

毛坯均价1.87万/㎡

融创山水云龙在云龙湖南岸，约1.5低容积率，打造全洋房/叠墅低密居住形态，建筑楼栋呈阶梯式排布，仅558户。

融创山水云龙目前1、2、3、4、5、11#低密多层在售，建面123-150㎡，毛坯均价1.87万/㎡，装修包2600元/㎡。

项目自带下沉式会所，配建恒温泳池、健身房、瑜伽房、冥想室等等，满足业主不同需求。

项目周围配套也较为丰富，配建18班幼儿园，附近还有矿大附中、师大附属中学。目前南三环已经通车，S3号线也在规划中，以后日常出行较为便利。

▼建面约150㎡四室两厅两卫

建面150㎡样板间

9

铜山区 | 招商万科山水间

精装均价1.45万/㎡

项目位于铜山区大学路板块，在大学路与珠江路交汇处，主要打造精装小高层和洋房，约2919套房，44栋楼方正排布。

项目目前在售滨水小高层，建面约113-130㎡，精装均价1.45万/㎡。

项目打造全龄化社区，内部配置了儿童乐园、网球场、羽毛球场、环形跑道；花园、林下吧台、宠物乐园等。社区内部还打造约1500㎡的会所，包括了游泳室、瑜伽健身室，目前已经实景呈现。

从配套来看，项目位于大学路低密板块，周边聚集了丰富且多样化的资源。这里被龙腰山、凤凰山等8座山和云龙湖、楚河2水环绕。板块内教育资源优秀，有南师大附属中学实验学校、爱登高国际学校、中国矿业大学等。

▽140㎡四室两厅两卫

▽130㎡三室两厅两卫

10

经开区 | 中南恒通和平君启

毛坯均价13200元/㎡

中南恒通和平君启位于和平路与高新路交汇处，项目规划18栋小高层和4栋洋房，共计1545套房。

项目目前在售B7#、B9#，建面约103、115、122㎡，毛坯均价13200元/㎡。

项目周边利好和配套也在落地中，东侧约900米处是在建中的地铁6号线湖北站，北侧是规划中的凤凰山初中，南侧一路之隔是规划建设的凤凰山小学，交通发达，生活便利。

建面约103㎡ 三室两厅一卫

建面122㎡ 三室两厅两卫

以上就是今天的全部内容了，你觉得这些房子怎么样呢，欢迎在评论区留言讨论。